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Villandraut - Oportunidad de negocio se vende
98.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
15 hab
550 m²
Referencia:
EDEN-T111136488
/ 111136488
Découvrez cette auberge - hôtel d'exception situé dans le centre-ville de Villandraut, idéal pour un projet hôtelier, une activité de restauration ou tout autre usage professionnel. Avec ses 15 pièces réparties sur 550 m², cette bâtisse en très bon état général offre des prestations de qualité et un cadre propice à l’investissement.Le rez-de-chaussée se compose d’une réception avec bar de 25 m², de deux salles de restaurant spacieuses (30 m² et 60 m²), d’une cuisine professionnelle de 40 m², ainsi que d’une lingerie de 15 m². Vous y trouverez également une chambre PMR avec salle d’eau privative de 25 m², conforme aux normes d’accessibilité en vigueur.À l’étage, l’espace nuit comprend 9 chambres confortables, allant de 14 à 22 m², toutes équipées de leur propre salle de bain. Le bien dispose également de 13 WC indépendants, garantissant une organisation optimale pour vos clients.Les menuiseries en double vitrage PVC assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville de 4 ans. Toutes les chambres ont été récemment repeintes, et les sommiers sont récents (moins de 2 ans). De plus, la licence IV transportable et l’autorisation d’une terrasse d’été sur la place du village offrent de belles opportunités d’exploitation.Situé dans un environnement dynamique, ce bien est à proximité immédiate des écoles, commerces, parkings, transports en commun et de la sortie d’autoroute. Villandraut, charmante commune du Sud-Gironde, est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval. La ville attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son cadre naturel et ses activités culturelles.Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien aux multiples possibilités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
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Découvrez cette auberge - hôtel d'exception situé dans le centre-ville de Villandraut, idéal pour un projet hôtelier, une activité de restauration ou tout autre usage professionnel. Avec ses 15 pièces réparties sur 550 m², cette bâtisse en très bon état général offre des prestations de qualité et un cadre propice à l’investissement.Le rez-de-chaussée se compose d’une réception avec bar de 25 m², de deux salles de restaurant spacieuses (30 m² et 60 m²), d’une cuisine professionnelle de 40 m², ainsi que d’une lingerie de 15 m². Vous y trouverez également une chambre PMR avec salle d’eau privative de 25 m², conforme aux normes d’accessibilité en vigueur.À l’étage, l’espace nuit comprend 9 chambres confortables, allant de 14 à 22 m², toutes équipées de leur propre salle de bain. Le bien dispose également de 13 WC indépendants, garantissant une organisation optimale pour vos clients.Les menuiseries en double vitrage PVC assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville de 4 ans. Toutes les chambres ont été récemment repeintes, et les sommiers sont récents (moins de 2 ans). De plus, la licence IV transportable et l’autorisation d’une terrasse d’été sur la place du village offrent de belles opportunités d’exploitation.Situé dans un environnement dynamique, ce bien est à proximité immédiate des écoles, commerces, parkings, transports en commun et de la sortie d’autoroute. Villandraut, charmante commune du Sud-Gironde, est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval. La ville attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son cadre naturel et ses activités culturelles.Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien aux multiples possibilités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Hostel – Hotel im Stadtzentrum von Villandraut, ideal für ein Hotelprojekt, eine Catering-Aktivität oder jede andere berufliche Nutzung. Mit 15 Zimmern auf 550 m² bietet dieses Gebäude in sehr gutem allgemeinen Zustand qualitativ hochwertige Dienstleistungen und eine Investitionsfreundlichkeit.Das Erdgeschoss besteht aus einer 25 m² großen Empfangsfläche mit Bar, zwei geräumigen Restauranträumen (30 m² und 60 m²), einer 40 m² großen Fachküche sowie einem 15 m² großen Wäschezimmer. Außerdem gibt es ein 25 m² großes Zimmer mit eigenem Badezimmer, das den aktuellen Barrierefreiheitsstandards entspricht.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich 9 komfortable Schlafzimmer von 14 bis 22 m², die alle mit eigenem Bad ausgestattet sind. Die Immobilie verfügt außerdem über 13 separate Toiletten, die eine optimale Organisation für Ihre Kunden gewährleisten.Die PVC-Doppelverglasung sorgt für optimale Dämmung, während die Heizung von einem vier Jahre alten städtischen Gaskessel bereitgestellt wird. Alle Zimmer wurden kürzlich neu gestrichen, und die Bettböden sind neu (weniger als 2 Jahre alt). Darüber hinaus bieten die transportable IV-Lizenz und die Genehmigung einer Sommerterrasse auf dem Dorfplatz große Möglichkeiten zur Nutzung.In einer dynamischen Umgebung gelegen, befindet sich dieses Anwesen in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, Parkplätzen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahnausfahrt. Villandraut, eine charmante Stadt in der Süd-Gironde, ist bekannt für ihr historisches Erbe, insbesondere für ihre mittelalterliche Burg. Die Stadt zieht jedes Jahr dank ihrer natürlichen Lage und kulturellen Aktivitäten viele Besucher an.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Referencia:
EDEN-T111136488
País:
FR
Ciudad:
Villandraut
Código postal:
33730
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
550 m²
Habitaciones:
15
Planta:
1
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Langon | 1.608 EUR | 1.691 EUR |
| Cadillac | 1.299 EUR | - |
| Aquitania | 1.635 EUR | 2.168 EUR |
| Belin-Béliet | 2.110 EUR | - |
| Créon | 2.187 EUR | - |
| Villenave-d'Ornon | 3.285 EUR | 2.861 EUR |
| Gradignan | 3.512 EUR | - |
| Casteljaloux | 1.467 EUR | - |
| Cestas | 2.981 EUR | - |
| Monségur | 1.357 EUR | - |
| Marmande | 1.355 EUR | 1.171 EUR |
| Pessac | 3.337 EUR | 3.283 EUR |
| Branne | 1.564 EUR | - |
| Burdeos | 4.065 EUR | 4.694 EUR |
| Artigues-près-Bordeaux | 2.867 EUR | - |
| Mérignac | 3.665 EUR | 3.371 EUR |
| Lormont | - | 2.793 EUR |
| Le Bouscat | 4.724 EUR | - |