450.000 EUR
362.520 EUR
3 dorm
125 m²
490.000 EUR
371.000 EUR
400.000 EUR
3 dorm
110 m²
Situé au coeur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, capitale du Périgord Noir, cet immeuble de caractère datant du XIVème siècle séduira les amateurs de patrimoine et les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception.
Construit en pierre du pays et doté de remarquables éléments architecturaux d'époque, il se compose de deux appartements en duplex offrant chacun des volumes chaleureux et un agencement atypique.
Entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité, le bâtiment offre aujourd'hui des prestations modernes tout en conservant son authenticité. Les logements sont confortables et bénéficient notamment d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une isolation performante.
Les poutres apparentes, murs en pierre et détails architecturaux anciens s'harmonisent parfaitement avec des aménagements atypiques, créant une atmosphère pleine de charme et de caractère.
Les appartements, entièrement meublés sont actuellement exploités en location courte durée, et présentent une rentabilité avérée, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif dans la ville la plus emblématique du Périgord Noir.
Un bien rare au coeur d'un patrimoine historique exceptionnel.
DPE : Classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1330 euros et 1840 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément BOUYSSOU, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 890455827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441960BYU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 -
Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 - . Ver más Ver menos 24200 Sarlat-la-Canéda. Immeuble de rapport en pierre, 2 appartements. Prix de vente : 450 000 euros (honoraires charge vendeur).
Situé au coeur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, capitale du Périgord Noir, cet immeuble de caractère datant du XIVème siècle séduira les amateurs de patrimoine et les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception.
Construit en pierre du pays et doté de remarquables éléments architecturaux d'époque, il se compose de deux appartements en duplex offrant chacun des volumes chaleureux et un agencement atypique.
Entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité, le bâtiment offre aujourd'hui des prestations modernes tout en conservant son authenticité. Les logements sont confortables et bénéficient notamment d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une isolation performante.
Les poutres apparentes, murs en pierre et détails architecturaux anciens s'harmonisent parfaitement avec des aménagements atypiques, créant une atmosphère pleine de charme et de caractère.
Les appartements, entièrement meublés sont actuellement exploités en location courte durée, et présentent une rentabilité avérée, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif dans la ville la plus emblématique du Périgord Noir.
Un bien rare au coeur d'un patrimoine historique exceptionnel.
DPE : Classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1330 euros et 1840 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément BOUYSSOU, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 890455827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441960BYU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 -
Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 - . 24200 Sarlat-la-Canéda. Prédio de pedra para investimento, 2 apartamentos. Preço de venda: 450.000 euros (honorários de agência pagos pelo vendedor).
Localizado no coração do centro histórico de Sarlat-la-Canéda, capital do Périgord Noir, este edifício de caráter datado do século XIV seduzirá amantes do patrimônio e investidores em busca de uma propriedade excepcional.
Construída em pedra local e equipada com elementos arquitetônicos notáveis da época, consiste em dois apartamentos duplex, cada um oferecendo volumes acolhedores e uma disposição atípica.
Totalmente reformado com cuidado e materiais de qualidade, o edifício agora oferece serviços modernos mantendo sua autenticidade. A acomodação é confortável e beneficia de aquecimento por bomba de calor e isolamento eficiente.
As vigas expostas, as paredes de pedra e os detalhes arquitetônicos antigos harmonizam-se perfeitamente com layouts atípicos, criando uma atmosfera cheia de charme e caráter.
Os apartamentos, totalmente mobiliados, atualmente operam como aluguéis de curto prazo e possuem comprovada lucratividade, tornando este imóvel uma oportunidade ideal para um investimento de aluguel na cidade mais emblemática do Périgord Noir.
Uma propriedade rara no coração de um patrimônio histórico excepcional.
DPE: GEE Classe C: classe A. Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão com base nos preços da energia para os anos de 2021, 2022 e 2023: entre 1330 e 1840 euros
Para visitar e ajudar você em seu projeto, entre em contato com Clément BOUYSSOU pelo ... ou por e-mail em ...
De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitado que você apresente um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Clément BOUYSSOU, atuando sob o status de agente comercial registrado na RSAC PERIGUEUX 890455827 na SAS PROPRIETES PRIVEES, com um capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Cartão Profissional para Transações sobre Edifícios e Ativos Empresariais (T) e Gestão Imobiliária (G) n° CPI ... emitido pela Câmara de Comércio e Indústria Nantes - Saint Nazaire. Conta de custódia nº ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nº 28137 J por 2.000.000 de euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade profissional pela apólice GALIAN-SMABTP nº 28137.J
Referência do mandato: 441960BYU - O profissional garante e garante seu projeto imobiliário
Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques ... />Clément BOUYSSOU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 890455827 -
Clément BOUYSSOU (EI) Agente Comercial - número RSAC: 890455827 - .