655.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T113592146
/ 113592146
Referencia:
EDEN-T113592146
País:
FR
Ciudad:
Pessac
Código postal:
33600
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
260 m²
Terreno:
1.635 m²
Habitaciones:
9
Dormitorios:
5
Piscina:
Sí
Terassa:
Sí
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Tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !À l’étage, vous trouverez :- Une entrée spacieuse et lumineuse
- Un grand séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille
- Une salle à manger conviviale
- Une cuisine entièrement aménagée, donnant sur un balcon-terrasse avec vue sur la piscine
- Une loggia couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative
- Deux chambres supplémentaires avec rangements
- Une salle de bains indépendante
-Un WC séparéAu rez-de-chaussée :- Deux grandes chambres
- Une salle d’eau
- Une bibliothèque cosy pour vos moments de lecture
- Une grande pièce multifonctions (rangement, loisirs, salle de jeux, etc.)
- Un carport pour abriter votre véhiculeÀ l’extérieur :Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une belle piscine (entièrement rénovée en 2025) pour profiter des beaux jours.Une maison coup de cOEur, alliant calme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !La visite virtuelle du bien est disponible.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827880212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Ver más Ver menos iad France - Axel Pelletane vous propose: Maison familiale rénovée avec piscine Rue de la Somme, environnement privilégiéSituée dans un cadre résidentiel très recherché, cette belle maison vous séduira par son emplacement de choix, à deux pas des écoles, commerces, transports en commun (bus et tramway), et à proximité immédiate de la rocade et de l’autoroute A63.Édifiée dans les années 70 sur une parcelle généreuse de 1 645 m², elle a été entièrement rénovée et agrandie avec goût.
Tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !À l’étage, vous trouverez :- Une entrée spacieuse et lumineuse
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Features:
- Terrace
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