299.000 EUR
312.000 EUR
299.000 EUR
329.900 EUR
Discover this recent terraced house (2019) located in a quiet and pleasant environment, close to all amenities and the tram to Strasbourg.
On two levels: on the ground floor, a living room of 32 m2, a toilet and a fenced garden on one level with an area of 33 m2 as well as a first balcony accessible from the kitchen. Upstairs: 3 bedrooms, a bathroom with a second toilet. From this floor, a second balcony of 11 m2.
Thanks to its district heating, the energy performance of this house is in grade B, thus guaranteeing excellent insulation and controlled heating costs. Condominium fees are low and include all expenses apart from individual electricity consumption.
The location is ideal: a stone's throw from the tram to reach Strasbourg quickly, schools, a nursery, shops and all amenities.
The setting is peaceful, the house being located in an eco-district, close to walking trails to enjoy nature.
In annex, a private parking space in the common car park of the condominium.
This house is perfect for those looking for a very functional and economical home in an ecological, practical and quiet setting.
This property is subject to the co-ownership regime. No proceedings are underway. Annual charges 2600 € including all charges (heating, cold and hot water, insurance, maintenance of green spaces, syndic, household waste).
The sale price is 295.000 € (Agency fees paid by the seller)
ENERGY class B and CLIMATE class B. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: €610 to €880/year (energy price reference January 2023 - subscription included).
Are you interested in this property? Contact Dominique Kapfer on ... B2L immobilier.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> false
Features:
- Terrace
- Garden Ver más Ver menos À vendre : Charmante maison mitoyenne à Ostwald dans un écoquartier privilégié
Découvrez cette maison mitoyenne récente (2019) située dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités et du tram vers Strasbourg.
Sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 32 m2, un toilette et un jardin cloturé de plain pied d'une superficie de 33 m2 ainsi qu'un premier balcon accessible depuis la cuisine. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec un deuxième toilette. Depuis cet étage, un deuxième balcon de 11 m2.
Grâce à son chauffage urbain, la performance énergétique de cette maison est en note B, garantissant ainsi une excellente isolation et des coûts de chauffage maîtrisés. Les charges de copropriété sont faibles et comprennent toutes les dépenses en dehors de la consommation d'électricité individuelle.
L'emplacement est idéal : à deux pas du tram pour rejoindre Strasbourg rapidement, des écoles, d'une crèche, des commerces et de toutes les commodités.
Le cadre est paisible, la maison étant située dans un écoquartier, proche de sentiers de balades pour profiter de la nature.
En annexe, une place de stationnement privative dans la parking commun de la copropriété.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison très fonctionnelle et économique dans un cadre écologique, pratique et calme.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2600 € incluant toutes les charges (chauffage, eau froide et chaude, assurance, entretien espaces verts, syndic, ordures ménagères).
Le prix de vente est de 295.000 € (Honoraires charge vendeur)
Classe ENERGIE B et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 € à 880 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2023 - abonnement compris).
Ce bien vous intéresse? Contactez Dominique Kapfer au ... B2L immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> false
Features:
- Terrace
- Garden For sale: Charming terraced house in Ostwald in a privileged eco-district
Discover this recent terraced house (2019) located in a quiet and pleasant environment, close to all amenities and the tram to Strasbourg.
On two levels: on the ground floor, a living room of 32 m2, a toilet and a fenced garden on one level with an area of 33 m2 as well as a first balcony accessible from the kitchen. Upstairs: 3 bedrooms, a bathroom with a second toilet. From this floor, a second balcony of 11 m2.
Thanks to its district heating, the energy performance of this house is in grade B, thus guaranteeing excellent insulation and controlled heating costs. Condominium fees are low and include all expenses apart from individual electricity consumption.
The location is ideal: a stone's throw from the tram to reach Strasbourg quickly, schools, a nursery, shops and all amenities.
The setting is peaceful, the house being located in an eco-district, close to walking trails to enjoy nature.
In annex, a private parking space in the common car park of the condominium.
This house is perfect for those looking for a very functional and economical home in an ecological, practical and quiet setting.
This property is subject to the co-ownership regime. No proceedings are underway. Annual charges 2600 € including all charges (heating, cold and hot water, insurance, maintenance of green spaces, syndic, household waste).
The sale price is 295.000 € (Agency fees paid by the seller)
ENERGY class B and CLIMATE class B. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: €610 to €880/year (energy price reference January 2023 - subscription included).
Are you interested in this property? Contact Dominique Kapfer on ... B2L immobilier.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> false
Features:
- Terrace
- Garden Zu verkaufen: Charmantes Reihenhaus in Ostwald in einem privilegierten Öko-Viertel
Entdecken Sie dieses neue Reihenhaus (2019) in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Straßenbahn nach Straßburg.
Auf zwei Ebenen: im Erdgeschoss ein Wohnzimmer von 32 m2, eine Toilette und ein eingezäunter Garten auf einer Ebene mit einer Fläche von 33 m2 sowie ein erster Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer zweiten Toilette. Von dieser Etage aus befindet sich ein zweiter Balkon von 11 m2.
Dank seiner Fernwärme liegt die Energieeffizienz dieses Hauses in der Klasse B, was eine hervorragende Isolierung und kontrollierte Heizkosten garantiert. Die Gebühren für Eigentumswohnungen sind niedrig und beinhalten alle Kosten außer dem individuellen Stromverbrauch.
Die Lage ist ideal: nur einen Steinwurf von der Straßenbahn entfernt, um schnell nach Straßburg zu gelangen, Schulen, ein Kindergarten, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten.
Die Umgebung ist ruhig, das Haus befindet sich in einem Öko-Viertel, in der Nähe von Wanderwegen, um die Natur zu genießen.
Im Nebengebäude befindet sich ein privater Parkplatz auf dem gemeinsamen Parkplatz der Eigentumswohnung.
Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die ein sehr funktionales und wirtschaftliches Zuhause in einer ökologischen, praktischen und ruhigen Umgebung suchen.
Diese Immobilie unterliegt dem Miteigentumsregime. Es ist kein Verfahren im Gange. Jahresbeitrag 2600 € inklusive aller Nebenkosten (Heizung, Kalt- und Warmwasser, Versicherung, Pflege von Grünflächen, Syndikus, Hausmüll).
Der Verkaufspreis beträgt 295.000 € (Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt)
ENERGIEKLASSE B und KLIMAKLASSE B. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: 610 € bis 880 €/Jahr (Energiepreisreferenz Januar 2023 - inklusive Abonnement).
Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Kontaktieren Sie Dominique Kapfer unter ... B2L immobilier.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> FALSCH
Features:
- Terrace
- Garden