900.000 EUR
5 hab
180 m²
- Una residencia de tres dormitorios de clase A++ de arquitectura moderna en una ubicación única justo al lado del centro de la ciudad.
- Una casa adosada de nueva construcción, con un lado a la venta: el área de diseño es de 145,8 metros cuadrados con una parcela de 7,5 metros. Solo se utilizan materiales de la más alta calidad para la construcción de la casa, y el propietario conserva uno de los lados adosados.
- Lo más destacado del primer piso: techos extremadamente altos de la sala de estar hasta el techo de la casa, 6,35 metros en el punto más alto. Se planea una chimenea en la sala de estar. La primera planta también tiene una cocina y un comedor parcialmente separados por escaleras, un dormitorio de 17,8 metros cuadrados, baño, armario y lavadero. La superficie total de diseño de la primera planta es de 103,6 m².
- Excelente orientación de las ventanas: las ventanas de la sala de estar están orientadas hacia el suroeste y el oeste, por lo que entrará mucha luz solar, instalaciones auxiliares y estacionamiento en el lado norte de la casa.
- La parcela está rodeada de árboles, a través de los grandes ventanales del salón, podrás disfrutar de las vistas de la vegetación. Alta privacidad, solo unas pocas casas alrededor, parcelas escondidas por los árboles.
- En la segunda planta, dos dormitorios, un amplio dormitorio principal de 17,5 m² con vestidor privado, un segundo dormitorio, baño. La superficie total de diseño de la segunda planta es de 42,2 m² (desde 1,6 m).
- Finalización de la construcción prevista hasta la finalización parcial completa en la primavera de 2025.
- Se instalará una valla moderna con paisajismo entre las partes de la parcela.
- La parcela de la casa en venta tendrá una piscina natural exclusiva, que casi no requiere mantenimiento, una inversión en un ecosistema que se mantendrá a sí mismo. Se puede proporcionar más información sobre la piscina durante la reunión.
- La calefacción es de aerotermia, una caldera de alta eficiencia energética separada para cada casa, una bomba de calor aire-agua con un sistema de recuperación. Calefacción por suelo radiante en cada habitación.
- Recuperación: se instalará un recuperador y se colocarán conductos de recuperación.
- Se instalarán puntos de plomería, se instalará electricidad, se enlucidarán las paredes.
- Se instalará un aislamiento acústico de la más alta calidad.
- Se pueden tener en cuenta las preferencias del comprador a la hora de construir y equipar la casa hasta el acabado parcial completo.
Se prevén 3 plazas de aparcamiento.
- La ubicación de la casa en el Parque Regional de Pavilnius: pocos vecinos y la oportunidad de encontrar y comprar una parcela en este territorio es extremadamente difícil. - Es un lugar prestigioso cerca de la exposición de Pučkorių, cerca de Belmontas, Liepkalnis y todos los senderos cognitivos del parque Pavilnius.
- Transporte: a solo 10 minutos del casco antiguo, 14 minutos del aeropuerto de Vilna, 6 minutos de la estación de tren de Vilnius y 10 minutos de la Ciudad Nueva.
- Reserva de casa con un depósito inicial del 5%. Se paga un depósito adicional del 15% durante la construcción de acuerdo con las etapas acordadas. El 80% restante se paga después de completar todas las obras y registrar la casa al 85% de finalización.- Parámetros técnicos de la casa:
- Cimentaciones: perforadas (pilotes) con una rejilla. La rejilla está aislada por todos los lados con aislamiento térmico.
- Paredes exteriores: mampostería (bloques de silicato), aisladas con aislamiento térmico (placa PIR de poliuretano, 180 mm) y acabado: revestimiento de termomadera.
- Los muros de carga internos son de mampostería (bloques de silicato). Las paredes internas están enlucidas.
- Los materiales de aislamiento térmico son resistentes al fuego, no absorben la humedad.
- La cubierta del edificio es de doble capa, con claraboyas integradas. Los elementos de soporte: construcción de madera. La estructura está aislada con una capa de aislamiento térmico.
- Se instalará un suministro de agua local y eliminación de aguas residuales con un pozo de agua y una planta de tratamiento biológico de aguas residuales ... :00:00
RebalticID: IV35905 Ver más Ver menos Modern A++ class newly built house in an exclusive location in Pavilniai Regional ParkAbout the house:
- A modern architecture A++ class three bedroom residence in a unique location right next to the city centre.
- A newly built semi-detached house, with one side for sale - the design area is 145.8 sq.m with a 7.5 are plot share. Only the highest class materials are used for the construction of the house, and the owner keeps one of the semi-detached sides.
- The highlight of the first floor - extremely high living room ceilings up to the roof of the house, 6.35 meters at the highest point. A fireplace is planned in the living room. The first floor also has a kitchen and dining area partially separated by stairs, a 17.8 sq.m bedroom, bathroom, wardrobe, and laundry room. The total design area of the first floor is 103.6 sq.m.
- Excellent window orientation - living area windows are oriented towards the southwest and west, so lots of sunlight will enter, auxiliary facilities and car parking on the north side of the house.
- The plot is surrounded by trees, through the large living room windows, you will be able to enjoy the views of greenery. High privacy, only a few houses around, plots hidden by trees.
- On the second floor, two bedrooms, a spacious 17.5 sq.m main bedroom with a private dressing room, a second bedroom, bathroom. The total design area of the second floor is 42.2 sq.m (from 1.6m).
- Construction completion planned until full partial finishing in spring 2025.
- A modern fence with landscaping will be installed between the plot parts.
- The house plot for sale will have an exclusive natural pool, which almost requires no maintenance, an investment into an ecosystem that will maintain itself. More information about the pool can be provided during the meeting.
- Heating is aerothermal, a separate high energy efficiency boiler for each house - an air-water heat pump with a recuperation system. Underfloor heating laid out in each room.
- Recuperation - a recuperator will be installed, recuperator ducts laid out.
- Plumbing points will be installed, electricity laid out, walls plastered.
- The highest quality sound insulation will be installed.
- The buyer's preferences can be considered while constructing and equipping the house until full partial finishing.
3 car parking spaces are planned.
- The house location in Pavilnius Regional Park: few neighbours and the opportunity to find and buy a plot in this territory is extremely difficult. - It is a prestigious location near Pučkorių exposure, close to Belmontas, Liepkalnis and all the cognitive trails of Pavilnius park.
- Transport – only 10 min to the Old Town, 14 min to Vilnius airport, 6 min to Vilnius train station, and 10 min to New Town.
- House reservation with a 5% initial deposit. An additional 15% deposit is paid during the construction according to the agreed stages. The remaining 80% is paid after completing all works and registering the house at 85% completion.- House technical parameters:
- Foundations – drilled (pile) with a grillage. The grillage is insulated from all sides with thermal insulation.
- External walls – masonry (silicate blocks), insulated with thermal insulation (Polyurethane PIR board, 180mm) and finish – thermos-wood siding.
- Internal load-bearing walls are masonry (silicate blocks). Internal walls are plastered.
- Thermal insulation materials are fire-resistant, do not absorb moisture.
- The building's roof is double-layered, with integrated skylights. The supporting elements – wooden construction. The structure is insulated with a layer of thermal insulation.
- A local water supply and sewage disposal will be installed with a water well and a biological sewage treatment plant ... :00:00
RebalticID: IV35905 Moderna casa de nueva construcción de clase A++ en una ubicación exclusiva en el Parque Regional de PavilniaiSobre la casa:
- Una residencia de tres dormitorios de clase A++ de arquitectura moderna en una ubicación única justo al lado del centro de la ciudad.
- Una casa adosada de nueva construcción, con un lado a la venta: el área de diseño es de 145,8 metros cuadrados con una parcela de 7,5 metros. Solo se utilizan materiales de la más alta calidad para la construcción de la casa, y el propietario conserva uno de los lados adosados.
- Lo más destacado del primer piso: techos extremadamente altos de la sala de estar hasta el techo de la casa, 6,35 metros en el punto más alto. Se planea una chimenea en la sala de estar. La primera planta también tiene una cocina y un comedor parcialmente separados por escaleras, un dormitorio de 17,8 metros cuadrados, baño, armario y lavadero. La superficie total de diseño de la primera planta es de 103,6 m².
- Excelente orientación de las ventanas: las ventanas de la sala de estar están orientadas hacia el suroeste y el oeste, por lo que entrará mucha luz solar, instalaciones auxiliares y estacionamiento en el lado norte de la casa.
- La parcela está rodeada de árboles, a través de los grandes ventanales del salón, podrás disfrutar de las vistas de la vegetación. Alta privacidad, solo unas pocas casas alrededor, parcelas escondidas por los árboles.
- En la segunda planta, dos dormitorios, un amplio dormitorio principal de 17,5 m² con vestidor privado, un segundo dormitorio, baño. La superficie total de diseño de la segunda planta es de 42,2 m² (desde 1,6 m).
- Finalización de la construcción prevista hasta la finalización parcial completa en la primavera de 2025.
- Se instalará una valla moderna con paisajismo entre las partes de la parcela.
- La parcela de la casa en venta tendrá una piscina natural exclusiva, que casi no requiere mantenimiento, una inversión en un ecosistema que se mantendrá a sí mismo. Se puede proporcionar más información sobre la piscina durante la reunión.
- La calefacción es de aerotermia, una caldera de alta eficiencia energética separada para cada casa, una bomba de calor aire-agua con un sistema de recuperación. Calefacción por suelo radiante en cada habitación.
- Recuperación: se instalará un recuperador y se colocarán conductos de recuperación.
- Se instalarán puntos de plomería, se instalará electricidad, se enlucidarán las paredes.
- Se instalará un aislamiento acústico de la más alta calidad.
- Se pueden tener en cuenta las preferencias del comprador a la hora de construir y equipar la casa hasta el acabado parcial completo.
Se prevén 3 plazas de aparcamiento.
- La ubicación de la casa en el Parque Regional de Pavilnius: pocos vecinos y la oportunidad de encontrar y comprar una parcela en este territorio es extremadamente difícil. - Es un lugar prestigioso cerca de la exposición de Pučkorių, cerca de Belmontas, Liepkalnis y todos los senderos cognitivos del parque Pavilnius.
- Transporte: a solo 10 minutos del casco antiguo, 14 minutos del aeropuerto de Vilna, 6 minutos de la estación de tren de Vilnius y 10 minutos de la Ciudad Nueva.
- Reserva de casa con un depósito inicial del 5%. Se paga un depósito adicional del 15% durante la construcción de acuerdo con las etapas acordadas. El 80% restante se paga después de completar todas las obras y registrar la casa al 85% de finalización.- Parámetros técnicos de la casa:
- Cimentaciones: perforadas (pilotes) con una rejilla. La rejilla está aislada por todos los lados con aislamiento térmico.
- Paredes exteriores: mampostería (bloques de silicato), aisladas con aislamiento térmico (placa PIR de poliuretano, 180 mm) y acabado: revestimiento de termomadera.
- Los muros de carga internos son de mampostería (bloques de silicato). Las paredes internas están enlucidas.
- Los materiales de aislamiento térmico son resistentes al fuego, no absorben la humedad.
- La cubierta del edificio es de doble capa, con claraboyas integradas. Los elementos de soporte: construcción de madera. La estructura está aislada con una capa de aislamiento térmico.
- Se instalará un suministro de agua local y eliminación de aguas residuales con un pozo de agua y una planta de tratamiento biológico de aguas residuales ... :00:00
RebalticID: IV35905