360.000 EUR
4 dorm
101 m²
Superficie totale : 90,80 m² + terrasse et balcon de 19,80 m²
Design moderne et espaces lumineux
Salon et salle à manger spacieux avec cheminée (insert DEVILLE)
Cuisine contemporaine entièrement équipée
Deux chambres confortables, toutes deux avec accès au balcon
Salle de bain rénovée
Exposition idéale :
Ouest (cuisine et salon)
Est (chambres et salle de bain) Confort & Efficacité
Chauffage : radiateurs électriques de dernière génération et cheminée
Certificat énergétique C (valide jusquen août 2027)
Rénovations récentes :
Façade rénovée en 2022
Nouveau système de chauffe-eau (2023)
Faibles charges de copropriété : environ 500 /an
Conditions climatiques idéales :
Protection thermique naturelle grâce aux étages supérieurs et inférieurs
Hivers doux (chauffage utilisé seulement une semaine en janvier)
Étés tempérés par la brise océanique et la végétation luxuriante Un Mode de Vie Exclusif
Situé au sein du prestigieux Golf de la Herdade da Aroeira
Les résidents bénéficient de 10% de réduction sur les abonnements annuels
Environnement sophistiqué et privé, idéal pour les amateurs de golf et de nature
Gestion municipale dAlmada, garantissant une excellente infrastructure urbaine
À quelques minutes de restaurants gastronomiques, spas et clubs de plage exclusifs Opportunité Unique pour Résidence ou Investissement !Cet appartement allie élégance, confort et emplacement exceptionnel dans lun des meilleurs resorts de golf dEurope. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, la sécurité et la tranquillité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement haut de gamme. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite ! Ver más Ver menos Découvrez cet appartement élégant et raffiné, situé dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, lune des destinations résidentielles et de loisirs les plus exclusives du Portugal. À Propos de la Herdade da AroeiraÀ seulement 20 minutes de Lisbonne et 5 minutes des plages de la Costa da Caparica, la Herdade da Aroeira est un véritable havre de luxe et de tranquillité. Sétendant sur 350 hectares de pinède protégée, elle abrite deux parcours de golf 18 trous de renommée mondiale (Aroeira I & II), de magnifiques lacs et une infrastructure premium avec sécurité 24h/24. Les résidents bénéficient également dun accès à une piscine, trois courts de tennis, Padel et Pickleball, faisant de cet endroit un paradis pour les amateurs de sport et de nature. Caractéristiques de lAppartement
Superficie totale : 90,80 m² + terrasse et balcon de 19,80 m²
Design moderne et espaces lumineux
Salon et salle à manger spacieux avec cheminée (insert DEVILLE)
Cuisine contemporaine entièrement équipée
Deux chambres confortables, toutes deux avec accès au balcon
Salle de bain rénovée
Exposition idéale :
Ouest (cuisine et salon)
Est (chambres et salle de bain) Confort & Efficacité
Chauffage : radiateurs électriques de dernière génération et cheminée
Certificat énergétique C (valide jusquen août 2027)
Rénovations récentes :
Façade rénovée en 2022
Nouveau système de chauffe-eau (2023)
Faibles charges de copropriété : environ 500 /an
Conditions climatiques idéales :
Protection thermique naturelle grâce aux étages supérieurs et inférieurs
Hivers doux (chauffage utilisé seulement une semaine en janvier)
Étés tempérés par la brise océanique et la végétation luxuriante Un Mode de Vie Exclusif
Situé au sein du prestigieux Golf de la Herdade da Aroeira
Les résidents bénéficient de 10% de réduction sur les abonnements annuels
Environnement sophistiqué et privé, idéal pour les amateurs de golf et de nature
Gestion municipale dAlmada, garantissant une excellente infrastructure urbaine
À quelques minutes de restaurants gastronomiques, spas et clubs de plage exclusifs Opportunité Unique pour Résidence ou Investissement !Cet appartement allie élégance, confort et emplacement exceptionnel dans lun des meilleurs resorts de golf dEurope. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, la sécurité et la tranquillité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement haut de gamme. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite ! Descubra este elegante e sofisticado apartamento, situado na prestigiada Herdade da Aroeira, um dos destinos residenciais e de lazer mais exclusivos de Portugal. Sobre a Herdade da AroeiraLocalizada a apenas 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos das praias da Costa da Caparica, a Herdade da Aroeira é um verdadeiro refúgio de luxo e tranquilidade. Com 350 hectares de pinhal protegido, dois campos de golfe de classe mundial (Aroeira I & II) de 18 buracos, lagos deslumbrantes e uma infraestrutura premium com segurança 24h, oferece uma qualidade de vida incomparável. Além disso, conta com piscina, três campos de ténis, Paddle e Pickleball, tornando-se o local ideal para amantes do desporto e da natureza. Características do Imóvel
Área total: 90,80 m² + terraço e varanda de 19,80 m²
Design moderno e espaços amplos
Sala de estar e jantar luminosa, equipada com lareira
Cozinha moderna totalmente equipada
Dois quartos espaçosos, ambos com acesso à varanda
Casa de banho totalmente renovada
Orientação solar:
Poente (cozinha e sala)
Nascente (quartos e banheiro) Conforto e Eficiência
Aquecimento: radiadores elétricos de última geração e lareira cm recuperador de calor
Certificado energético C (válido até agosto de 2027)
Renovações recentes:
Fachada renovada em 2022
Novo sistema de aquecimento de água (2023)
Baixas despesas de condomínio: aproximadamente 500 /ano
Condições climáticas ideais:
Proteção térmica natural pelo andar superior e inferior
Inverno pouco rigoroso (radiadores usados apenas por uma semana em janeiro)
Verão ameno pela proximidade do oceano e vegetação densa Estilo de Vida Exclusivo
Inserido nos prestigiados campos de golfe da Herdade da Aroeira
Residentes têm 10% de desconto nas inscrições anuais
Ambiente sofisticado e privado, ideal para amantes do golfe e da natureza
Infraestrutura gerida pela Câmara de Almada, garantindo qualidade urbana
A poucos minutos de restaurantes gourmet, spas e beach clubs exclusivos Oportunidade Única para residência ou Investimento!Este apartamento combina elegância, conforto e uma localização privilegiada em um dos melhores resorts de golfe da Europa. Ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado, segurança e privacidade, seja como residência permanente ou investimento premium. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita