CARGANDO...
Casa multifamiliar (En venta)
500 m²
Referencia:
EDEN-T114680030
/ 114680030
Edificio de inversión, 6 rue des Cigognes 68800 Thann Composición y alquileres: planta baja T1 trasera Alquiler HC €450,00 Tarifas: €30,00 Planta baja patio T1 Alquiler HC €350,00 Tarifas: €30,00 Planta baja calle T2 Alquiler HC €500,00 Tarifas: €40,00 1ª planta con balcón T2 Alquiler HC: €550,00 Tarifas: €60,00 1ª planta izquierda T2 Alquiler HC €590,00 Gastos de servicios: €40,00 1ª planta derecha T2 Alquiler HC €700,00 Gastos de servicios: 190,00 € 2ª planta derecha T2 Alquiler HC €610,00 Gastos de servicios: €35,00 2º piso derecho T1 Alquiler HC €448,00 Gastos de servicios: 55,00 € 2º planta izquierda T2 Alquiler HC €550,00 Gastos de servicios: 40,00 € Estudio en la segunda planta Alquiler HC €350,00 Gastos de servicios: €40,00 Superficie total habitable: 500 m² Patio interior: Patio central amplio Aparcamiento: 5 garajes Ático y ático: Grandes espacios convertibles Sótanos: Yes Garajes Alquiler: 50,00 € Ingresos anuales sin cargos: 63.576,00 € Impuesto sobre bienes inmuebles 3300,00 € Precio de venta: 730.000 € Rentabilidad bruta: 8,71 Comisiones de agencia incluidas del 4,29% incluyendo IVA a pagar por el comprador. Precio sin comisiones: 700 000 €. Clase energética D, Clima clase B Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2196,00 y 2936,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (cuotas incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de IMBS IMMOBILIERE SERVICES: Youcef BENNACER Agente Comercial (Empresario Individual) RSAC 900850470
Ver más
Ver menos
Immeuble de rapport 6 rue des Cigognes 68800 Thann Composition et loyers : Rez-de-chaussée T1 arrière Loyer HC 450,00 € Charges : 30,00 € Rez-de-chaussée cour T1 Loyer HC 350,00 € Charges : 30,00 € Rez-de-chaussée route T2 Loyer HC 500,00 € Charges : 40,00 € 1er étage avec balcon T2 Loyer HC : 550,00 € Charges : 60,00 € 1er étage gauche T2 Loyer HC 590,00 € Charges : 40,00 € 1er étage droit T2 Loyer HC 700,00 € Charges : 190,00 € 2e étage droite T2 Loyer HC 610,00 € Charges : 35,00 € 2e étage droit T1 Loyer HC 448,00 € Charges : 55,00 € 2e étage gauche T2 Loyer HC 550,00 € Charges : 40,00 € 2e étage studio Loyer HC 350,00 € Charges : 40,00 € Surface habitable totale : 500 m² Cour intérieure : Grande cour centrale Stationnement : 5 garages Grenier et combles : Grands espaces aménageables Caves : Oui Garages Loyer : 50,00 € Revenus annuels hors charges : 63 576,00 € Taxe foncière 3300,00 € Prix de vente : 730 000 € Rentabilité brute : 8,71 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2196.00 € et 2936.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Youcef BENNACER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900850470
Investitionsgebäude 6 rue des Cigognes 68800 Thann Zusammensetzung und Miete: Erdgeschoss T1 hinten Miete HC €450,00 Gebühren: €30,00 Erdgeschoss Innenhof T1 Miete HC €350,00 Gebühren: €30,00 Erdgeschossstraße T2 Miete HC €500,00 Gebühren: €40,00 1. Stock mit Balkon T2 Miete HC: €550,00 Gebühren: €60,00 1. Stock links T2 Miete HC €590,00 Nebenkosten: €40,00 1. Stock rechts T2 Miete HC €700,00 Nebenkosten: €190,00 2. Stock rechts T2 Miete HC €610,00 Nebenkosten: €35,00 2. Stock rechts T1 Miete HC €448,00 Nebenkosten: €55,00 2. Stock links T2 Miete HC €550,00 Nebenkosten: €40,00 Studio 2. Stock Miete HC €350,00 Nebenkosten: €40,00 Gesamtwohnfläche: 500 m² Innenhof: Großer zentraler Innenhof Parkplatz: 5 Garagen Dachboden und Boden: Große Umbauflächen Keller: Ja Garagen Miete: 50,00 € Jahreseinkommen ohne Gebühren: 63.576,00 € Grundsteuer 3.300,00 € Verkaufspreis: 730.000 € Bruttorentabilität: 8,71 Maklergebühren enthalten 4,29 % einschließlich Mehrwertsteuer vom Käufer. Preis ohne Gebühren 700.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalbetrieb: zwischen 2196,00 € und 2936,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Ihr IMBS IMMOBILIERE SERVICES Berater: Youcef BENNACER Commercial Agent (Einzelunternehmen) RSAC 900850470
Edificio de inversión, 6 rue des Cigognes 68800 Thann Composición y alquileres: planta baja T1 trasera Alquiler HC €450,00 Tarifas: €30,00 Planta baja patio T1 Alquiler HC €350,00 Tarifas: €30,00 Planta baja calle T2 Alquiler HC €500,00 Tarifas: €40,00 1ª planta con balcón T2 Alquiler HC: €550,00 Tarifas: €60,00 1ª planta izquierda T2 Alquiler HC €590,00 Gastos de servicios: €40,00 1ª planta derecha T2 Alquiler HC €700,00 Gastos de servicios: 190,00 € 2ª planta derecha T2 Alquiler HC €610,00 Gastos de servicios: €35,00 2º piso derecho T1 Alquiler HC €448,00 Gastos de servicios: 55,00 € 2º planta izquierda T2 Alquiler HC €550,00 Gastos de servicios: 40,00 € Estudio en la segunda planta Alquiler HC €350,00 Gastos de servicios: €40,00 Superficie total habitable: 500 m² Patio interior: Patio central amplio Aparcamiento: 5 garajes Ático y ático: Grandes espacios convertibles Sótanos: Yes Garajes Alquiler: 50,00 € Ingresos anuales sin cargos: 63.576,00 € Impuesto sobre bienes inmuebles 3300,00 € Precio de venta: 730.000 € Rentabilidad bruta: 8,71 Comisiones de agencia incluidas del 4,29% incluyendo IVA a pagar por el comprador. Precio sin comisiones: 700 000 €. Clase energética D, Clima clase B Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2196,00 y 2936,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (cuotas incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de IMBS IMMOBILIERE SERVICES: Youcef BENNACER Agente Comercial (Empresario Individual) RSAC 900850470
Investment building 6 rue des Cigognes 68800 Thann Composition and rents: Ground floor T1 rear Rent HC €450.00 Charges: €30.00 Ground floor courtyard T1 Rent HC €350.00 Charges: €30.00 Ground floor road T2 Rent HC €500.00 Charges: €40.00 1st floor with balcony T2 Rent HC: €550.00 Charges: €60.00 1st floor left T2 Rent HC €590.00 Utility charges: €40.00 1st floor right T2 Rent HC €700.00 Utility charges: €190.00 2nd floor right T2 Rent HC €610.00 Utility charges: €35.00 2nd floor right T1 Rent HC €448.00 Utility charges: €55.00 2nd floor left T2 Rent HC €550.00 Utility charges: €40.00 2nd floor studio Rent HC €350.00 Utility charges: €40.00 Total living area: 500 m² Inner courtyard: Large central courtyard Parking: 5 garages Attic and attic: Large convertible spaces Cellars: Yes Garages Rent: €50.00 Annual income excluding charges: €63,576.00 Property tax €3300.00 Sale price: €730,000 Gross profitability: 8.71 Agency fees included of 4.29% including VAT to be paid by the buyer. Price excluding fees 700 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated annual energy expenditure for standard use: between €2196.00 and €2936.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your IMBS IMMOBILIERE SERVICES advisor: Youcef BENNACER Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 900850470
Επενδυτικό κτίριο 6 rue des Cigognes 68800 Thann Σύνθεση και ενοίκια: Ισόγειο Τ1 πίσω Ενοικίαση HC €450,00 Χρέωση: €30,00 Ισόγειο αυλή Τ1 Ενοικίαση HC €350,00 Χρέωση: €30,00 Ισόγειος δρόμος Τ2 Ενοικίαση HC €500,00 Χρέωση: €40,00 1ος όροφος με μπαλκόνι Τ2 Ενοικίαση HC: €550,00 Χρέωση: €60,00 1ος όροφος αριστερά Τ2 Ενοικίαση HC €590,00 Κοινόχρηστα: €40,00 1ος όροφος δεξιά Τ2 Ενοικίαση HC €700,00 Κοινόχρηστα: 190,00 € 2ος όροφος δεξιά Τ2 Ενοικίαση HC 610,00 € Κοινόχρηστα: 35,00 € 2ος όροφος δεξιά Τ1 Ενοικίαση HC 448,00 € Κοινόχρηστα: 55,00 € 2ος όροφος αριστερά Τ2 Ενοικίαση HC 550,00 € Κοινόχρηστα: 40,00 € Στούντιο 2ου ορόφου Ενοικίαση HC 350,00 € Κοινόχρηστα: 40,00 € Συνολική επιφάνεια καθιστικού: 500 m² Εσωτερική αυλή: Μεγάλη κεντρική αυλή Χώρος στάθμευσης: 5 γκαράζ Σοφίτα και σοφίτα: Μεγάλοι μετατρέψιμοι χώροι Κελάρια: Ναι Ενοίκιο γκαράζ: 50,00 € Ετήσιο εισόδημα χωρίς έξοδα: 63.576,00 € Φόρος ακίνητης περιουσίας 3300,00 € Τιμή πώλησης: 730.000 € Μικτή κερδοφορία: 8,71 Συμπεριλαμβάνεται η αμοιβή γραφείου 4,29% συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που πρέπει να καταβληθεί από τον αγοραστή. Τιμή χωρίς τέλη 700 000 €. Ενεργειακή κλάση Δ, Κλιματική κλάση Β Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση: μεταξύ 2196,00 € και 2936,00 € για τα έτη 2021, 2022 και 2023 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών). Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Ο σύμβουλός σας IMBS IMMOBILIERE SERVICES: Youcef BENNACER Εμπορικός Αντιπρόσωπος (Ατομική Επιχείρηση) RSAC 900850470
Инвестиционна сграда 6 rue des Cigognes 68800 Thann Състав и наеми: Приземен етаж T1 отзад Наем HC €450.00 Такси: €30.00 Приземен двор T1 Наем HC €350.00 Такси: €30.00 Път на приземния етаж T2 Наем на HC €500.00 Такси: €40.00 1-ви етаж с балкон T2 Наем HC: €550.00 Такси: €60.00 1-ви етаж вляво T2 Наем HC €590.00 Комунални такси: €40.00 1-ви етаж десен T2 Наем HC €700.00 Комунални такси: €190.00 2-ри етаж десен T2 Наем HC €610.00 Комунални такси: €35.00 2-ри етаж десен T1 Наем HC €448.00 Комунални такси: €55.00 2-ри етаж ляво T2 Наем HC €550.00 Комунални такси: €40.00 Студио на втория етаж Наем HC €350.00 Комунални такси: €40.00 Обща жилищна площ: 500 m² Вътрешен двор: Голям централен двор Паркинг: 5 гаража Таван и таван: Големи трансформируеми пространства Мазета: Yes Гаражи Наем: €50.00 Годишен доход без такси: €63,576.00 Данък върху имота €3300.00 Продажна цена: €730,000 Брутна рентабилност: 8.71 Включени агенционни такси от 4.29%, включително ДДС, които трябва да се плащат от купувача. Цена без такси 700 000 €. Енергиен клас D, климатичен клас B Оценен годишен енергиен разход за стандартна употреба: между €2196.00 и €2936.00 за годините 2021, 2022 и 2023 (включени абонаменти). Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Вашият съветник IMBS IMMOBILIERE SERVICES: Youcef BENNACER Търговски агент (едноличен търговец) RSAC 900850470
Edificio d'investimento 6 rue des Cigognes 68800 Thann Composizione e affitti: piano terra T1 retro Affitto HC €450,00 Spese: €30,00 Cortile al piano terra T1 Affitto HC €350,00 Spese: €30,00 Strada al piano terra T2 Affitto HC €500,00 Spese: €40,00 Al primo piano con balcone T2 Affitto HC: €550,00 Spese: €60,00 Al primo piano a sinistra T2 Affitto HC €590,00 Spese utenze: €40,00 Affitto al primo piano destro T2 Affitto HC €700,00 Spese di utenze: €190,00 2° piano destro T2 Affitto HC €610,00 Spese utenze: €35,00 2° piano destro T1 Affitto HC €448,00 Spese di servizi: €55,00 2° piano sinistra T2 Affitto HC €550,00 Spese utenze: €40,00 Monolocale al 2° piano Affitto HC €350,00 Spese utenze: €40,00 Superficie totale abitativa: 500 m² Cortile interno: Ampio cortile centrale Parcheggio: 5 garage Soffitta e soffitta: Grandi spazi convertibili Cantine: Yes Garages Affitto: €50,00 Reddito annuo esclusi spese: €63.576,00 Tassa sulla proprietà €3300,00 Prezzo di vendita: €730.000 Redditività lorda: 8,71 Commissioni di agenzia incluse del 4,29% IVA da pagare dall'acquirente. Prezzo escluso le commissioni 700.000 €. Classe energetica D, Classe Climatica B Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: tra €2196,00 e €2936,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente IMBS IMMOBILIERE SERVICES: Youcef BENNACER Agente Commerciale (Impresa Individuale) RSAC 900850470
Referencia:
EDEN-T114680030
País:
FR
Ciudad:
Thann
Código postal:
68800
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa multifamiliar
Superficie:
500 m²
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Alto Rin | 2.567 EUR | 3.314 EUR |
| Mulhouse | 2.029 EUR | 2.474 EUR |
| Colmar | - | 3.062 EUR |
| Montbéliard | - | 1.406 EUR |
| Alsacia | 2.693 EUR | 4.094 EUR |
| Doubs | - | 2.611 EUR |
| Estrasburgo | - | 5.099 EUR |