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Hunting Ridge - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.275.564 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T112430773
/ 112430773
Este edificio en la esquina de 1845 Summer Street ofrece un total de cuatro unidades en una ubicación privilegiada y de alta visibilidad en Stamford. Tres unidades son residenciales y generan ingresos, y una unidad está actualmente configurada y utilizada como oficinas, lo que proporciona un valioso potencial de uso mixto. La propiedad se encuentra en un terreno manejable que maximiza la exposición a la calle y mantiene el mantenimiento eficiente para el inversor. El tejado fue reemplazado este año, lo que supone una importante mejora de capital ya completada y reduce el riesgo operativo a corto plazo. Situado a lo largo de Summer Street, el edificio disfruta de un gran tráfico, fácil acceso al centro de Stamford y proximidad a tiendas y transporte público. La posición en la esquina mejora la señalización, la visibilidad y la accesibilidad tanto para inquilinos residenciales como para usuarios de oficinas. Este activo es ideal para inversores que buscan un flujo de caja estable con potencial de crecimiento mediante arrendamiento, reposicionamiento u optimización del componente de oficina. La combinación de una cubierta recién renovada, una distribución de uso mixto y una ubicación privilegiada en una esquina lo convierte en un atractivo punto de apoyo a largo plazo en un mercado en crecimiento.
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Ova zgrada na uglu parcele u 1845 Summer Street nudi četiri ukupno jedinice u glavnom, visoke vidljivosti Stamford lokaciji. Tri jedinice su stambene / prihodne proizvodnje, a jedna jedinica je trenutno konfigurisana i koristi se kao poslovni prostor, pružajući vrijedan potencijal mješovite namjene. Nekretnina se nalazi na upravljivoj parceli koja maksimizira izloženost ulici uz održavanje efikasno za investitora. Krov je zamenjen ove godine, dajući veliki kapital poboljšanje već završen i smanjenje kratkoročnog operativnog rizika. Smeštena duž Summer Street-a, zgrada uživa u jakom saobraćaju, lakom pristupu centru Stamforda i blizini šopinga i javnog prevoza. Položaj ugla poboljšava signalizaciju, vidljivost i pristupačnost i za stambene stanare i za korisnike kancelarija. Ova imovina je pogodna za investitore koji traže stabilan novčani tok sa rastom kroz lizing, repozicioniranje ili optimizaciju kancelarijske komponente. Kombinacija novo ažuriranog krova, rasporeda mešovite namjene i vrhunske lokacije na uglu čini ga atraktivnim dugoročnim držanjem na rastućem tržištu.
Dieses Eckgrundstücksgebäude in der 1845 Summer Street bietet insgesamt vier Einheiten an einem erstklassigen, gut sichtbaren Standort in Stamford. Drei Einheiten sind Wohn- und Einkommensquellen, und eine davon ist derzeit eingerichtet und als Bürofläche genutzt, was wertvolles gemischtes Nutzungspotenzial bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem überschaubaren Grundstück, das die Straßenaussicht maximiert und gleichzeitig die Wartung für den Investor effizient hält. Das Dach wurde in diesem Jahr ersetzt, was bereits eine umfangreiche Kapitalverbesserung ermöglichte und das kurzfristige Betriebsrisiko reduzierte. Das Gebäude liegt an der Summer Street und bietet starken Verkehr, einen guten Zugang zur Innenstadt von Stamford sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Eckposition verbessert Beschilderung, Sichtbarkeit und Zugänglichkeit sowohl für Privatmieter als auch für Büronutzer. Dieser Vermögenswert eignet sich hervorragend für Investoren, die einen stabilen Cashflow mit Aufwärtspotenzial durch Miete, Neupositionierung oder Optimierung des Büroanteils suchen. Die Kombination aus einem neu erneuerten Dach, einem gemischt genutzten Grundriss und einer erstklassigen Ecklage macht es zu einer attraktiven langfristigen Einrichtung in einem wachsenden Markt.
Αυτό το γωνιακό κτίριο στην οδό Summer Street 1845 προσφέρει συνολικά τέσσερις μονάδες σε μια προνομιακή, υψηλής ορατότητας τοποθεσία στο Στάμφορντ. Τρεις μονάδες είναι οικιστικές/παράγουν εισόδημα και μία μονάδα έχει διαμορφωθεί και χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως χώρος γραφείων, παρέχοντας πολύτιμες δυνατότητες μικτής χρήσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα διαχειρίσιμο οικόπεδο που μεγιστοποιεί την έκθεση στο δρόμο, διατηρώντας παράλληλα τη συντήρηση αποτελεσματική για έναν επενδυτή. Η οροφή αντικαταστάθηκε φέτος, δίνοντας μια σημαντική κεφαλαιακή βελτίωση που έχει ήδη ολοκληρωθεί και μειώνοντας τον βραχυπρόθεσμο λειτουργικό κίνδυνο. Βρίσκεται κατά μήκος της Summer Street, το κτίριο έχει έντονη κίνηση, εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Στάμφορντ και εγγύτητα σε καταστήματα και δημόσια συγκοινωνία. Η γωνιακή θέση ενισχύει τη σήμανση, την ορατότητα και την προσβασιμότητα τόσο για τους ενοικιαστές κατοικιών όσο και για τους χρήστες γραφείων. Αυτό το περιουσιακό στοιχείο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν σταθερές ταμειακές ροές με ανοδική πορεία μέσω χρηματοδοτικής μίσθωσης, επανατοποθέτησης ή βελτιστοποίησης του στοιχείου γραφείου. Ο συνδυασμός μιας πρόσφατα ενημερωμένης οροφής, της διάταξης μικτής χρήσης και της προνομιακής γωνιακής τοποθεσίας το καθιστά ελκυστικό μακροπρόθεσμο κράτημα σε μια αναπτυσσόμενη αγορά.
Este edificio en la esquina de 1845 Summer Street ofrece un total de cuatro unidades en una ubicación privilegiada y de alta visibilidad en Stamford. Tres unidades son residenciales y generan ingresos, y una unidad está actualmente configurada y utilizada como oficinas, lo que proporciona un valioso potencial de uso mixto. La propiedad se encuentra en un terreno manejable que maximiza la exposición a la calle y mantiene el mantenimiento eficiente para el inversor. El tejado fue reemplazado este año, lo que supone una importante mejora de capital ya completada y reduce el riesgo operativo a corto plazo. Situado a lo largo de Summer Street, el edificio disfruta de un gran tráfico, fácil acceso al centro de Stamford y proximidad a tiendas y transporte público. La posición en la esquina mejora la señalización, la visibilidad y la accesibilidad tanto para inquilinos residenciales como para usuarios de oficinas. Este activo es ideal para inversores que buscan un flujo de caja estable con potencial de crecimiento mediante arrendamiento, reposicionamiento u optimización del componente de oficina. La combinación de una cubierta recién renovada, una distribución de uso mixto y una ubicación privilegiada en una esquina lo convierte en un atractivo punto de apoyo a largo plazo en un mercado en crecimiento.
Ce bâtiment d’angle situé au 1845 Summer Street offre au total quatre unités dans un emplacement de Stamford de haute visibilité et de premier choix. Trois unités sont résidentielles/génératrices de revenus, et une unité est actuellement configurée et utilisée comme bureaux, offrant un potentiel précieux d’usage mixte. La propriété est située sur un terrain gérable qui maximise l’exposition sur la rue tout en assurant l’entretien pour un investisseur. Le toit a été remplacé cette année, offrant une amélioration majeure déjà réalisée et réduisant le risque d’exploitation à court terme. Situé le long de Summer Street, le bâtiment bénéficie d’un trafic intense, d’un accès facile au centre-ville de Stamford et d’une proximité avec des commerces et des transports en commun. La position d’angle améliore la signalisation, la visibilité et l’accessibilité tant pour les locataires résidentiels que pour les usagers de bureaux. Cet actif convient parfaitement aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance grâce à la location, au repositionnement ou à l’optimisation de la composante bureau. La combinaison d’un toit récemment rénové, d’un aménagement à usage mixte et d’un emplacement de choix dans un angle en fait une position attractive à long terme sur un marché en croissance.
Este prédio de esquina na 1845 Summer Street oferece quatro unidades no total em uma localização privilegiada e de alta visibilidade em Stamford. Três unidades são residenciais/geradoras de renda, e uma unidade está atualmente configurada e usada como espaço de escritório, proporcionando um valioso potencial de uso misto. A propriedade está situada em um terreno gerenciável que maximiza a exposição à rua e mantém a manutenção eficiente para o investidor. O telhado foi substituído este ano, proporcionando uma grande melhoria de capital já concluída e reduzindo o risco operacional de curto prazo. Localizado ao longo da Summer Street, o edifício conta com forte trânsito, fácil acesso ao centro de Stamford e proximidade com lojas e transporte público. A posição de canto melhora a sinalização, visibilidade e acessibilidade tanto para inquilinos residenciais quanto para usuários de escritórios. Esse ativo é ideal para investidores que buscam fluxo de caixa estável com potencial de valorização por meio de locação, reposicionamento ou otimização do componente de escritório. A combinação de um telhado recém-atualizado, planta de uso misto e localização privilegiada em esquina faz dele uma posição atraente para o longo prazo em um mercado em crescimento.
Это здание на углу по адресу 1845 Summer Street предлагает четыре квартиры в престижном, хорошо заметном районе Стэмфорда. Три квартиры являются жилыми и приносящими доход, а одна в настоящее время сконфигурирована и используется как офисное помещение, предоставляя ценный потенциал для смешанного использования. Недвижимость расположена на управляемом участке, который максимизирует уличную экспозицию и при этом сохраняет эффективность обслуживания для инвестора. Крыша была заменена в этом году, что обеспечило уже завершенное масштабное капитальное улучшение и снизило краткосрочные операционные риски. Расположенное на Саммер-стрит, здание пользуется сильным движением, удобным доступом к центру Стэмфорда и близостью к магазинам и общественному транспорту. Расположение в углу улучшает размещение вывесок, видимость и доступность как для жилых арендаторов, так и для пользователей офисов. Этот актив хорошо подходит для инвесторов, ищущих стабильный денежный поток с потенциалом роста за счёт аренды, репозиционирования или оптимизации офисного компонента. Сочетание обновлённой крыши, многофункциональной планировки и выгодного расположения в углу делает его привлекательным долгосрочным объектом на растущем рынке.
This corner-lot building at 1845 Summer Street offers four total units in a prime, high-visibility Stamford location. Three units are residential/income-producing, and one unit is currently configured and used as office space, providing valuable mixed-use potential. The property sits on a manageable lot that maximizes street exposure while keeping maintenance efficient for an investor. The roof was replaced this year, giving a major capital improvement already completed and reducing near-term operating risk. Located along Summer Street, the building enjoys strong traffic, easy access to downtown Stamford, and proximity to shopping, and public transit. The corner position enhances signage, visibility, and accessibility for both residential tenants and office users. This asset is well-suited for investors looking for stable cash flow with upside through leasing, repositioning, or optimizing the office component. The combination of a newly updated roof, mixed-use layout, and prime corner location makes it an attractive long-term hold in a growing market.
Referencia:
EDEN-T112430773
País:
US
Ciudad:
Stamford
Código postal:
06905
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
365 m²
Terreno:
405 m²
Habitaciones:
20
Dormitorios:
9
Cuartos de baño:
4
Aseos:
1