CARGANDO...
Alghero - Apartamentos y condominios se vende
890.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T114889413
/ 114889413
Referencia:
EDEN-T114889413
País:
IT
Ciudad:
Alghero
Código postal:
07041
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
260 m²
Habitaciones:
11
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
5
Garajes:
1
Ascensor:
Sí
Interfono:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Cerdeña | 2.290 EUR | 2.591 EUR |
| Porto-Vecchio | 4.354 EUR | 4.670 EUR |
| Ajaccio | 4.070 EUR | 3.549 EUR |
| Córcega del Sur | 3.976 EUR | 3.464 EUR |
| Córcega | 2.663 EUR | 3.005 EUR |
| Alta Córcega | 2.647 EUR | 2.785 EUR |
| Bastia | - | 2.491 EUR |
| Cavalaire-sur-Mer | 5.323 EUR | 5.229 EUR |
| Le Lavandou | 5.439 EUR | 5.684 EUR |
| Gassin | 8.487 EUR | - |
| Bormes-les-Mimosas | 4.827 EUR | 4.937 EUR |
| Saint-Tropez | 15.207 EUR | 9.117 EUR |
| Sainte-Maxime | 5.998 EUR | 5.215 EUR |
| Grimaud | 7.628 EUR | 6.326 EUR |
| Hyères | 4.159 EUR | 3.817 EUR |
| Carqueiranne | 5.425 EUR | 4.670 EUR |
| Le Pradet | - | 4.339 EUR |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | - | 4.180 EUR |
| Saint-Raphaël | 4.757 EUR | 4.506 EUR |
Features:
- Intercom
- Air Conditioning
- Lift
- Garage Ver más Ver menos Alghero duplex s výhledem na moře a obytnými terasami – jedinečná investice jen kousek od pláže Tento Alghero duplex s výhledem na moře představuje jedinečné řešení v oblasti nemovitostí, nachází se jen pár kroků od pláže v jedné z nejžádanějších a nejoceňovanějších oblastí Sardinie. V srdci Alghera nabízíme k prodej exkluzivní nemovitost složenou ze dvou jednotek ve dvou patrech (třetí a čtvrté patro), o celkové rozloze přibližně 260 metrů čtverečních, charakterizované čtyřnásobnou expozicí a mimořádně světlými místnostmi po celý den. Tyto dvě jednotky, již nezávislé, nabízejí možnost propojení interně, vytvoření vysoké úrovně rezidence nebo udržení dvojího rezidenčního a realitního investičního místa v Alghero. Dům s výhledem na moře v Alghero s jedinečnými vlastnostmi Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají dům s výhledem na moře v Alghero, schopný kombinovat velké rozměry, světlo a skutečně obyvatelné venkovní prostory. Blízkost pláže a rezidenční prostředí činí tuto nemovitost ideální jak jako hlavní rezidenci, tak jako druhý domov na Sardinii, s dokonalou rovnováhou mezi pohodlím, polohou a kvalitou prostoru. Třetí patro – velký byt s obytnou terasou a výhledem na moře. První patro je rozvinuté jako pětipokojový byt velké velikosti (157 metrů čtverečních), dokonale uspořádaný a nedávno zrekonstruovaný. • Velký světlý obývací pokoj • Samostatná kuchyň • Čtyři ložnice • Čtyři koupelny • Tři balkony • Obytná terasa o rozloze asi 30 metrů čtverečních s výhledem na moře Terasa je jedním z charakteristických prvků tohoto Alghero duplexu s výhledem na moře: skutečný prostor k životu, ideální pro stravování, odpočinek a venkovní chvíle, s výhledem na západy slunce do přístavu. Nemovitost je plně klimatizovaná, připravená k užívání a již připravena pro ubytování (B&B). Čtvrté patro – panoramatický třípokojový byt s terasou a naprostým soukromím Horní patro (95 metrů čtverečních), výsledek nedávné fasády, nabízí intimnější, ale nesmírně fascinující řešení. • Obývací pokoj s neotevřenou kuchyní • Dvě ložnice • Koupelna • Balkón • Terasa o rozloze asi 25 metrů čtverečních s otevřeným výhledem na přístav, historické centrum a Capo Caccia Moderní prostředí, čerstvé úpravy, větraná střecha a odkryté dřevěné trámy, které dodávají charakter a teplo. Toto patro zaručuje vzácný pocit nezávislosti, ideální jak jako hlavní bydlení, tak jako samostatná jednotka k pronájmu. V současnosti je využíván jako penzion. Obytné terasy a celková jasnost na čtyřech stranách. Jednou ze silných stránek tohoto Alghero duplexu s výhledem na moře je výjimečná jasnost, zaručená expozicí ze čtyř stran. Místnosti jsou vždy vzdušné a mají nadprůměrný vnímání prostoru. Dvě terasy, velké a skutečně obyvatelné, představují konkrétní hodnotu: venkovní prostory, které lze využívat po celý rok, ideální pro zažívání klimatu Alghera a blízkosti moře. Silné stránky • Několik metrů od moře • Dvojprostor s možností sjednocení • Výjimečný jas (expozice ze 4 stran) • Dvě velké a obyvatelné terasy • Výhled na moře a otevřený výhled • Vynikající vnitřní stav • 4kW fotovoltaický systém a klimatizace teplé/studené klimatizace • Predispozice/využití již aktivního ubytování • Zahrnuta garáž • Jeden z nejžádanějších kontextů v Alghero Vysoká ziskovost investic do nemovitostí v Alghero Tento duplex s výhledem na moře představuje skutečnou příležitost o investicích do nemovitostí v Algheru v domě s výhledem na moře. Přítomnost dvou nezávislých jednotek umožňuje velmi flexibilní řízení: • žít jednu část a vydělávat z druhé • rozvíjet komplexní ubytovací podnikání • optimalizovat příjmy v oblasti s vysokou poptávkou po turistech Závěr Dvojdvojetek s výhledem na moře v Alghero, který vyniká svou polohou, velikostí a kvalitou prostoru, ideální pro ty, kteří hledají dům s výhledem na moře v Alghero na jednom z nejžádanějších míst na Sardinii.
Features:
- Intercom
- Air Conditioning
- Lift
- Garage Дуплекс с изглед към морето Алгеро с обитаеми тераси – уникална инвестиция на хвърлей от плажа. Този дуплекс с изглед към морето в Алгеро представлява уникално решение за недвижими имоти, разположен на няколко крачки от плажа в един от най-търсените и ценени райони на Сардиния. В сърцето на Алгеро предлагаме за продажба ексклузивен имот, състоящ се от два апартамента на два етажа (трети и четвърти етаж), с обща площ около 260 квадратни метра, характеризиращ се с четворна експозиция и изключително светли стаи през целия ден. Двете единици, вече независими, предлагат възможност за вътрешна връзка, създаване на жилище на високо ниво или поддържане на двойна жилищна и недвижимата инвестиционна дестинация в Алгеро. Къща с изглед към морето в Алгеро с уникални характеристики Този имот представлява рядка възможност за тези, които търсят къща с изглед към морето в Алгеро, способна да съчетае големи размери, яркост и наистина удобни за живот външни пространства. Близостта до плажа и жилищният контекст правят този имот идеален както за основно жилище, така и като втори дом в Сардиния, с перфектен баланс между комфорт, местоположение и качество на пространството. Трети етаж – голяма резиденция с обитаема тераса и изглед към морето Първият етаж е развит като апартамент с пет стаи с голям размер (157 квадратни метра), перфектно организиран и наскоро реновиран. • Голяма светла всекидневна • Отделна кухненска зона • Четири спални • Четири бани • Три балкона • Обитаема тераса от около 30 квадратни метра с изглед към морето Терасата е един от отличителните елементи на този дуплекс с изглед към морето в Алгеро: истинско пространство за живеене, идеално за хранене, релакс и моменти на открито, с залези, отворени към пристанището. Имотът е напълно климатизиран, готов за ползване и вече подготвен за настаняване (B&B). Четвърти етаж – панорамен тристаен апартамент с тераса и пълна уединеност Горното ниво (95 квадратни метра), резултат от скорошно изкачване, предлага по-интимно, но изключително завладяващо решение. • Всекидневна с неотворена кухненска зона • Две спални • Баня • Балкон • Тераса от около 25 квадратни метра с открита гледка към пристанището, историческия център и Капо Кача Модерна среда, нови довършителни работи, вентилиран покрив и открити дървени греди, които придават характер и топлина. Този етаж гарантира рядко усещане за независимост, идеално както за основно жилище, така и като самостоятелно жилище за наем. В момента се използва като B&B. Обитаеми тераси и пълна яркост от четири страни. Една от силните страни на този дуплекс с изглед към морето в Алгеро е изключителната яркост, гарантирана от експонирането от четири страни. Стаите винаги са просторни, с над средното възприятие за пространство. Двете тераси, големи и наистина подходящи за живеене, представляват конкретна стойност: открити пространства, които могат да се използват през цялата година, идеални за опознаване на климата на Алгеро и близостта до морето. Силни страни • На няколко метра от морето • Дуплекс с възможност за обединение • Изключителна яркост (експониране от 4 страни) • Две големи и обитаеми тераси • Изглед към морето и открит изглед • Отлично вътрешно състояние • 4kW фотоволтаична система и горещо/студено климатизиране • Предразположение/използване на вече активни жилища • Включен гараж • Един от най-търсените контексти в Алгеро Висока рентабилност и инвестиции в недвижими имоти в Алгеро Този дуплекс с изглед към морето представлява реална възможност за инвестиции в недвижими имоти в Алгеро в къща с изглед към морето. Наличието на две независими единици позволява изключително гъвкаво управление: • живеят в едната част и печелят приходи от другата • развиват цялостен бизнес с настаняване • оптимизират доходите в район с високо търсене на туристи Заключение Морски дуплекс в Алгеро, който се отличава с местоположението, размера и качеството на пространството си, идеален за тези, които търсят къща с изглед към морето в Алгеро в едно от най-търсените места в Сардиния.
Features:
- Intercom
- Air Conditioning
- Lift
- Garage Alghero Meerblick-Doppelhaus mit bewohnbaren Terrassen – einzigartige Investition nur einen Steinwurf vom Strand entfernt Dieses Doppelhaus mit Meerblick in Alghero stellt eine einzigartige Immobilienlösung dar, nur wenige Schritte vom Strand entfernt in einem der meistgefragten und geschätzten Gegenden Sardiniens. Im Herzen von Alghero bieten wir eine exklusive Immobilie zum Verkauf an, bestehend aus zwei Einheiten auf zwei Ebenen (dritter und vierter Stock), insgesamt etwa 260 Quadratmeter, gekennzeichnet durch vierfache Öffnung und außergewöhnlich helle Räume den ganzen Tag verteilt. Die beiden bereits unabhängigen Einheiten bieten die Möglichkeit, intern verbunden zu werden, eine Hochresidenz zu schaffen oder ein duales Wohn- und Immobilienanlageziel in Alghero zu erhalten. Ein Haus mit Meeresblick in Alghero mit einzigartigen Merkmalen Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Meeresblick in Alghero suchen, da es große Größen, Helligkeit und wirklich lebenswerte Außenräume vereint. Die Nähe zum Strand und das Wohngebiet machen diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz auf Sardinien ideal, mit einer perfekten Balance zwischen Komfort, Lage und Raumqualität. Drittes Stockwerk – großes Wohnhaus mit bewohnbarer Terrasse und Meerblick. Das erste Stockwerk ist als fünfzimmerige Wohnung von großer Größe (157 Quadratmeter) entwickelt, perfekt organisiert und kürzlich renoviert. • Großes helles Wohnzimmer • Getrennte Küche • Vier Schlafzimmer • Vier Badezimmer • Drei Balkone • Bewohnbare Terrasse von etwa 30 Quadratmetern mit Meerblick Die Terrasse ist eines der markanten Elemente dieses Alghero-Doppelhauses mit Meeresblick: ein echter Wohnraum, ideal zum Essen, Entspannung und Outdoor-Momente, mit Sonnenuntergängen zum Hafen. Die Immobilie ist vollständig klimatisiert, betriebsbereit und bereits für die Unterkunft vorbereitet (B&B). Vierte Etage – Panoramawohnung mit drei Zimmern und Terrasse und vollständiger Privatsphäre. Das Obergeschoss (95 Quadratmeter), das Ergebnis einer kürzlichen Erhöhung, bietet eine intimere, aber äußerst faszinierende Lösung. • Wohnzimmer mit offener Küchenfläche • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer • Balkon • Terrasse von etwa 25 Quadratmetern mit offenem Blick auf den Hafen, das historische Zentrum und die Capo Caccia Modernen Umgebungen, frische Oberflächen, belüftetes Dach und freiliegende Holzbalken, die Charakter und Wärme verleihen. Diese Etage garantiert ein seltenes Gefühl von Unabhängigkeit, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als eigenständige Mieteinheit. Derzeit als Bed & B genutzt. Bewohnbare Terrassen und Gesamthelligkeit an vier Seiten. Eine der Stärken dieses Alghero-Meerblick-Doppelhauses ist die außergewöhnliche Helligkeit, die durch die Belichtung an vier Seiten garantiert wird. Die Zimmer sind stets luftig und haben eine überdurchschnittliche Raumwahrnehmung. Die beiden Terrassen, groß und wirklich bewohnbar, stellen einen konkreten Wert dar: Außenbereiche, die das ganze Jahr über genutzt werden können, perfekt zum Erleben des Klimas von Alghero und der Nähe zum Meer. Stärken • Wenige Meter vom Meer entfernt • Doppelhaus mit Möglichkeit zur Vereinigung • Außergewöhnliche Helligkeit (Belichtung auf 4 Seiten) • Zwei große und bewohnbare Terrassen • Meerblick und offene Ausblicke • Ausgezeichneter Innenzustand • 4-kW-Photovoltaikanlage und Warm-/Kaltklimaanlage • Bereitschaft/Nutzung bereits aktiver Wohnräume • Garage eingebaut • Einer der am häufigsten gefragten Kontexte in Alghero Hohe rentable Immobilieninvestition in Alghero Dieses Alghero-Meerblick-Doppelhaus stellt eine echte Chance dar von Immobilieninvestitionen in Alghero in ein Haus mit Blick aufs Meer. Die Existenz zweier unabhängiger Einheiten ermöglicht eine äußerst flexible Verwaltung: • in einem Teil wohnen und Einkommen aus dem anderen erzielen • ein komplettes Unterkunftsgeschäft entwickeln • Einnahmen in einem Gebiet mit hoher touristischer Nachfrage optimieren. Fazit: Ein Alghero-Doppelhaus mit Meerblick, das sich durch Lage, Größe und Raumqualität auszeichnet – perfekt für alle, die ein Alghero-Meerblickhaus an einem der begehrtesten Standorte Sardiniens suchen.
Features:
- Intercom
- Air Conditioning
- Lift
- Garage Dúplex con vistas al mar en Alghero y terrazas habitables – inversión única a un paso de la playa. Este dúplex con vistas al mar en Alghero representa una solución inmobiliaria única, situada a pocos pasos de la playa en una de las zonas más solicitadas y apreciadas de Cerdeña. En el corazón de Alghero, ofrecemos a la venta una propiedad exclusiva compuesta por dos unidades en dos plantas (tercera y cuarta planta), con un total de unos 260 metros cuadrados, caracterizada por una exposición cuádruple y habitaciones extraordinariamente luminosas durante todo el día. Las dos unidades, ya independientes, ofrecen la posibilidad de conectarse internamente, creando una residencia de alta categoría o manteniendo un destino dual residencial e inmobiliario en Alghero. Una casa con vistas al mar en Alghero y características únicas. Esta propiedad representa una oportunidad poco común para quienes buscan una casa con vistas al mar en Alghero, capaz de combinar grandes tamaños, luminosidad y espacios exteriores realmente habitables. La proximidad a la playa y el contexto residencial hacen que esta propiedad sea ideal tanto como residencia principal como segunda en Cerdeña, con un equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación y calidad del espacio. Tercera planta – gran residencia con terraza habitable y vistas al mar La primera planta se ha desarrollado como un apartamento de cinco habitaciones de gran tamaño (157 metros cuadrados), perfectamente organizado y recientemente renovado. • Gran salón luminoso • Cocina independiente • Cuatro dormitorios • Cuatro baños • Tres balcones • Terraza habitable de unos 30 metros cuadrados con vistas al mar La terraza es uno de los elementos distintivos de este dúplex con vistas al mar en Alghero: un espacio real para vivir, ideal para comer, relajarse y momentos al aire libre, con atardeceres abiertos al puerto. La propiedad está completamente climatizada, lista para su uso y ya preparada para alojamiento (B&B). Cuarta planta – apartamento panorámico de tres habitaciones con terraza y total privacidad. La planta superior (95 metros cuadrados), resultado de una reciente elevación, ofrece una solución más íntima pero extremadamente fascinante. • Salón con zona de cocina no abierta • Dos dormitorios • Baño • Balcón • Terraza de unos 25 metros cuadrados con vistas abiertas al puerto, el centro histórico y los entornos Capo Caccia Modernos, acabados recientes, tejado ventilado y vigas de madera expuestas que aportan carácter y calidez. Esta planta garantiza una rara sensación de independencia, ideal tanto como residencia principal como unidad independiente para alquilar. Actualmente se utiliza como B&B. Terrazas habitables y brillo total en cuatro lados. Una de las fortalezas de este dúplex con vista al mar en Alghero es el brillo excepcional, garantizado por la exposición en cuatro lados. Las habitaciones siempre son aireadas, con una percepción del espacio superior a la media. Las dos terrazas, grandes y realmente habitables, representan un valor concreto: espacios al aire libre que se pueden usar todo el año, perfectos para disfrutar del clima de Alghero y la proximidad al mar. Fortalezas • A pocos metros del mar • Dúplex con posibilidad de reunificación • Brillo excepcional (exposición en 4 lados) • Dos grandes terrazas habitables • Vistas al mar y vistas abiertas • Excelente estado interior • Sistema fotovoltaico de 4 kW y aire acondicionado caliente/frío • Predisposición/uso de alojamientos ya activos • Garaje incluido • Uno de los contextos más solicitados en Alghero Alta rentabilidad inversión inmobiliaria en Alghero Este dúplex con vistas al mar en Alghero representa una verdadera oportunidad de inversión inmobiliaria en Alghero en una casa con vistas al mar. La presencia de dos unidades independientes permite una gestión extremadamente flexible: • vivir en una parte y obtener ingresos de la otra • desarrollar un negocio completo de alojamiento • optimizar los ingresos en una zona con alta demanda turística Conclusión Un dúplex con vistas al mar en Alghero que destaca por su ubicación, tamaño y calidad de espacio, perfecto para quienes buscan una casa con vistas al mar en Alghero en uno de los lugares más codiciados de Cerdeña.
Features:
- Intercom
- Air Conditioning
- Lift
- Garage Duplex avec vue sur la mer à Alghero avec terrasses habitables – investissement unique à deux pas de la plage Ce duplex avec vue sur la mer à Alghero représente une solution immobilière unique, située à quelques pas de la plage, dans l’un des quartiers les plus demandés et appréciés de Sardaigne. Au cœur d’Alghero, nous proposons à la vente un bien exclusif composé de deux unités réparties sur deux niveaux (troisième et quatrième étage), pour un total d’environ 260 mètres carrés, caractérisé par une exposition quadruple et des pièces extraordinairement lumineuses tout au long de la journée. Les deux unités, déjà indépendantes, offrent la possibilité d’être connectées en interne, de créer une résidence de haut niveau ou de maintenir une double destination résidentielle et d’investissement immobilier à Alghero. Une maison avec vue sur la mer à Alghero avec des caractéristiques uniques Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur la mer à Alghero, capable de combiner grandes tailles, luminosité et espaces extérieurs véritablement agréables à vivre. La proximité de la plage et le contexte résidentiel font de cette propriété une résidence idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire en Sardaigne, avec un équilibre parfait entre confort, emplacement et qualité d’espace. Troisième étage – grande résidence avec terrasse habitable et vue sur la mer. Le premier étage est aménagé en un appartement de cinq pièces de grande taille (157 mètres carrés), parfaitement organisé et récemment rénové. • Grand salon lumineux • Cuisine séparée • Quatre chambres • Quatre salles de bains • Trois balcons • Terrasse habitable d’environ 30 mètres carrés avec vue sur la mer La terrasse est l’un des éléments distinctifs de ce duplex avec vue sur la mer d’Alghero : un véritable espace de vie, idéal pour la restauration, la détente et les moments en plein air, avec des couchers de soleil ouverts sur le port. La propriété est entièrement climatisée, prête à être utilisée et déjà préparée pour un hébergement (B&B). Quatrième étage – appartement panoramique de trois pièces avec terrasse et totalement intimité L’étage supérieur (95 mètres carrés), résultat d’une élévation récente, offre une solution plus intime mais extrêmement fascinante. • Salon avec cuisine non ouverte • Deux chambres • Salle de bain • Balcon • Terrasse d’environ 25 mètres carrés avec vue sur le port, le centre historique et les environnements modernes de Capo Caccia, finitions récentes, toit ventilé et poutres en bois apparentes qui donnent caractère et chaleur. Cet étage garantit un rare sentiment d’indépendance, idéal à la fois comme résidence principale et comme unité indépendante à louer. Actuellement utilisé comme B&B. Terrasses habitables et luminosité totale sur quatre côtés. L’un des points forts de ce duplex avec vue sur la mer d’Alghero est la luminosité exceptionnelle, garantie par l’exposition sur quatre côtés. Les pièces sont toujours aérées, avec une perception de l’espace supérieure à la moyenne. Les deux terrasses, grandes et véritablement habitables, représentent une valeur concrète : des espaces extérieurs utilisables toute l’année, parfaits pour profiter du climat d’Alghère et de la proximité de la mer. Points forts • À quelques mètres de la mer • Duplex avec possibilité d’unification • Luminosité exceptionnelle (exposition sur 4 côtés) • Deux grandes terrasses habitables • Vue sur la mer et vue ouverte • Excellent état intérieur • Système photovoltaïque de 4 kW et climatisation chaud/froide • Prédisposition/utilisation d’un logement déjà actif • Garage inclus • Un des contextes les plus demandés à Alghero Forte rentabilité de l’investissement immobilier à Alghero Ce duplex avec vue sur la mer représente une véritable opportunité d’investissement immobilier à Alghero dans une maison surplombant la mer. La présence de deux unités indépendantes permet une gestion extrêmement flexible : • vivre l’une partie et tirer profit de l’autre • développer une activité complète d’hébergement • optimiser les revenus dans une zone à forte demande touristique Conclusion Un duplex avec vue sur la mer à Alghero qui se distingue par son emplacement, sa taille et sa qualité d’espace, parfait pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur la mer d’Alghero dans l’un des endroits les plus recherchés de Sardaigne.
Features:
- Intercom
- Air Conditioning
- Lift
- Garage Duplex vista mare Alghero con terrazze vivibili – investimento unico a due passi dalla spiaggia Questo duplex vista mare Alghero rappresenta una soluzione immobiliare unica nel suo genere, situata a pochi passi dalla spiaggia in una delle zone più richieste e apprezzate della Sardegna. Nel cuore di Alghero, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva composta da due unità su due livelli (terzo e quarto piano), per un totale di circa 260 mq, caratterizzata da esposizione quadrupla e ambienti straordinariamente luminosi durante tutto l’arco della giornata. Le due unità, già indipendenti, offrono la possibilità di essere collegate internamente, creando una residenza di alto livello oppure mantenendo una doppia destinazione abitativa e investimento immobiliare ad Alghero. Una casa vista mare ad Alghero con caratteristiche uniche Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una casa vista mare Alghero, capace di unire ampie metrature, luminosità e spazi esterni realmente vivibili. La vicinanza alla spiaggia e il contesto residenziale rendono questo immobile ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa in Sardegna, con un equilibrio perfetto tra comfort, posizione e qualità degli spazi. Terzo piano – ampia residenza con terrazza vivibile e vista mare Il primo livello si sviluppa come un pentalocale di ampia metratura (157 mq), perfettamente organizzato e recentemente ristrutturato. • Grande soggiorno luminoso • Zona cucina separata • Quattro camere da letto • Quattro bagni • Tre balconi • Terrazza vivibile di circa 30 mq con vista mare La terrazza rappresenta uno degli elementi distintivi di questo duplex vista mare Alghero: uno spazio reale da vivere, ideale per pranzi, relax e momenti all’aperto, con tramonti aperti sul porto. L’immobile è completamente climatizzato, pronto all’uso e già predisposto per attività ricettiva (B&B). Quarto piano – trilocale panoramico con terrazza e totale privacy Il livello superiore (95 mq), frutto di una recente sopraelevazione, offre una soluzione più raccolta ma estremamente affascinante. • Soggiorno con zona cucina non a vista • Due camere da letto • Bagno • Balcone • Terrazza di circa 25 mq con vista aperta su porto, centro storico e Capo Caccia Ambienti moderni, finiture recenti, tetto ventilato e travi in legno a vista che conferiscono carattere e calore. Questo piano garantisce una sensazione di indipendenza rara, ideale sia come abitazione principale sia come unità autonoma da mettere a reddito. Attualmente utilizzato come B&B. Terrazze vivibili e luminosità totale su quattro lati Uno dei punti di forza di questo duplex vista mare Alghero è la luminosità eccezionale, garantita dall’esposizione su quattro lati. Gli ambienti risultano sempre ariosi, con una percezione di spazio superiore alla media. Le due terrazze, ampie e realmente vivibili, rappresentano un valore concreto: spazi esterni fruibili tutto l’anno, perfetti per vivere il clima di Alghero e la vicinanza al mare. Punti di forza • A pochi metri dal mare • Duplex con possibilità di unificazione • Luminosità eccezionale (esposizione su 4 lati) • Due terrazze ampie e vivibili • Vista mare e panorami aperti • Ottimo stato interno • Impianto fotovoltaico 4kW e climatizzazione caldo/freddo • Predisposizione/uso ricettivo già attivo • Box auto incluso • Contesto tra i più richiesti di Alghero Investimento immobiliare ad Alghero ad alta redditività Questo duplex vista mare Alghero rappresenta una vera opportunità di investimento immobiliare ad Alghero in una casa vista mare. La presenza di due unità indipendenti consente una gestione estremamente flessibile: • vivere una parte e mettere a reddito l’altra • sviluppare un’attività ricettiva completa • ottimizzare la rendita in una zona ad alta domanda turistica Conclusione Un duplex vista mare Alghero che si distingue per posizione, metrature e qualità degli spazi, perfetto per chi cerca una casa vista mare Alghero in una delle località più richieste della Sardegna.
Features:
- Intercom
- Air Conditioning
- Lift
- Garage Alghero zeezicht duplex met leefbare terrassen – unieke investering op een steenworp afstand van het strand Deze Alghero zeezicht duplex is een unieke vastgoedoplossing, gelegen op een paar stappen van het strand in een van de meest gewilde en gewaardeerde gebieden van Sardinië. In het hart van Alghero bieden wij een exclusief pand te koop aan, bestaande uit twee units op twee verdiepingen (derde en vierde verdieping), met een totale oppervlakte van ongeveer 260 vierkante meter, gekenmerkt door viervoudige blootstelling en buitengewoon lichte kamers gedurende de hele dag. De twee units, die al onafhankelijk zijn, bieden de mogelijkheid om intern verbonden te zijn, waardoor een hooggeplaatste woning ontstaat of een dubbele residentiële en vastgoedinvesteringsbestemming in Alghero behouden. Een huis met zeezicht in Alghero met unieke kenmerken Dit pand biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een huis met zeezicht in Alghero, dat grote afmetingen, helderheid en echt leefbare buitenruimtes kan combineren. De nabijheid van het strand en de woonomgeving maken dit pand ideaal, zowel als hoofdverblijf als tweede woning op Sardinië, met een perfecte balans tussen comfort, ligging en kwaliteit van de ruimte. Derde verdieping – grote woning met bewoonbaar terras en zeezicht. De eerste verdieping is ontwikkeld als een vijfkamerappartement van grote omvang (157 vierkante meter), perfect georganiseerd en recent gerenoveerd. • Grote lichte woonkamer • Aparte keuken • Vier slaapkamers • Vier badkamers • Drie balkons • Leefbaar terras van ongeveer 30 vierkante meter met uitzicht op zee. Het terras is een van de kenmerkende elementen van deze duplex met zeezicht in Alghero: een echte woonruimte, ideaal voor dineren, ontspanning en buitenactiviteiten, met zonsondergangen open naar de haven. Het pand is volledig voorzien van airconditioning, klaar voor gebruik en al voorbereid voor accommodatie (B&B). Vierde verdieping – panoramisch driekamerappartement met terras en volledige privacy De bovenverdieping (95 vierkante meter), het resultaat van een recente aanbouw, biedt een intiemere maar uiterst fascinerende oplossing. • Woonkamer met niet-open keuken • Twee slaapkamers • Badkamer • Balkon • Terras van ongeveer 25 vierkante meter met uitzicht op de haven, het historische centrum en Capo Caccia Moderne omgevingen, recente afwerkingen, geventileerd dak en zichtbare houten balken die karakter en warmte geven. Deze verdieping garandeert een zeldzaam gevoel van onafhankelijkheid, ideaal zowel als hoofdverblijf als als zelfstandige huurwoning. Momenteel gebruikt als B&B. Bewoonbare terrassen en totale helderheid aan vier zijden Een van de sterke punten van deze duplex met zeezicht in Alghero is de uitzonderlijke helderheid, gegarandeerd door de belichting aan vier zijden. De kamers zijn altijd luchtig, met een bovengemiddelde ruimtelijke waarneming. De twee terrassen, groot en echt bewoonbaar, vertegenwoordigen een concrete waarde: buitenruimtes die het hele jaar door gebruikt kunnen worden, perfect om het klimaat van Alghero en de nabijheid van de zee te ervaren. Sterke punten • Enkele meters van de zee • Duplex met mogelijkheid tot eenwording • Uitzonderlijke helderheid (belichting aan 4 zijden) • Twee grote en leefbare terrassen • Uitzicht op zee en open uitzichten • Uitstekende interne staat • 4 kW fotovoltaïsche installatie en warme/koude airconditioning • Voorziening/gebruik van reeds actieve accommodaties • Garage inbegrepen • Een van de meest gezocht contexten in Alghero Hoge winstgevende vastgoedinvestering in Alghero Deze duplex met uitzicht op de zee in Alghero biedt een echte kans van vastgoedbeleggingen in Alghero in een huis met uitzicht op zee. De aanwezigheid van twee onafhankelijke eenheden maakt uiterst flexibel beheer mogelijk: • het ene deel wonen en inkomen genereren uit het andere • een compleet accommodatiebedrijf ontwikkelen • de inkomsten optimaliseren in een gebied met hoge toeristische vraag. Conclusie Een duplex met zeezicht in Alghero die opvalt door zijn ligging, grootte en kwaliteit van de ruimte, perfect voor wie op zoek is naar een Alghero-zeezichthuis op een van de meest gewilde locaties van Sardinië.
Features:
- Intercom
- Air Conditioning
- Lift
- Garage Alghero z widokiem na morze i apartamentowymi tarasami – unikalna inwestycja rzut kamieniem od plaży Ten bliźniak Alghero z widokiem na morze to unikalne rozwiązanie nieruchomościowe, położony kilka kroków od plaży w jednej z najbardziej pożądanych i cenionych części Sardynii. W sercu Alghero oferujemy na sprzedaż ekskluzywną nieruchomość składającą się z dwóch jednostek na dwóch poziomach (trzecie i czwarte piętro), o łącznej powierzchni około 260 metrów kwadratowych, charakteryzującej się poczwórną ekspozycją i wyjątkowo jasnymi pomieszczeniami przez cały dzień. Obie jednostki, już niezależne, oferują możliwość połączenia wewnętrznego, tworzenia wysokiej klasy rezydencji lub utrzymania podwójnego miejsca inwestycji mieszkalnych i nieruchomości w Alghero. Dom z widokiem na morze w Alghero o unikalnych cechach Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję dla osób poszukujących domu z widokiem na morze w Alghero, zdolnego do łączenia dużych rozmiarów, jasności i naprawdę przyjaznych przestrzeni na zewnątrz. Bliskość plaży i kontekst mieszkaniowy sprawiają, że ta nieruchomość jest idealna zarówno jako główna rezydencja, jak i jako drugi dom na Sardynii, z idealną równowagą między komfortem, lokalizacją a jakością przestrzeni. Trzecie piętro – duży dom z mieszkalnym tarasem i widokiem na morze. Pierwsze piętro zostało przekształcone w pięciopokojowe mieszkanie o dużej powierzchni (157 metrów kwadratowych), doskonale zorganizowane i niedawno wyremontowane. • Duży, jasny salon • Oddzielna kuchnia • Cztery sypialnie • Cztery łazienki • Trzy balkony • Mieszkalny taras o powierzchni około 30 metrów kwadratowych z widokiem na morze Taras to jeden z charakterystycznych elementów tego bliźniaka z widokiem na morze Alghero: prawdziwa przestrzeń do życia, idealna do jedzenia, relaksu i chwil na świeżym powietrzu, z otwartymi zachodami słońca na widok portu. Obiekt jest w pełni klimatyzowany, gotowy do użytku i już przygotowany na zakwaterowanie (B&B). Czwarte piętro – panoramiczne trzypokojowe mieszkanie z tarasem i pełną prywatnością. Górny poziom (95 metrów kwadratowych), będący efektem niedawnej ewansu, oferuje bardziej kameralne, ale niezwykle fascynujące rozwiązanie. • Salon z nieotwartą kuchnią • Dwie sypialnie • Łazienka • Balkon • Taras o powierzchni około 25 metrów kwadratowych z otwartym widokiem na port, historyczne centrum i Capo Caccia Nowoczesne otoczenie, świeże wykończenia, wentylowany dach i odsłonięte drewniane belki nadają charakter i ciepło. To piętro gwarantuje rzadkie poczucie niezależności, idealne zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i jako niezależna jednostka do wynajęcia. Obecnie wykorzystywany jako pensjonat. Tarasy nadające się do zamieszkania oraz całkowita jasność po czterech stronach. Jedną z zalet tego bliźniaka z widokiem na morze Alghero jest wyjątkowa jasność, gwarantowana przez ekspozycję z czterech stron. Pokoje są zawsze przestronne, z ponadprzeciętnym postrzeganiem przestrzeni. Dwa tarasy, duże i naprawdę przyjazne do zamieszkania, reprezentują konkretną wartość: przestrzenie na świeżym powietrzu, które można używać przez cały rok, idealne do doświadczania klimatu Alghero i bliskości morza. Zalety • Kilka metrów od morza • Bliźniak z możliwością unifikacji • Wyjątkowa jasność (ekspozycja z 4 stron) • Dwa duże i przyjazne do zamieszkania tarasy • Widok na morze i otwarte widoki • Doskonała kondycja wewnętrzna • System fotowoltaiczny 4kW oraz klimatyzacja na gorąco/zimno • Predyspozycja/wykorzystanie już aktywnych miejsc noclegowych • Wbudowany garaż • Jeden z najbardziej poszukiwanych kontekstów w Alghero Wysoka rentowność inwestycji w nieruchomości w Alghero Ten bliźniak z widokiem na morze w Alghero to realna szansa o inwestycji w nieruchomości w Alghero w domu z widokiem na morze. Obecność dwóch niezależnych jednostek pozwala na niezwykle elastyczne zarządzanie: • mieszkać w jednej części i zarabiać z drugiej • rozwijać kompleksowy biznes noclegowy • optymalizować dochody w rejonie o dużym popytie turystycznym Podsumowanie Dwudomek z widokiem na morze w Alghero, który wyróżnia się lokalizacją, wielkością i jakością przestrzeni, idealny dla osób poszukujących domu z widokiem na morze w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Sardynii.
Features:
- Intercom
- Air Conditioning
- Lift
- Garage Duplex com vista ao mar em Alghero e terraços habitáveis – investimento único a poucos passos da praia Este duplex com vista para o mar em Alghero representa uma solução imobiliária única, localizada a poucos passos da praia, em uma das áreas mais requisitadas e valorizadas da Sardenha. No coração de Alghero, oferecemos à venda uma propriedade exclusiva composta por duas unidades em dois andares (terceiro e quarto andar), totalizando cerca de 260 metros quadrados, caracterizada por exposição quádrupla e ambientes extraordinariamente iluminados durante todo o dia. As duas unidades, já independentes, oferecem a possibilidade de serem conectadas internamente, criando uma residência de alto nível ou mantendo um destino duplo de investimento residencial e imobiliário em Alghero. Uma casa com vista para o mar em Alghero e características únicas. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura uma casa com vista para o mar em Alghero, capaz de combinar grandes tamanhos, luminosidade e espaços externos verdadeiramente habitáveis. A proximidade com a praia e o contexto residencial tornam esta propriedade ideal tanto como residência principal quanto como segunda residência na Sardenha, com um equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade do espaço. Terceiro andar – grande residência com terraço habitável e vista para o mar O primeiro andar foi desenvolvido como um apartamento de cinco cômodos de grande porte (157 metros quadrados), perfeitamente organizado e recentemente reformado. • Grande sala de estar iluminada • Cozinha separada • Quatro quartos • Quatro banheiros • Três varandas • Terraço habitável de cerca de 30 metros quadrados com vista para o mar O terraço é um dos elementos distintivos deste duplex com vista para o mar em Alghero: um espaço real para viver, ideal para refeições, relaxamento e momentos ao ar livre, com pores do sol abertos para o porto. A propriedade é totalmente climatizada, pronta para uso e já preparada para acomodação (B&B). Quarto andar – apartamento panorâmico de três cômodos com terraço e total privacidade O andar superior (95 metros quadrados), resultado de uma elevação recente, oferece uma solução mais íntima, mas extremamente fascinante. • Sala de estar com cozinha não aberta • Dois quartos • Banheiro • Varanda • Terraço de cerca de 25 metros quadrados com vista aberta para o porto, o centro histórico e os ambientes modernos Capo Caccia, acabamentos recentes, telhado ventilado e vigas de madeira expostas que conferem caráter e calor. Este andar garante uma sensação rara de independência, ideal tanto como residência principal quanto como unidade independente para alugar. Atualmente usado como B&B. Terraços habitáveis e brilho total em quatro lados. Uma das vantagens deste duplex com vista para o mar em Alghero é o brilho excepcional, garantido pela exposição em quatro lados. Os cômodos são sempre arejados, com uma percepção acima da média do espaço. Os dois terraços, grandes e verdadeiramente habitáveis, representam um valor concreto: espaços ao ar livre que podem ser usados o ano todo, perfeitos para experimentar o clima de Alghero e a proximidade com o mar. Pontos fortes • A poucos metros do mar • Duplex com possibilidade de unificação • Brilho excepcional (exposição em 4 lados) • Dois terraços grandes e habitáveis • Vista para o mar e vistas abertas • Excelente condição interna • Sistema fotovoltaico de 4kW e ar-condicionado quente/frio • Pré-disposição/uso de acomodações já ativas • Garagem incluída • Um dos contextos mais solicitados em Alghero Alta rentabilidade em investimento imobiliário em Alghero Este duplex com vista para o mar em Alghero representa uma oportunidade real de investimento imobiliário em Alghero, em uma casa com vista para o mar. A presença de duas unidades independentes permite uma gestão extremamente flexível: • viver em uma parte e obter renda com a outra • desenvolver um negócio completo de acomodação • otimizar a renda em uma área com alta demanda turística Conclusão Um duplex com vista para o mar em Alghero que se destaca por sua localização, tamanho e qualidade do espaço, perfeito para quem procura uma casa com vista para o mar em Alghero em um dos locais mais procurados da Sardenha.
Features:
- Intercom
- Air Conditioning
- Lift
- Garage Alghero sea view duplex with livable terraces – unique investment a stone's throw from the beach This Alghero sea view duplex represents a unique real estate solution, located a few steps from the beach in one of the most requested and appreciated areas of Sardinia. In the heart of Alghero, we offer for sale an exclusive property consisting of two units on two levels (third and fourth floor), for a total of about 260 square meters, characterized by quadruple exposure and extraordinarily bright rooms throughout the day. The two units, already independent, offer the possibility of being connected internally, creating a high-level residence or maintaining a dual residential and real estate investment destination in Alghero. A sea view house in Alghero with unique characteristics This property represents a rare opportunity for those looking for a sea view house in Alghero, capable of combining large sizes, brightness and truly livable outdoor spaces. The proximity to the beach and the residential context make this property ideal both as a main residence and as a second home in Sardinia, with a perfect balance between comfort, location and quality of space. Third floor – large residence with livable terrace and sea view The first level is developed as a five-room apartment of large size (157 square meters), perfectly organized and recently renovated. • Large bright living room • Separate kitchen area • Four bedrooms • Four bathrooms • Three balconies • Livable terrace of about 30 square meters with sea view The terrace is one of the distinctive elements of this Alghero sea view duplex: a real space to live, ideal for dining, relaxation and outdoor moments, with sunsets open to the port. The property is fully air-conditioned, ready for use and already prepared for accommodation (B&B). Fourth floor – panoramic three-room apartment with terrace and total privacy The upper level (95 square meters), the result of a recent elevation, offers a more intimate but extremely fascinating solution. • Living room with non-open kitchen area • Two bedrooms • Bathroom • Balcony • Terrace of about 25 square meters with open views of the port, the historic center and Capo Caccia Modern environments, recent finishes, ventilated roof and exposed wooden beams that give character and warmth. This floor guarantees a rare feeling of independence, ideal both as a main residence and as an independent unit to be rented. Currently used as a B&B. Livable terraces and total brightness on four sides One of the strengths of this Alghero sea view duplex is the exceptional brightness, guaranteed by the exposure on four sides. The rooms are always airy, with an above-average perception of space. The two terraces, large and truly livable, represent a concrete value: outdoor spaces that can be used all year round, perfect for experiencing the climate of Alghero and the proximity to the sea. Strengths • A few meters from the sea • Duplex with the possibility of unification • Exceptional brightness (exposure on 4 sides) • Two large and livable terraces • Sea view and open views • Excellent internal condition • 4kW photovoltaic system and hot/cold air conditioning • Predisposition/use of accommodation already active • Garage included • One of the most requested contexts in Alghero High profitability real estate investment in Alghero This Alghero sea view duplex represents a real opportunity of real estate investment in Alghero in a house overlooking the sea. The presence of two independent units allows for extremely flexible management: • live one part and make income from the other • develop a complete accommodation business • optimize income in an area with high tourist demand Conclusion An Alghero sea view duplex that stands out for its location, size and quality of space, perfect for those looking for an Alghero sea view house in one of the most sought-after locations in Sardinia.
Features:
- Intercom
- Air Conditioning
- Lift
- Garage Alghero havutsikt duplex med beboeliga terrasser – unik investering ett stenkast från stranden Denna Alghero havutsiktsduplex representerar en unik fastighetslösning, belägen några steg från stranden i ett av Sardiniens mest efterfrågade och uppskattade områden. I hjärtat av Alghero erbjuder vi till salu en exklusiv fastighet bestående av två enheter på två våningar (tredje och fjärde våningen), totalt cirka 260 kvadratmeter, kännetecknad av fyrdubbel exponering och ovanligt ljusa rum under hela dagen. De två enheterna, som redan är oberoende av varandra, erbjuder möjligheten att vara sammankopplade internt, skapa en högklassig bostad eller behålla en dubbel bostads- och fastighetsinvesteringsdestination i Alghero. Ett hus med havsutsikt i Alghero med unika egenskaper Denna fastighet utgör en sällsynt möjlighet för dem som söker ett havsutsiktshus i Alghero, kapabel att kombinera stora storlekar, ljus och verkligt beboeliga utomhusytor. Närheten till stranden och bostadsmiljön gör denna fastighet idealisk både som huvudbostad och som andra hem på Sardinien, med en perfekt balans mellan komfort, läge och utrymmeskvalitet. Tredje våningen – stor bostad med beboelig terrass och havsutsikt. Första våningen är utvecklad som en femrumslägenhet av stor storlek (157 kvadratmeter), perfekt organiserad och nyligen renoverad. • Stort ljust vardagsrum • Separat köksområde • Fyra sovrum • Fyra badrum • Tre balkonger • Beboelig terrass på cirka 30 kvadratmeter med havsutsikt. Terrassen är ett av de utmärkande elementen i denna Alghero-duplex med havsutsikt: en verklig plats att bo på, idealisk för middag, avkoppling och utomhusstunder, med solnedgångar öppna mot hamnen. Fastigheten är fullt luftkonditionerad, redo att användas och redan förberedd för boende (B&B). Fjärde våningen – panoramalägenhet med tre rum och terrass och total integritet. Övre våningen (95 kvadratmeter), som är resultatet av en nyligen upphöjd uppbyggnad, erbjuder en mer intim men mycket fascinerande lösning. • Vardagsrum med icke-öppet kök • Två sovrum • Badrum • Balkong • Terrass på cirka 25 kvadratmeter med öppen utsikt över hamnen, det historiska centrumet och Capo Caccia moderna miljöer, nyare ytskikt, ventilerat tak och synliga träbjälkar som ger karaktär och värme. Denna våning garanterar en sällsynt känsla av självständighet, idealisk både som huvudbostad och som en självständig enhet att hyra ut. Används för närvarande som B&B. Beboeliga terrasser och total ljusstyrka på fyra sidor. En av styrkorna hos denna Alghero-duplex med havsutsikt är den exceptionella ljusstyrkan, garanterad av exponeringen på fyra sidor. Rummen är alltid luftiga, med en ovanligt hög känsla av rymd. De två terrasserna, stora och verkligen beboeliga, representerar ett konkret värde: utomhusytor som kan användas året runt, perfekta för att uppleva Algheros klimat och närheten till havet. Styrkor • Några meter från havet • Duplex med möjlighet till sammanslagning • Exceptionell ljusstyrka (exponering på 4 sidor) • Två stora och beboeliga terrasser • Havsutsikt och öppen utsikt • Utmärkt inre skick • 4 kW solcellssystem och varm/kall luftkonditionering • Förläggning/användning av redan aktiva bostäder • Garage inkluderat • En av de mest efterfrågade miljöerna i Alghero Hög lönsamhet fastighetsinvestering i Alghero Denna duplex med havsutsikt i Alghero utgör en verklig möjlighet av fastighetsinvesteringar i Alghero i ett hus med utsikt över havet. Närvaron av två oberoende enheter möjliggör mycket flexibel förvaltning: • bo i ena delen och tjäna pengar på den andra • utveckla en komplett boendeverksamhet • optimera inkomsterna i ett område med hög turistefterfrågan Slutsats: En duplex med havsutsikt i Alghero som utmärker sig genom sitt läge, storlek och utrymmeskvalitet, perfekt för dem som söker ett Alghero-hus med havsutsikt i en av de mest eftertraktade platserna på Sardinien.
Features:
- Intercom
- Air Conditioning
- Lift
- Garage