En el campo costero de Sassari Nurra, entre Biancareddu, Palmadula y la costa noroeste de Cerdeña, ofrecemos una casa de campo con vistas al mar cerca de Stintino, con piscina, terreno y alojamiento ya comenzados. Una propiedad que no se limita a ofrecer metros cuadrados, sino que ofrece una forma diferente de experimentar Cerdeña. Habla de una forma diferente de experimentar Cerdeña. Casa de campo con vistas al mar cerca de Stintino, en el Sassari Nurra. Una antigua casa de campo del siglo VIII, completamente renovada hace cuatro años, donde se ha preservado y potenciado el carácter auténtico de la arquitectura rural sarda, integrando comodidades contemporáneas, soluciones ecológicas y espacios diseñados para la hospitalidad. La propiedad está situada en una posición montañosa, a unos 2 km del mar, en un entorno reservado, tranquilo y panorámico. Desde muchas de las salas principales, la vista se abre al campo, al mar y, en días despejados, hasta Córcega. La vista, amplia a unos 260 grados, es uno de los elementos que hacen que este lugar sea inmediatamente reconocible: luz, profundidad, paisaje y una sensación de libertad. Hoy en día, la propiedad se utiliza como alojamiento con un entorno exclusivo para adultos, pero su naturaleza va más allá de la simple actividad turística. En cuanto a tamaño, distribución del espacio, privacidad y ubicación, también puede convertirse en una gran residencia privada, una vivienda familiar representativa, una vivienda multifamiliar, un retiro exclusivo o una propiedad para vivir combinando uso personal e ingresos turísticos. El compendio incluye 3,4 hectáreas de terreno, un jardín bien cuidado de unos 1.000 m², piscina, grandes áreas al aire libre y unos 300 m² de pérgolas cubiertas con estructura de madera y sistemas de abertura. Son espacios diseñados para la vida al aire libre de forma natural: desayunos con vistas, almuerzos a la sombra, momentos de relajación, lectura, yoga, pequeños eventos privados o simplemente silencio. El cuerpo principal, de 612 m² en categoría catastral A/7, alberga las habitaciones que ahora se utilizan para el negocio de alojamiento: dormitorios, apartamentos, baños privados, zonas comunes y cocina profesional. Cada habitación ha sido organizada para ofrecer comodidad, independencia y calidad de experiencia, con vistas panorámicas, terrazas y áreas exteriores dedicadas. Para completar la propiedad hay un anexo independiente de 55 m², con salón y cocina, dos dormitorios, baño y terraza panorámica. Es un espacio valioso, ideal como vivienda privada del propietario o administrador, casa de huéspedes, unidad familiar o un entorno adicional relacionado con el negocio. Los exteriores representan uno de los puntos más fuertes de la propiedad. El terreno garantiza privacidad e independencia, mientras que el jardín con piscina crea un ambiente ideal tanto para una clientela internacional como para quienes buscan una residencia privada rodeada de naturaleza, pero cerca del mar y de las principales conexiones del noroeste de Cerdeña. Ubicación estratégica cerca de Stintino, Alghero y Porto Torres La ubicación es estratégica: reservada, natural, panorámica, pero no aislada. En pocos minutos se puede llegar al mar y a algunas de las zonas más evocadoras de la costa noroeste: Porto Ferro, Argentiera, Capo Caccia, Stintino, La Pelosa, Alghero, Porto Torres y Asinara. La propiedad es fácilmente accesible desde el aeropuerto de Alghero-Fertilia y el puerto de Porto Torres, y también está conectada con otros accesos principales de la isla, incluyendo Olbia, el Golfo Aranci y Cagliari. Esta propuesta está dirigida a dos perfiles de compradores. Por un lado, quienes quieren hacerse cargo de una instalación de alojamiento ya establecida, con una identidad fuerte, piscina, cocina profesional, anexo, vistas al mar y una posición perfectamente coherente con la demanda internacional orientada a la naturaleza, la privacidad, la autenticidad y el turismo experiencial. Por otro lado, quienes buscan una residencia privada fuera de lo común: una casa histórica renovada, inmersa en la Cerdeña más auténtica, con grandes superficies, terreno, piscina, dependencia y la posibilidad de disfrutar el mar y el campo en un contexto elegante, independiente y privado. No es una propiedad ordinaria. Es un lugar ya construido en torno a una idea precisa de Cerdeña: silencio, luz, paisaje, mar, hospitalidad y libertad. _Caratteristiche principali_ * Antigua casa de campo del 800 renovada hace unos cuatro años * Superficie total aproximada: aprox. 700 m² * Cuerpo principal de unos 612 m² en categoría catastral A/7 * Anexo independiente de unos 55 m² * Superficie total de unas 3,4 hectáreas * Jardín bien cuidado de aproximadamente 1.000 m² * Aproximadamente 300 m² de pérgolas cubiertas con estructura de madera y sistemas de apertura * Piscina 10 x 5 m, profundidad 1,40 m * Tratamiento de agua en piscinas de electrólisis * Iluminación nocturna de la piscina * 7 unidades en total: 5 habitaciones y 2 apartamentos * Capacidad actual de alojamiento: unas 20 camas * Cocina profesional * Terrazas dedicadas y espacios exteriores * Sistema fotovoltaico de 20 kW * Baterías de almacenamiento de 48 kWh * Bombas de calor * Aire acondicionado * Solar térmica para agua caliente * 2 chimeneas * Estufa de leña * Estación de carga para coches eléctricos * 3 pozos * 4 depósitos con una capacidad total de unos 20.000 litros * Sistema de filtración, cloración y ósmosis inversa para agua potable * Sistema de humedales construidos aprobado, calibrado para unas 25 personas. Features: - Parking - Dining Room - Swimming Pool - Dishwasher - Washing Machine - Guest Suites - Security - Furnished - Internet - Garden - Barbecue - Air Conditioning - Electric Vehicle Charging
