235.000 EUR
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Miramont-de-Guyenne - Casa y vivienda unifamiliar se vende
230.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T113725743
/ 113725743
Referencia:
EDEN-T113725743
País:
FR
Ciudad:
Miramont-De-Guyenne
Código postal:
47800
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
133 m²
Terreno:
2.943 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
2
Aseos:
3
Aparcamiento(s):
1
Terassa:
Sí
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PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Marmande | 1.472 EUR | - |
| Monségur | 1.366 EUR | - |
| Tonneins | 1.120 EUR | - |
| Clairac | 1.163 EUR | - |
| Casteljaloux | 1.573 EUR | - |
| Lalinde | 2.012 EUR | - |
| Langon | 1.985 EUR | - |
| Fumel | 962 EUR | - |
| Aquitania | 2.240 EUR | 4.025 EUR |
* Un grand salon/séjour/cuisine de 52 m2.
* Un dégagement de 10,7 m2.
* 4 chambres de 14 m2, 12 m2, 11,6 m2 et 10,5 m2.
* 2 salles de douche dont une avec WC (6,3 m2 et 5,65 m2).
* 2 WC indépendants.
* Un cellier/buanderie (6,71 m2).
Accolés à la maison :
* Un porche couvert de 27,95 m2.
* Un grand garage attenant de 27,48 m2.
Une très agréable terrasse de 28 m2 orientée plein Sud, vous offrant une superbe vue dégagée sur la campagne.
L’ensemble est neuf, le chauffage se fait par pompe à chaleur (le groupe sera installé courant avril), gainable et donc chaud et froid à volonté.
Menuiseries en double-vitrage PVC et de nombreuses baies-vitrées, toutes avec des volets roulants électriques.
Les compteurs d’eau et d’électricité ont été installés ainsi que les prises et interrupteurs.
L’assainissement est en place (sous garantie décennale).
A vous de poser le carrelage, faire les peintures, installer la cuisine et finir les deux salles de bains.
(Des devis peuvent être fournis après une 1ère visite de la maison).
La maison se situe au milieu de 2 943 m2 de terrain et tout le terrassement a déjà été effectué.
Il est facilement possible d’imaginer une piscine dans le prolongement de la terrasse afin de profiter au mieux de vos futurs étés périgourdins !
La vue de la terrasse est vraiment très agréable et paisible.
Les commerces ne sont qu’à quelques petites minutes en voiture ou en vélo : un vrai coin de paradis proche d’un centre-ville avec toutes les commodités.
Eymet est à seulement 10 minutes et Marmande à 20 minutes.
Bergerac et son aéroport se situent à 30 minutes.
La construction bénéficie de l’assurance Dommages-Ouvrage.
Features:
- Terrace
- Garden Ver más Ver menos La maison se compose de la façon suivante :
* Un grand salon/séjour/cuisine de 52 m2.
* Un dégagement de 10,7 m2.
* 4 chambres de 14 m2, 12 m2, 11,6 m2 et 10,5 m2.
* 2 salles de douche dont une avec WC (6,3 m2 et 5,65 m2).
* 2 WC indépendants.
* Un cellier/buanderie (6,71 m2).
Accolés à la maison :
* Un porche couvert de 27,95 m2.
* Un grand garage attenant de 27,48 m2.
Une très agréable terrasse de 28 m2 orientée plein Sud, vous offrant une superbe vue dégagée sur la campagne.
L’ensemble est neuf, le chauffage se fait par pompe à chaleur (le groupe sera installé courant avril), gainable et donc chaud et froid à volonté.
Menuiseries en double-vitrage PVC et de nombreuses baies-vitrées, toutes avec des volets roulants électriques.
Les compteurs d’eau et d’électricité ont été installés ainsi que les prises et interrupteurs.
L’assainissement est en place (sous garantie décennale).
A vous de poser le carrelage, faire les peintures, installer la cuisine et finir les deux salles de bains.
(Des devis peuvent être fournis après une 1ère visite de la maison).
La maison se situe au milieu de 2 943 m2 de terrain et tout le terrassement a déjà été effectué.
Il est facilement possible d’imaginer une piscine dans le prolongement de la terrasse afin de profiter au mieux de vos futurs étés périgourdins !
La vue de la terrasse est vraiment très agréable et paisible.
Les commerces ne sont qu’à quelques petites minutes en voiture ou en vélo : un vrai coin de paradis proche d’un centre-ville avec toutes les commodités.
Eymet est à seulement 10 minutes et Marmande à 20 minutes.
Bergerac et son aéroport se situent à 30 minutes.
La construction bénéficie de l’assurance Dommages-Ouvrage.
Features:
- Terrace
- Garden Het huis is als volgt samengesteld:
* Een grote woonkamer/woonkamer/keuken van 52 m².
* Een gang van 10,7 m2.
* 4 slaapkamers van 14 m², 12 m², 11,6 m² en 10,5 m².
* 2 doucheruimtes, waarvan één met toilet (6,3 m2 en 5,65 m2).
* 2 aparte toiletten.
* Een opslagruimte/wasruimte (6,71 m²).
Grenzend aan het huis:
* Een overdekte veranda van 27,95 m².
* Een grote aangrenzende garage van 27,48 m2.
Een zeer aangenaam zuidelijk terras van 28 m², dat u een prachtig, onbelemmerd uitzicht op het platteland biedt.
Het geheel is nieuw, de verwarming wordt gedaan met een warmtepomp (de groep wordt in april geïnstalleerd), met kanalen en dus warm en koud naar wens.
PVC dubbelglas schrijnwerk en talrijke erkers, allemaal met elektrische luiken.
Water- en elektriciteitsmeters zijn geïnstalleerd, evenals stopcontacten en schakelaars.
De sanitaire voorzieningen zijn aanwezig (onder tien jaar garantie).
Het is aan jou om de tegels te leggen, de schilderingen te doen, de keuken te installeren en de twee badkamers af te werken.
(Offertes kunnen worden gegeven na een eerste bezoek aan het huis).
Het huis ligt op een terrein van 2.943 m² en alle aardwerken zijn al uitgevoerd.
Het is gemakkelijk om je een zwembad in de uitbreiding van het terras voor te stellen om het meeste uit je toekomstige Périgord-zomers te halen!
Het uitzicht vanaf het terras is echt mooi en vredig.
De winkels zijn slechts een paar minuten rijden of fietsen: een echt paradijs dicht bij het stadscentrum met alle voorzieningen.
Eymet is slechts 10 minuten verwijderd en Marmande 20 minuten hiervandaan.
Bergerac en de luchthaven liggen op 30 minuten afstand.
De bouw profiteert van de Structural Damage-verzekering.
Features:
- Terrace
- Garden