3 dorm
5 dorm
5 dorm
4 dorm
6 dorm
Flooded with natural Northerly light, secluded, and impeccably finished, this exceptional residence is positioned within a tightly held, boutique security complex in the heart of Double Bay.
Privately set in an elevated position, offering a convenient walk-to-everywhere lifestyle, this home is a light stroll to Double Bay village, Steyne Park, Sailing Club, Ferry, renowned cafés, boutiques, and restaurants, with Edgecliff Station only five minutes away.
Spacious, light-filled interiors flow seamlessly to four private outdoor areas, including an extraordinary rooftop entertaining zone with sweeping views across Double Bay and Bellevue Hill out to Point Piper. Every detail has been thoughtfully curated to create a future-proof, low-maintenance home of a luxurious quality.
Key features include:
• Filled with Northerly light, quietly positioned within a boutique row of 8 residences,
• Expansive open-plan living and dining areas featuring Cristanza Quartzite (Brazil), flowing to
two sun-drenched North facing balconies
• Fully bespoke kitchen and cabinetry throughout, crafted with Blum premium hardware
including Blum larder system, top-of-the-range appliances, and plumbing provision for a Zip
Tap coffee station
• Custom stonework throughout using globally sourced materials, including:
Los Blu Dolomite (Turkey) – tiling, vanities and feature walls
Pink Chanel Onyx (Greece) powder room feature wall with integrated stone vanity
Tiffany Green Quartzite (Brazil) – shower feature wall
Crystallos Quartzite (Brazil) – master ensuite feature wall and vanity
Imperial Marble (Turkey) – external paving and tiling
Sage Green Quartzite (Brazil) – outdoor BBQ
• Three large double bedrooms, luxurious bathrooms, master suite with walk-in robe and
bespoke ensuite
• Designer bathrooms featuring a German-made bath, Astra Walker architectural tapware
throughout, Herschel IR heating in every bathroom, and full WEDI German waterproofing
systems to ensure zero moisture or mould penetration
• All timber floors fully moisture-protected using Dural waterproofing systems between slab and
underlay
• Additional rooftop, on-title entertaining area with rooftop kitchen; safety glass installed to allow
roof movement and future full opening with glass balustrade ready for a pergola to be installed
• Stunning, low-maintenance North-facing courtyard and completely rebuilt rear deck with UK-
sourced, maintenance-free, screwless millboard system and full sub-structure renewal
• Double-glazed floor-to-ceiling European doors and windows, LED lighting throughout,
comprehensive insulation and soundproofing
• Zoned air conditioning to every room plus dual heat-pump hot water systems providing
capacity for the whole family
• Heat pump water heating system installed and solar/battery installation ready
• Secure Wi-Fi and fingerprint entry system, Wi-Fi-enabled front door lamp with entire smart
home integration that can be controlled from your phone
• Entirely replumbed, entirely rewired and meticulously tested
• Extensive drainage systems throughout upper and lower levels & full timber preservation across
rear garden
• Double secure underground parking plus extensive additional storage
• Beautifully maintained security complex with landscaped gardens and resort-style pool
• Front façade is completely painted and brickwork rendered by strata at no additional cost
This is a rare, future-approved residence of exceptional quality, blending timeless design with the very best materials and technology available globally, an offering yet to be seen within the Double Bay market. Ver más Ver menos Timeless elegance meets uncompromising modern luxury in this completely re-imagined, house-sized residence, showcasing a rare calibre of craftsmanship and globally sourced materials.
Flooded with natural Northerly light, secluded, and impeccably finished, this exceptional residence is positioned within a tightly held, boutique security complex in the heart of Double Bay.
Privately set in an elevated position, offering a convenient walk-to-everywhere lifestyle, this home is a light stroll to Double Bay village, Steyne Park, Sailing Club, Ferry, renowned cafés, boutiques, and restaurants, with Edgecliff Station only five minutes away.
Spacious, light-filled interiors flow seamlessly to four private outdoor areas, including an extraordinary rooftop entertaining zone with sweeping views across Double Bay and Bellevue Hill out to Point Piper. Every detail has been thoughtfully curated to create a future-proof, low-maintenance home of a luxurious quality.
Key features include:
• Filled with Northerly light, quietly positioned within a boutique row of 8 residences,
• Expansive open-plan living and dining areas featuring Cristanza Quartzite (Brazil), flowing to
two sun-drenched North facing balconies
• Fully bespoke kitchen and cabinetry throughout, crafted with Blum premium hardware
including Blum larder system, top-of-the-range appliances, and plumbing provision for a Zip
Tap coffee station
• Custom stonework throughout using globally sourced materials, including:
Los Blu Dolomite (Turkey) – tiling, vanities and feature walls
Pink Chanel Onyx (Greece) powder room feature wall with integrated stone vanity
Tiffany Green Quartzite (Brazil) – shower feature wall
Crystallos Quartzite (Brazil) – master ensuite feature wall and vanity
Imperial Marble (Turkey) – external paving and tiling
Sage Green Quartzite (Brazil) – outdoor BBQ
• Three large double bedrooms, luxurious bathrooms, master suite with walk-in robe and
bespoke ensuite
• Designer bathrooms featuring a German-made bath, Astra Walker architectural tapware
throughout, Herschel IR heating in every bathroom, and full WEDI German waterproofing
systems to ensure zero moisture or mould penetration
• All timber floors fully moisture-protected using Dural waterproofing systems between slab and
underlay
• Additional rooftop, on-title entertaining area with rooftop kitchen; safety glass installed to allow
roof movement and future full opening with glass balustrade ready for a pergola to be installed
• Stunning, low-maintenance North-facing courtyard and completely rebuilt rear deck with UK-
sourced, maintenance-free, screwless millboard system and full sub-structure renewal
• Double-glazed floor-to-ceiling European doors and windows, LED lighting throughout,
comprehensive insulation and soundproofing
• Zoned air conditioning to every room plus dual heat-pump hot water systems providing
capacity for the whole family
• Heat pump water heating system installed and solar/battery installation ready
• Secure Wi-Fi and fingerprint entry system, Wi-Fi-enabled front door lamp with entire smart
home integration that can be controlled from your phone
• Entirely replumbed, entirely rewired and meticulously tested
• Extensive drainage systems throughout upper and lower levels & full timber preservation across
rear garden
• Double secure underground parking plus extensive additional storage
• Beautifully maintained security complex with landscaped gardens and resort-style pool
• Front façade is completely painted and brickwork rendered by strata at no additional cost
This is a rare, future-approved residence of exceptional quality, blending timeless design with the very best materials and technology available globally, an offering yet to be seen within the Double Bay market. Nadčasová elegance se setkává s nekompromisním moderním luxusem v tomto zcela přepracovaném, dům velikosti rezidence, která ukazuje vzácnou úroveň řemeslné zručnosti a materiálů z celého světa.
Zalitá přirozeným severním světlem, odlehlá a dokonale zařízená, tato výjimečná rezidence je umístěna v pečlivě střeženém, butikovském bezpečnostním komplexu v srdci Double Bay.
Soukromě umístěný na vyvýšené pozici, nabízející pohodlný životní styl všude pěšky, tento dům je lehkou procházkou do vesnice Double Bay, Steyne Parku, jachtařského klubu, trajektu, renomovaných kaváren, butiků a restaurací, přičemž stanice Edgecliff je vzdálena jen pět minut.
Prostorné, světlem naplněné interiéry plynule přecházejí do čtyř soukromých venkovních prostor, včetně mimořádné střešní zóny pro zábavu s panoramatickými výhledy na Double Bay a Bellevue Hill až na Point Piper. Každý detail byl pečlivě vybraný, aby vznikl domov luxusní kvality odolný a nenáročný na údržbu.
Mezi klíčové vlastnosti patří:
• Plné severního světla, tiše umístěné v butikové řadě osmi domů,
• Rozsáhlé otevřené obytné a jídelní prostory s Cristanza quartzitem (Brazílie), které se rozlévají do
dva sluncem zalité balkony orientované na sever
• Plně na míru vyrobená kuchyně a skříňky, vyrobené z prémiového kování Blum
včetně Blum spíže, špičkových spotřebičů a instalatérských služeb pro Zip
Stanice na čepovanou kávu
• Zakázkové kamenné práce po celém světě s použitím materiálů z celosvětového původu, včetně:
Los Blu Dolomite (Turecko) – obklady, umyvadlní stolky a výrazné stěny
Růžová stěna toalety Chanel Onyx (Řecko) s integrovaným kamenným umyvadlem
Tiffany Green Quartzite (Brazílie) – stěna se sprchou
Crystallos Quartzite (Brazílie) – hlavní koupelna – hlavní stěna a umyvadlní stolek
Císařský mramor (Turecko) – vnější dlažba a dlažba
Sage Green Quartzite (Brazílie) – venkovní grilování
• Tři velké dvoulůžkové ložnice, luxusní koupelny, hlavní ložnice s hábitem a
Na míru šitá koupelna
• Designové koupelny s německou vanou, architektonickým tapware Astra Walker
Po celou dobu je v každé koupelně Herschel IR topení a kompletní hydroizolace WEDI German
systémy zajišťující nulovou vlhkost nebo průnik plísní
• Všechny dřevěné podlahy jsou plně chráněny proti vlhkosti díky duralním hydroizolačním systémům mezi deskou a
Podklad
• Další střešní prostor pro zábavu na zakázku s kuchyní na střeše; Bezpečnostní sklá instalovaná pro umožnění
Pohyb střechy a budoucí úplné otevření se skleněným zábradlím připravené pro instalaci pergoly
• Ohromující, nenáročné na údržbu severně orientované nádvoří a kompletně přestavěná zadní paluba s UK-
Zajištěný, bezúdržbový, bezšroubový systém frézování a kompletní obnova podkonstrukce
• Dvojitě prosklené evropské dveře a okna od podlahy ke stropu, LED osvětlení po celém prostoru,
komplexní izolace a odhlučnění
• Zónová klimatizace do každé místnosti plus dvojité tepelné čerpadlo zajišťující ohřev vody
kapacita pro celou rodinu
• Instalován systém vytápění vody tepelným čerpadlem a instalace solární/bateriové energie připravena
• Zabezpečený Wi-Fi a systém zadávání otisků prstů, Wi-Fi světlo na vchodových dveřích s kompletním chytrým řešením
Integrace do domácnosti, kterou můžete ovládat z telefonu
• Kompletně přeinstalován, kompletně přeinstalován a pečlivě testován
• Rozsáhlé odvodňovací systémy v horních i dolních patrech a ochrana plného dřeva napříč
Zadní zahrada
• Dvojité bezpečné podzemní parkování plus rozsáhlé další skladování
• Krásně udržovaný bezpečnostní komplex s upravenými zahradami a bazénem ve stylu resortu
• Přední fasáda je kompletně natřena a cihlové stěny omítnuty vrstvami bez dalších nákladů
Jedná se o vzácné, do budoucna schválené bydlení výjimečné kvality, které spojuje nadčasový design s těmi nejlepšími materiály a technologiemi dostupnými na světě, což je nabídka, kterou trh Double Bay teprve čeká na to. Zeitlose Eleganz trifft kompromissloser moderner Luxus in dieser völlig neu gestalteten, hausgroßen Residenz, die eine seltene Qualität an Handwerkskunst und weltweit bezogene Materialien präsentiert.
Von natürlichem Nordlicht durchflutet, abgelegen und makellos ausgestattet, befindet sich dieses außergewöhnliche Haus in einem eng geführten, boutiquenen Sicherheitskomplex im Herzen von Double Bay.
Privat in einer erhöhten Lage gelegen, mit einem bequemen Lebensstil zu Fuß zu Fuß, ist dieses Haus ein leichter Spaziergang zum Dorf Double Bay, Steyne Park, Sailing Club, Fähre, renommierten Cafés, Boutiquen und Restaurants, wobei der Edgecliff Bahnhof nur fünf Minuten entfernt ist.
Geräumige, lichterfüllte Innenräume führen nahtlos zu vier privaten Außenbereichen, darunter eine außergewöhnliche Dachterrasse mit weitem Blick über Double Bay und Bellevue Hill bis nach Point Piper. Jedes Detail wurde sorgfältig kuratiert, um ein zukunftssicheres, pflegeleichtes Zuhause von luxuriöser Qualität zu schaffen.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
• Erfüllt von Nordlicht, ruhig in einer Boutique-Reihe mit acht Wohnhäusern gelegen,
• Weitläufige, offene Wohn- und Speisebereiche mit Cristanza-Quarzit (Brasilien), die zu
zwei sonnengetränkte Nordbalkone
• Vollständig maßgeschneiderte Küche und Schränke durchgehend, gefertigt mit Blum-Premium-Beschlägen
darunter Blum-Vorratssystem, erstklassige Geräte und Sanitäranlagen für einen Zip
Tap-coffee-Station
• Individuelles Steinmetzen mit weltweit bezogenen Materialien, darunter:
Los Blu Dolomite (Türkei) – Fliesen, Waschbecken und Feature-Wände
Rosa Chanel Onyx (Griechenland) Gästetoiletten-Feature-Wand mit integriertem Steinwaschbecken
Tiffany Green Quarzit (Brasilien) – Duschwand
Crystallos Quartzite (Brasilien) – Master Ensuite mit Feature-Wand und Waschbecken
Kaiserlicher Marmor (Türkei) – äußere Pflasterung und Ziegelung
Salbeigrüner Quarzit (Brasilien) – Grill im Freienbereich
• Drei große Doppelschlafzimmer, luxuriöse Badezimmer, Hauptsuite mit begehbarem Bademantel und
Maßgefertigtes Badezimmer
• Designer-Badezimmer mit einem deutschen Bad, Astra Walker Architektur-Tapware
durchgehend, Herschel IR-Heizung in jedem Badezimmer und vollständige WEDI deutsche Abdichtung
Systeme, die keine Feuchtigkeit oder Schimmeldurchdringung gewährleisten
• Alle Holzböden vollständig feuchtigkeitsgeschützt mit Dural-Abdichtungssystemen zwischen der Platte und
Unterlage
• Zusätzlicher Dachbereich, Empfangsbereich mit Dachküche; Sicherheitsglas installiert, um es zu ermöglichen
Drehung des Deckes und zukünftige vollständige Öffnung mit Glasbalustrade, bereit für die Installation einer Pergola
• Beeindruckender, pflegeleichter Nordhof und komplett neu aufgebautes Hinterdeck mit UK-
Beschaffenes, wartungsfreies, schraubenloses Fräsplankensystem und vollständige Erneuerung der Unterstruktur
• Doppelverglaste europäische Türen und Fenster von Boden bis Decke, LED-Beleuchtung durchgehend,
Umfassende Dämmung und Schalldämmung
• Zonierte Klimaanlage für jeden Raum sowie doppelte Wärmepumpen-Warmwassersysteme
Kapazität für die ganze Familie
• Wärmepumpen-Wasserheizsystem installiert und Solar-/Batterieinstallation bereit
• Sicheres WLAN und Fingerabdruck-Eingabesystem, WLAN-fähige Vordertürlampe mit komplett intelligenter Beleuchtung
Die Home-Integration, die von Ihrem Handy aus gesteuert werden kann
• Vollständig neu verrohrt, komplett neu verdrahtet und sorgfältig getestet
• Umfangreiche Entwässerungssysteme in den oberen und unteren Ebenen sowie vollständige Holzerhaltung
Hintergarten
• Doppelte sichere Tiefgarage sowie umfangreiche zusätzliche Stauraum
• Wunderschön gepflegter Sicherheitskomplex mit angelegten Gärten und einem Resort-ähnlichen Pool
• Die Frontfassade ist komplett gestrichen und die Mauerarbeiten werden von Strata ohne zusätzliche Kosten verputzt
Dies ist eine seltene, zukunftsgeprüfte Wohnung von außergewöhnlicher Qualität, die zeitloses Design mit den weltweit besten Materialien und Technologien verbindet – ein Angebot, das auf dem Double Bay-Markt noch zu sehen ist. L’élégance intemporelle rencontre un luxe moderne sans compromis dans cette résidence entièrement réimaginée, de taille maison, mettant en valeur un savoir-faire rare et des matériaux issus de l’échelle mondiale.
Baignée par la lumière naturelle du Nord, isolée et impeccablement aménagée, cette résidence exceptionnelle est située dans un complexe de sécurité boutique et étroitement tenu au cœur de Double Bay.
Située en position privée en hauteur, offrant un mode de vie pratique à pied pour aller partout, cette maison se trouve à une promenade légère vers le village de Double Bay, Steyne Park, le Sailing Club, le ferry, des cafés renommés, des boutiques et des restaurants, avec la gare d’Edgecliff à seulement cinq minutes.
Des intérieurs spacieux et lumineux s’étendent parfaitement vers quatre espaces extérieurs privés, dont une zone de réception sur le toit avec une vue panoramique sur Double Bay et Bellevue Hill jusqu’à Point Piper. Chaque détail a été soigneusement soigneusement soigné pour créer une maison à l’épreuve de l’avenir, facile à entretenir, de qualité luxueuse.
Les principales caractéristiques incluent :
• Baigné de lumière du Nord, discrètement situé dans une rangée boutique de 8 résidences,
• Espaces de vie et de restauration ouverts étendus avec du quartzite Cristanza (Brésil), s’étendant vers
deux balcons baignés de soleil orientés au nord
• Cuisine et meubles entièrement sur mesure dans tout le bâtiment, confectionnés avec des quincailleries haut de gamme Blum
incluant un système de garde-manger Blum, des appareils électroménagers haut de gamme et des installations de plomberie pour un Zip
Station café du robinet
• Travail sur mesure en pierre utilisant des matériaux d’origine internationale, notamment :
Los Blu Dolomite (Turquie) – carreaux, coiffeuses et murs décoratifs
Mur caractéristique de salle de toilette Chanel Onyx rose (Grèce) avec meuble en pierre intégrée
Tiffany Green Quartzite (Brésil) – mur de douche
Crystallos Quartzite (Brésil) – mur de bain maître et meuble
Marbre impérial (Turquie) – pavage extérieur et carrelage
Quartz vert sauge (Brésil) – barbecue en plein air
• Trois grandes chambres doubles, salles de bains luxueuses, suite parentale avec peignoir et
salle de bain sur mesure
• Salles de bains design avec baignoire fabriquée en Allemagne, couvertures architecturales Astra Walker
Sur toute la plateforme, chauffage IR Herschel dans chaque salle de bain, et une étanchéité allemande WEDI complète
Systèmes pour garantir une pénétration totale d’humidité ou de moisissure
• Tous les parquets entièrement protégés contre l’humidité grâce à des systèmes d’étanchéité dural entre la dalle et
sous-couche
• Rooftop supplémentaire, espace de réception sur le titre avec cuisine sur le toit ; Verre de sécurité installé pour permettre
Mouvement du toit et future ouverture complète avec balustrade en verre prête à l’installation d’une pergola
• Cour nord, facile à entretenir, et pont arrière entièrement reconstruit avec la version britannique
système de plaisir sans vis et renouvellement complet de la sous-structure fourni, sans entretien, et
• Portes et fenêtres européennes à double vitrage du sol au plafond, éclairage LED partout,
Isolation complète et insonorisation
• Climatisation zonée dans chaque pièce ainsi que deux systèmes d’eau chaude à pompe à chaleur fournissant
Capacité pour toute la famille
• Installation d’un système de chauffage à pompe à chaleur et installation solaire/batterie
• Système sécurisé de Wi-Fi et d’entrée d’empreintes digitales, lampe de porte d’entrée connectée au Wi-Fi avec intégralité intelligente
Intégration à domicile qui peut être contrôlée depuis votre téléphone
• Entièrement replombée, entièrement recâblée et testée avec minutie
• Systèmes de drainage étendus dans les niveaux supérieurs et inférieurs et préservation complète du bois à travers
Jardin arrière
• Double parking souterrain sécurisé ainsi qu’un stockage supplémentaire étendu
• Complexe de sécurité magnifiquement entretenu avec jardins paysagers et piscine de style resort
• La façade avant est entièrement peinte et la maçonnerie en maçonnerie revêtue par des stratas sans frais supplémentaires
Il s’agit d’une résidence rare, approuvée pour l’avenir, d’une qualité exceptionnelle, alliant un design intemporel aux meilleurs matériaux et technologies disponibles dans le monde, une offre encore à découvrir sur le marché de Double Bay. Un'eleganza senza tempo incontra il lusso moderno senza compromessi in questa abitazione completamente riinventata, grande come una casa, che mette in mostra un raro livello di artigianato e materiali provenienti da tutto il mondo.
Immersa nella luce naturale del nord, appartata e impeccabilmente rifinita, questa residenza eccezionale si trova all'interno di un complesso di sicurezza boutique e ben gestito nel cuore di Double Bay.
Situata privatamente in una posizione elevata, offrendo uno stile di vita comodo e percorribile a piedi ovunque, questa casa è a una passeggiata leggera verso il villaggio di Double Bay, Steyne Park, il Sailing Club, il traghetto, rinomati caffè, boutique e ristoranti, con la stazione di Edgecliff a soli cinque minuti di distanza.
Interni spaziosi e luminosi si snodano perfettamente in quattro aree esterne private, inclusa un'straordinaria zona intrattenimento sul tetto con viste panoramiche su Double Bay e Bellevue Hill fino a Point Piper. Ogni dettaglio è stato curato con cura per creare una casa a prova di futuro, a bassa manutenzione e di qualità lussuosa.
Le caratteristiche principali includono:
• Illuminata dalla luce del Nord, posizionata silenziosamente all'interno di una fila boutique di 8 residenze,
• Ampie aree living e ristoro open space con quarzite Cristanza (Brasile), che scorrono fino a
due balconi soleggiati a nord
• Cucina e mobili completamente su misura in tutto il settore, realizzati con ferramenta premium Blum
tra cui il sistema dispensa Blum, elettrodomestici di fascia alta e forniture idrauliche per una Zip
Stazione del caffè del rubinetto
• Lavorazione in pietra personalizzata utilizzando materiali provenienti da livello globale, tra cui:
Los Blu Dolomite (Turchia) – piastrelle, lavabo e pareti decorative
Parete decorativa per la toiletta Chanel Onyx (Grecia) con mobile mobile integrato in pietra
Tiffany Green Quartzite (Brasile) – parete decorativa per docce
Crystallos Quartzite (Brasile) – parete con bagno con bagno master e mobile
Marmo Imperiale (Turchia) – pavimentazione esterna e piastrelle
Quarzite verde salvia (Brasile) – barbecue all'aperto
• Tre grandi camere doppie, bagni di lusso, suite matrimoniale con accappatoio a sala e
Bagno privato su misura
• Bagni di design con vasca tedesca, stoviglie architettoniche Astra Walker
In ogni bagno, riscaldamento IR Herschel in ogni bagno e completa impermeabilizzazione WEDI tedesca.
sistemi per garantire la penetrazione di umidità o muffa
• Tutti i pavimenti in legno completamente protetti dall'umidità utilizzando sistemi di impermeabilizzazione durale tra la soletta e
sottofondo
• Ulteriore sul tetto, area intrattenimento in fondo al titolo con cucina sul tetto; Vetri di sicurezza installati per permettere
movimento del tetto e futura apertura completa con balaustra di vetro pronta per l'installazione di una pergola
• Cortile bello e a bassa manutenzione esposto a nord e terrazza posteriore completamente ricostruita con il Regno Unito
sistema di tavole di fresatura senza viti e rinovo completo della sottostruttura senza manutenzione
• Porte e finestre europee a doppio vetro dal pavimento al soffitto, illuminazione LED ovunque,
Isolamento e insonorizzazione completa
• Aria condizionata a zona per ogni stanza più doppi sistemi di acqua calda a pompa di calore che forniscono
Capacità per tutta la famiglia
• Sistema di riscaldamento dell'acqua a pompa di calore installato e installazione solare/batterie pronta
• Sistema Wi-Fi sicuro e accesso digitale, lampada anteriore Wi-Fi con intero smart
Integrazione domestica che può essere controllata dal tuo telefono
• Completamente rifatto tubature, completamente rifatto e testato meticolosamente
• Estesi sistemi di drenaggio nei livelli superiori e inferiori e preservazione completa del legname in tutti i livelli
Giardino sul retro
• Doppio parcheggio sotterraneo sicuro più ampio spazio aggiuntivo di stoccaggio
• Complesso di sicurezza splendidamente mantenuto con giardini paesaggistici e piscina in stile resort
• La facciata frontale è completamente verniciata e la muratura in mattoni da strati senza costi aggiuntivi
Questa è una rara residenza, approvata per il futuro, di qualità eccezionale, che unisce un design senza tempo ai migliori materiali e tecnologie disponibili a livello globale, un'offerta ancora da vedere nel mercato di Double Bay. Tijdloze elegantie ontmoet compromisloze moderne luxe in deze volledig heruitgevonden, huisgrote woning, die een zeldzaam kaliber vakmanschap en wereldwijd verkregen materialen toont.
Overspoeld met natuurlijk noordelijk licht, afgezonderd en onberispelijk afgewerkt, bevindt deze bijzondere woning zich binnen een strak beheerd, boutique beveiligingscomplex in het hart van Double Bay.
Privé gelegen op een verhoogde locatie, met een handige wandel-naar-overal levensstijl, is dit huis een lichte wandeling naar Double Bay Village, Steyne Park, Sailing Club, Ferry, gerenommeerde cafés, boetieks en restaurants, met Edgecliff Station op slechts vijf minuten afstand.
Ruime, lichtgevulde interieurs vloeien naadloos over naar vier privé buitenruimtes, waaronder een buitengewone dakterras met een weids uitzicht over Double Bay en Bellevue Hill tot aan Point Piper. Elk detail is zorgvuldig samengesteld om een toekomstbestendig, onderhoudsarm huis van luxueuze kwaliteit te creëren.
Belangrijke kenmerken zijn onder andere:
• Gevuld met noordelijk licht, rustig gelegen binnen een boetiekrij van 8 woningen,
• Ruime open leef- en eetruimtes met Cristanza Quartziet (Brazilië), die overlopen op
twee zonovergoten balkons op het noorden
• Volledig op maat gemaakte keuken en kasten overal, vervaardigd met Blum premium beslag
waaronder Blum-voorraadkamer, topapparatuur en sanitaire voorzieningen voor een Zip
Tapkoffiestation
• Op maat gemaakt steenwerk in de hele omgeving met wereldwijd verkregen materialen, waaronder:
Los Blu Dolomite (Turkije) – tegels, wastafels en kenmerkende wanden
Roze Chanel Onyx (Griekenland) gastenbadkamer feature-wand met geïntegreerde stenen kaptafel
Tiffany Green Quartsite (Brazilië) – douchewand met een feature-muur
Crystallos Quartzite (Brazilië) – master ensuite met muur en kaptafel
Keizerlijk marmer (Turkije) – externe bestrating en betegeling
Salie Groene Kwartsiet (Brazilië) – buitenbarbecue
• Drie grote dubbele slaapkamers, luxe badkamers, master suite met inloopbadjas en
Op maat gemaakte ensuite
• Designerbadkamers met een Duits gemaakte badkamer, Astra Walker architectonisch tapwerk
overal her, Herschel IR-verwarming in elke badkamer, en volledige WEDI Duitse waterdichting
systemen om te zorgen voor nul vocht of doordringing van de schimmel
• Alle houten vloeren volledig vochtbeschermd met Dural waterdichtingssystemen tussen de vloer en
onderliggende laag
• Extra dakterras, on-title entertainmentruimte met dakkeuken; Veiligheidsglas geïnstalleerd om mogelijk te maken
dakbeweging en toekomstige volledige opening met glazen balustrade klaar voor installatie van een pergola
• Prachtige, onderhoudsarme binnenplaats op het noorden gericht en volledig herbouwd achterdek met UK-
Bron, onderhoudsvrij, schroefloos freesplankensysteem en volledige vernieuwing van de onderbouw
• Dubbele glazen Europese deuren en ramen, LED-verlichting overal,
Uitgebreide isolatie en geluidsisolatie
• Airconditioning in elke kamer voorzien van bestemming plus dubbele warmtepomp-warmwatersystemen die voorzien zijn
Capaciteit voor het hele gezin
• Warmtepomp waterverwarmingssysteem geïnstalleerd en zonne-/batterijinstallatie klaar
• Veilig Wi-Fi- en vingerafdrukinvoersysteem, Wi-Fi-geschikte voordeurlamp met volledige slimme oplossing
Thuisintegratie die vanaf je telefoon kan worden bediend
• Volledig opnieuw aangelegd, volledig opnieuw bedraad en zorgvuldig getest
• Uitgebreide drainagesystemen in de boven- en onderlaag en volledige houtbehoudsbehoud overal
Achtertuin
• Dubbele beveiligde ondergrondse parkeergelegenheid plus uitgebreide extra opslagruimte
• Prachtig onderhouden beveiligingscomplex met aangelegde tuinen en een zwembad in resortstijl
• De voorgevel is volledig geschilderd en metselwerk wordt door strata zonder extra kosten geleverd
Dit is een zeldzame, toekomstbestendige woning van uitzonderlijke kwaliteit, die tijdloos ontwerp combineert met de allerbeste materialen en technologie die wereldwijd beschikbaar zijn, een aanbod dat nog niet te zien is op de Double Bay-markt. Elegância atemporal encontra luxo moderno sem concessões nesta residência completamente reinventada, do tamanho de uma casa, exibindo um raro calibre de artesanato e materiais de origem global.
Inundada pela luz natural do norte, isolada e impecavelmente acabada, esta residência excepcional está situada dentro de um complexo de segurança boutique e bem mantido no coração de Double Bay.
Situada em uma posição elevada e privada, oferecendo um estilo de vida conveniente para ir a pé para todos os lugares, esta casa é um passeio leve até a vila de Double Bay, Steyne Park, Sailing Club, balsa, cafés renomados, boutiques e restaurantes, com a Estação Edgecliff a apenas cinco minutos de distância.
Interiores espaçosos e iluminados fluem perfeitamente para quatro áreas externas privadas, incluindo uma extraordinária área de entretenimento no telhado com vistas panorâmicas sobre Double Bay e Bellevue Hill até Point Piper. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar uma casa à prova de futuro, de baixa manutenção, de qualidade luxuosa.
Principais recursos incluem:
• Iluminada pela luz do norte, posicionada discretamente em uma fileira boutique de 8 residências,
• Amplas áreas abertas de estar e jantar com Cristanza Quartzite (Brasil), que fluem até
duas varandas ensolaradas voltadas para o norte
• Cozinha e armários totalmente personalizados em todo o espaço, confeccionados com ferragens premium da Blum
incluindo sistema de despensa Blum, eletrodomésticos de última geração e provisão de encanamento para um Zip
Estação de café da torneira
• Trabalhos em pedra personalizados em todo o país, utilizando materiais de origem global, incluindo:
Los Blu Dolomite (Turquia) – azulejos, pias-pias e paredes decorativas
Parede de banheiro rosa Chanel Onyx (Grécia) com pia de pedra integrada
Tiffany Green Quartzite (Brasil) – parede de chuveiro especial
Crystallos Quartzite (Brasil) – parede de destaque e pia suíte suíte principal
Mármore Imperial (Turquia) – pavimentação externa e revestimento de azulejo
Sage Green Quartzite (Brasil) – churrasco ao ar livre
• Três quartos duplos grandes, banheiros luxuosos, suíte principal com roupão e
suíte sob medida
• Banheiros de design com banheira de fabricação alemã, utensílios arquitetônicos Astra Walker
Em todo o sistema, aquecimento Herschel IR em todos os banheiros e impermeabilização completa WEDI alemã
sistemas para garantir zero penetração de umidade ou mofo
• Todos os pisos de madeira totalmente protegidos contra umidade usando sistemas de impermeabilização dural entre a laje e
Base
• Cobertura adicional, área de entretenimento dentro do título com cozinha no terraço; Vidro de segurança instalado para permitir
movimento do telhado e futura abertura completa com balaustrada de vidro pronta para instalação de uma pérgula
• Pátio deslumbrante, de baixa manutenção, voltado para o norte e deck traseiro totalmente reconstruído com o Reino Unido-
Sistema de Millboard sem Parafusos e Source, sem manutenção, e renovação completa da subestrutura
• Portas e janelas europeias com vidro duplo do chão ao teto, iluminação LED em todo o espaço,
Isolamento e isolamento acústico abrangentes
• Ar-condicionado zonificado em todos os cômodos, além de dois sistemas de água quente com bomba de calor que fornecem
Capacidade para toda a família
• Sistema de aquecimento de água com bomba de calor instalado e instalação solar/bateria pronta
• Wi-Fi seguro e sistema de entrada por impressão digital, lâmpada de porta frontal com Wi-Fi e totalmente inteligente
integração residencial que pode ser controlada pelo seu celular
• Totalmente reencanizado, totalmente re-fiado e testado meticulosamente
• Sistemas extensos de drenagem em níveis superiores e inferiores e preservação completa da madeira em todo o nível
Jardim dos fundos
• Estacionamento subterrâneo duplo seguro, além de armazenamento adicional extenso
• Complexo de segurança lindamente mantido, com jardins paisagísticos e piscina no estilo resort
• A fachada frontal é totalmente pintada e a alvenaria é rebocada por estratos sem custo adicional
Esta é uma residência rara, aprovada para o futuro, de qualidade excepcional, que combina design atemporal com os melhores materiais e tecnologias disponíveis globalmente, uma oferta ainda por ser vista no mercado de Double Bay. Вечная элегантность встречается с бескомпромиссной современной роскошью в этом полностью переосмысленном доме размером с дом, демонстрирующем редкий уровень мастерства и материалы, полученные по всему миру.
Наполненный естественным северным светом, уединённый и безупречно отделанный, этот исключительный дом расположен в надёжном бутиковом комплексе безопасности в самом сердце Дабл-Бэй.
Расположенный в частном месте на возвышенности, предлагающий удобный образ жизни пешком куда угодно, этот дом — легкая прогулка до деревни Дабл-Бэй, парка Стейн, парусного клуба, парома, известных кафе, бутиков и ресторанов, а станция Эджклифф находится всего в пяти минутах езды.
Просторные, наполненные светом интерьеры гармонично переходят в четыре частные открытые зоны, включая необыкновенную зону для развлечений на крыше с панорамными видами на Дабл-Бэй и Белвью-Хилл на Пойнт-Пайпер. Каждая деталь была тщательно отобрана, чтобы создать дом роскошного и устойчивого к будущем, не требующего ухода за уходом.
Ключевые особенности включают:
• Наполненный северным светом, тихо расположенный в бутиковом ряду из 8 жилых домов,
• Просторные гостиные и обеденные зоны открытой планировки с Cristanza Quartzite (Бразилия), стекающий в
два залитых солнцем балкона с выходом на север
• Полностью индивидуальная кухня и шкафы, выполненные из премиальной фурнитуры Blum
включая систему Blum кладовой, первоклассную технику и сантехнику для Zip
Кофейная станция с тапом
• Индивидуальная каменная кладка с использованием материалов, полученных по всему миру, включая:
Los Blu Dolomite (Турция) — плитка, туалетные столбы и декоративные стены
Pink Chanel Onyx (Греция) с пудровой комнатой с встроенной каменной тумбкой
Tiffany Green Quartzite (Бразилия) – стена с элементами душа
Crystallos Quartzite (Бразилия) — главная ванная комната с стеной и тумбом
Imperial Marble (Турция) — внешняя мощенка и плитка
Sage Green Quartzite (Бразилия) – уличный барбекю
• Три большие двухместные спальни, роскошные ванные комнаты, мастер-люкс с халатом и
Индивидуальная ванная
• Дизайнерские ванные комнаты с немецкой ванной, архитектурной посудой Astra Walker
В каждой ванной комнате установлен IR-отопление Herschel и полная гидроизоляция WEDI в Германии
Системы для обеспечения нулевого проникновения влаги и плесени
• Все деревянные полы полностью защищены от влаги с использованием систем гидроизоляции Dural между плитами и
Подкладка
• Дополнительная зона для развлечений на крыше с кухней на крыше; Защитное стекло, установленное для обеспечения
Движение крыши и будущее полное открытие с стеклянной балюстрадой, готовые к установке перголы
• Впечатляющий, неуходящий двор, выходящий на север, и полностью перестроенный задний настил с UK-
Оригинальная, без обслуживания, безвинтовая фрезерная плита и полная обновление подконструкции
• Двойные остекления от пола до потолка европейские двери и окна, светодиодное освещение по всему периметру,
комплексная изоляция и звукоизоляция
• Зонированное кондиционирование воздуха в каждой комнате, а также системы горячей воды с двойным тепловым насосом
Вместимость всей семьи
• Установка системы нагрева воды теплового насоса и установка солнечных батарей/аккумуляторов готова
• Защищённая Wi-Fi и система ввода по отпечаткам пальцев, фонарь входной двери с поддержкой Wi-Fi и полностью интеллектуальной
Домашняя интеграция, которую можно управлять с телефона
• Полностью переоборудована, полностью переподключена проводка и тщательно протестирована
• Обширные дренажные системы на верхних и нижних уровнях и полное сохранение древесины
задний сад
• Двойная охраняемая подземная парковка плюс обширное дополнительное хранилище
• Прекрасно ухоженный комплекс безопасности с ландшафтными садами и бассейном в курортном стиле
• Фасад фасада полностью покрашен, кирпичная кладка выполнена стратами без дополнительных затрат
Это редкий, признанный в будущем дом исключительного качества, сочетающий вечный дизайн с лучшими материалами и технологиями, доступными в мире, и это предложение ещё предстоит увидеть на рынке Double Bay.