320.000 EUR
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Valleiry - Apartamentos y condominios se vende
295.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
3 hab
63 m²
Referencia:
EDEN-T111897893
/ 111897893
Referencia:
EDEN-T111897893
País:
FR
Ciudad:
Valleiry
Código postal:
74520
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
63 m²
Habitaciones:
3
Ascensor:
Sí
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This T3 crossing, with a surface area of 62.5m2, consists of a spacious entrance with a built-in cupboard allowing optimal storage on arrival. A laundry cellar adjoining the entrance.
The main room consists of a fitted kitchen open to a bright living room. This spacious and functional living space benefits from a beautiful exposure, creating a warm and friendly atmosphere. The kitchen, modern and well arranged, has all the necessary equipment for cooking. In addition, the living room opens onto a private terrace without vis-à-vis, offering a real haven of peace to enjoy sunny days or moments of relaxation outside.
The apartment also has a separate and perfectly insulated sleeping area for more tranquility. You will find two comfortable bedrooms, the bathroom is equipped with a bathtub, a separate toilet completes this part of the accommodation
A closed garage in the basement, secure, will allow you to park your vehicle in complete safety.
A private parking space in front of the residence, practical for welcoming your guests or parking a second vehicle.
You will benefit from a strategic location, allowing both tranquility and practicality on a daily basis.This real estate advertisement concerns 3 lots located in a condominium of 402 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 116.67€ per month (i.e. 1400 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 201 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Georisks website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Virginie PASTEUR, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Thonon-les-Bains under number 844943100, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift Ver más Ver menos iad France - Virginie PASTEUR vous propose: Appartement libre, non loué, situé dans un environnement paisible sur la commune de Valleiry, à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités, cet appartement de type T3 saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Entièrement repeint en Mars 2025, dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d’un calme absolu tout en étant proche des principaux axes routiers.
Ce T3 traversant, d’une superficie de 62.5m2, se compose d’une entrée spacieuse avec un placard intégré permettant un rangement optimal dès l’arrivée. Un cellier buanderie attenant à l’entrée.
La pièce principale se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger lumineux. Cet espace de vie spacieux et fonctionnel bénéficie d’une belle exposition, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, moderne et bien agencée, dispose de tous les équipements nécessaires pour cuisiner. De plus, le salon salle à manger s’ouvre sur une terrasse privée sans vis-à-vis, offrant ainsi un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées ou de moments de détente en extérieur.
L’appartement dispose également d’une partie nuit distincte et parfaitement isolée pour plus de tranquillité. Vous y trouverez deux chambres confortables, la salle de bain est équipée d’une baignoire, un WC séparé complète cette partie du logement
Un garage fermé en sous-sol, sécurisé, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Une place de parking privative devant la résidence, pratique pour accueillir vos invités ou stationner un second véhicule.
Vous bénéficierez ainsi d’une localisation stratégique, permettant à la fois tranquillité et praticité au quotidien.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 402 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift iad France - Virginie PASTEUR offers: Free apartment, not rented, located in a peaceful environment in the town of Valleiry, in the immediate vicinity of schools, shops and other amenities, this T3 type apartment will seduce you with its many assets and its pleasant living environment. Completely repainted in March 2025, in a small condominium on a human scale, this property benefits from absolute calm while being close to the main roads.
This T3 crossing, with a surface area of 62.5m2, consists of a spacious entrance with a built-in cupboard allowing optimal storage on arrival. A laundry cellar adjoining the entrance.
The main room consists of a fitted kitchen open to a bright living room. This spacious and functional living space benefits from a beautiful exposure, creating a warm and friendly atmosphere. The kitchen, modern and well arranged, has all the necessary equipment for cooking. In addition, the living room opens onto a private terrace without vis-à-vis, offering a real haven of peace to enjoy sunny days or moments of relaxation outside.
The apartment also has a separate and perfectly insulated sleeping area for more tranquility. You will find two comfortable bedrooms, the bathroom is equipped with a bathtub, a separate toilet completes this part of the accommodation
A closed garage in the basement, secure, will allow you to park your vehicle in complete safety.
A private parking space in front of the residence, practical for welcoming your guests or parking a second vehicle.
You will benefit from a strategic location, allowing both tranquility and practicality on a daily basis.This real estate advertisement concerns 3 lots located in a condominium of 402 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 116.67€ per month (i.e. 1400 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 201 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Georisks website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Virginie PASTEUR, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Thonon-les-Bains under number 844943100, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift