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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T111290839
/ 111290839
Referencia:
EDEN-T111290839
País:
FR
Ciudad:
Glenic
Código postal:
23380
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
85 m²
Terreno:
778 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
3
Aseos:
1
Aparcamiento(s):
1
As soon as you arrive, you will be seduced by the authentic character of the building and its calm and preserved environment.
Ground floor
You will discover a pleasant bright living room with a wood stove, perfect for warming up your winter evenings and creating a friendly atmosphere. The independent kitchen, functional and spacious, allows you to cook in peace. A shower room and separate toilet complete this level.
Floor
The first floor has three bedrooms. The attic located above offers additional space.
Outside
The house has an adjoining garden, ideal for enjoying the sunny days, admiring the valley or cultivating a vegetable garden. You will particularly appreciate the calm of the place and the breathtaking view of the surrounding nature.
Only a few meters away, a barn in good condition completes this set. It offers many possibilities of use: workshop, garage, storage or even additional layout according to your projects.
Agency fees to be paid by the seller
Date of completion of the energy diagnosis: 29/10/2025
Primary energy consumption: 390 kWh/m2/year
Final energy consumption: 208 kWh/m2/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2280 € and 3140 € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Garden Ver más Ver menos Eingebettet auf den grünen Höhen der Stadt Glénic, in einem charmanten Weiler, bietet dieses wunderschöne Steinhaus eine friedliche Wohnumgebung und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das umliegende Tal.
Sobald Sie ankommen, werden Sie vom authentischen Charakter des Gebäudes und seiner ruhigen, erhaltenen Umgebung verführt.
Erdgeschoss
Sie werden ein angenehmes, helles Wohnzimmer mit Holzofen entdecken, perfekt, um Ihre Winterabende zu wärmen und eine freundliche Atmosphäre zu schaffen. Die unabhängige Küche, funktional und geräumig, ermöglicht es Ihnen, in Ruhe zu kochen. Ein Duschraum und eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene.
Boden
Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Der darüber gelegene Dachboden bietet zusätzlichen Platz.
Außenansicht
Das Haus verfügt über einen angrenzenden Garten, der ideal ist, um die sonnigen Tage zu genießen, das Tal zu bewundern oder einen Gemüsegarten anzulegen. Sie werden besonders die Ruhe des Ortes und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur zu schätzen wissen.
Nur wenige Meter entfernt vervollständigt eine Scheune in gutem Zustand dieses Set. Es bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: Werkstatt, Garage, Lagerraum oder sogar ein zusätzliches Layout je nach Projekt.
Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt
Abschlussdatum der Energiediagnose: 29.10.2025
Primärer Energieverbrauch: 390 kWh/m²/Jahr
Endlicher Energieverbrauch: 208 kWh/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalbetrieb: zwischen 2280 € und 3140 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum Jahr 2021 (einschließlich Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />Features:
- Garden Nichée sur les hauteurs verdoyantes de la commune de Glénic, dans un charmant hameau , cette belle maison en pierres offre un cadre de vie paisible et une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée environnante.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de la bâtisse et son environnement calme et préservé.
Rez-de-chaussée
Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse dotée d’un poêle à bois, parfaite pour réchauffer vos soirées d’hiver et créer une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, permet de cuisiner en toute tranquillité. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Étage
L’étage comprend trois chambres. Les combles situés au-dessus offrent un espace supplémentaire .
Extérieur
La maison dispose d’un jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours, admirer la vallée ou cultiver un potager. Vous apprécierez particulièrement le calme du lieu et la vue imprenable sur la nature environnante.
À seulement quelques mètres, une grange en bon état vient compléter cet ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d’usage : atelier, garage, stockage ou même aménagement supplémentaire selon vos projets.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Consommation énergie primaire : 390 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 208 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Garden Genesteld op de groene hoogten van de stad Glénic, in een charmant gehucht, biedt dit prachtige stenen huis een rustige leefomgeving en een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de omliggende vallei.
Zodra u aankomt, wordt u verleid door het authentieke karakter van het gebouw en de rustige en ongerepte omgeving.
Benedenverdieping
U ontdekt een aangename lichte woonkamer met een houtkachel, perfect om uw winteravonden op te warmen en een vriendelijke sfeer te creëren. De onafhankelijke keuken, functioneel en ruim, stelt u in staat om in alle rust te koken. Een doucheruimte en een apart toilet completeren dit niveau.
Vloer
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers. De bovengelegen zolder biedt extra ruimte.
Buiten
Het huis heeft een aangrenzende tuin, ideaal om te genieten van de zonnige dagen, de vallei te bewonderen of een moestuin aan te leggen. U zult vooral de rust van de plaats en het adembenemende uitzicht op de omringende natuur waarderen.
Slechts een paar meter verderop maakt een schuur in goede staat deze set compleet. Het biedt vele gebruiksmogelijkheden: werkplaats, garage, opslag of zelfs extra indeling volgens uw projecten.
Makelaarskosten ten laste van de verkoper
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 29/10/2025
Primair energieverbruik: 390 kWh/m2/jaar
Eindverbruik energie: 208 kWh/m2/jaar
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2280 € en 3140 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd ten opzichte van het jaar 2021 (inclusief abonnementen)
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- Garden Nestled on the green heights of the town of Glénic, in a charming hamlet, this beautiful stone house offers a peaceful living environment and an exceptional panoramic view of the surrounding valley.
As soon as you arrive, you will be seduced by the authentic character of the building and its calm and preserved environment.
Ground floor
You will discover a pleasant bright living room with a wood stove, perfect for warming up your winter evenings and creating a friendly atmosphere. The independent kitchen, functional and spacious, allows you to cook in peace. A shower room and separate toilet complete this level.
Floor
The first floor has three bedrooms. The attic located above offers additional space.
Outside
The house has an adjoining garden, ideal for enjoying the sunny days, admiring the valley or cultivating a vegetable garden. You will particularly appreciate the calm of the place and the breathtaking view of the surrounding nature.
Only a few meters away, a barn in good condition completes this set. It offers many possibilities of use: workshop, garage, storage or even additional layout according to your projects.
Agency fees to be paid by the seller
Date of completion of the energy diagnosis: 29/10/2025
Primary energy consumption: 390 kWh/m2/year
Final energy consumption: 208 kWh/m2/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2280 € and 3140 € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Garden