CARGANDO...
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T103258628
/ 103258628
Referencia:
EDEN-T103258628
País:
DE
Ciudad:
Offenbach Am Main
Código postal:
63067
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
76 m²
Habitaciones:
3
Cuartos de baño:
1
Planta:
2
Ascensor:
Sí
Balcón:
Sí
Features:
- Lift
- Balcony Ver más Ver menos Die äußerst charmante und sehr helle 3-Zimmer-Etagenwohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrparteienhauses. Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Über den geräumigen Flur gelangen Sie in die hellen und freundlichen Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu dem zweiten Balkon. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz zur Zubereitung kulinarischer Leckereien. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon mit toller Aussicht - ein idealer Ort die Abendsonne genießen zu können. Abgerundet wird die Wohnung durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und ein separates Kellerabteil. Die Renovierung der Wohnung wurde erst kürzlich abgeschlossen. Das Haus wird derzeit noch abschließend komplett modernisiert, so dass nach Fertigstellung die Wohnung einen erheblichen Wertzuwachs erfahren wird. Folgende Modernisierungsarbeiten innerhalb der Wohnung wurden bereits durchgeführt: 2009: neue Fenster, 3-fach verglast 2020: neue Laminatböden 2022: neues Badezimmer (kein Tageslichtfenster) 2024: Austausch aller Zimmertüren sowie neuer Anstrich aller Wände Die Balkonanlagen (Stahlbalkone) wurden kürzlich erst komplett erneuert, die Fassade wird aktuell ebenfalls komplett neu gestrichen. Nach Verkauf wird die Wohnung leerstehend übergeben. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan - 314,37 wovon ca. 150,31 zur Aufstockung der Instandhaltungsrücklage dient. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 140 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagentechnik: 1969; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Features:
- Lift
- Balcony El apartamento de 3 habitaciones, extremadamente encantador y muy luminoso, se encuentra en el 2º piso de un edificio de apartamentos construido en 1969. Tiene una superficie habitable de aprox. 76 m². El amplio pasillo conduce a los luminosos y acogedores dormitorios, uno de los cuales tiene acceso al segundo balcón. La cocina le ofrece suficiente espacio para preparar delicias culinarias. La espaciosa sala de estar tiene un gran balcón con excelentes vistas, un lugar ideal para disfrutar del sol de la tarde. El apartamento se completa con un amplio cuarto de baño con bañera y un compartimento de bodega separado. La renovación del apartamento se completó recientemente. Actualmente la casa se está modernizando por completo, por lo que una vez finalizado el apartamento experimentará un aumento considerable de valor. Ya se han llevado a cabo los siguientes trabajos de modernización dentro del apartamento: 2009: ventanas nuevas, 3 acristalamientos 2020: nuevo suelo laminado 2022: baño nuevo (sin ventana de luz natural) 2024: Sustitución de todas las puertas de las habitaciones y nueva pintura de todas las paredes Los balcones (balcones de acero) se han renovado recientemente por completo, y la fachada también se está repintando por completo. Después de la venta, el apartamento se entregará vacante. Según el plan de negocios, la tarifa de la casa es de - 314,37, de los cuales aproximadamente 150,31 se utilizan para completar la reserva de mantenimiento. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y programe su cita de visualización! Datos sobre el certificado energético: Clase energética: E; Valor energético: 140 kWh; Fuente de energía: calefacción urbana; Año de construcción de la ingeniería de la planta: 1969; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética.
Features:
- Lift
- Balcony L’appartement de 3 pièces extrêmement charmant et très lumineux est situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 1969. Celle-ci a une surface habitable d’environ 76 m². Le couloir spacieux mène aux chambres lumineuses et conviviales, dont l’une a accès au deuxième balcon. La cuisine vous offre suffisamment d’espace pour préparer des délices culinaires. Le salon spacieux dispose d’un grand balcon avec une vue magnifique - un endroit idéal pour profiter du soleil du soir. L’appartement est complété par une salle de bains spacieuse avec baignoire et un compartiment de cave séparé. La rénovation de l’appartement a été récemment achevée. La maison est actuellement en cours de modernisation complète, de sorte qu’une fois terminé, l’appartement connaîtra une augmentation considérable de sa valeur. Les travaux de modernisation suivants à l’intérieur de l’appartement ont déjà été effectués : 2009 : nouvelles fenêtres, 3 plis vitrage 2020 : nouveau revêtement de sol stratifié 2022 : nouvelle salle de bain (pas de fenêtre de lumière du jour) 2024 : Remplacement de toutes les portes des chambres et nouvelle peinture de tous les murs Les balcons (balcons en acier) ont récemment été entièrement rénovés, et la façade est également en cours de repeinture complète. Après la vente, l’appartement sera remis vacant. Selon le plan d’affaires, les frais de maison sont de - 314,37, dont environ 150,31 sont utilisés pour compléter la réserve d’entretien. Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : E ; Valeur énergétique : 140 kWh ; Source d’énergie : chauffage urbain ; Année de construction de l’usine : 1969 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique.
Features:
- Lift
- Balcony The extremely charming and very bright 3-room apartment is located on the 2nd floor of an apartment building built in 1969. This has a living space of approx. 76 m². The spacious hallway leads to the bright and friendly bedrooms, one of which has access to the second balcony. The kitchen offers you enough space to prepare culinary delicacies. The spacious living room has a large balcony with great views - an ideal place to enjoy the evening sun. The apartment is rounded off by a spacious bathroom with bathtub and a separate cellar compartment. The renovation of the apartment was recently completed. The house is currently being completely modernized, so that after completion the apartment will experience a considerable increase in value. The following modernization work within the apartment has already been carried out: 2009: new windows, 3-fold glazed 2020: new laminate flooring 2022: new bathroom (no daylight window) 2024: Replacement of all room doors and new painting of all walls The balconies (steel balconies) were recently completely renewed, and the façade is also currently being completely repainted. After sale, the apartment will be handed over vacant. According to the business plan, the house fee is - 314.37, of which approx. 150.31 is used to top up the maintenance reserve. Interested? Then call today and arrange your viewing appointment! Data on the energy certificate: Energy class: E; Energy value: 140 kWh; Energy source: district heating; Year of construction plant engineering: 1969; Certificate type: Energy performance certificate.
Features:
- Lift
- Balcony Mimořádně okouzlující a velmi světlý 3-pokojový byt se nachází ve 2. patře činžovního domu postaveného v roce 1969. Ta má obytnou plochu cca. 76 m². Z prostorné chodby se vchází do světlých a příjemných ložnic, z nichž jedna má vstup na druhý balkon. Kuchyň vám nabízí dostatek prostoru pro přípravu kulinářských lahůdek. Prostorný obývací pokoj má velký balkon s krásným výhledem - ideální místo pro večerní slunce. Byt je završen prostornou koupelnou s vanou a samostatným sklepním kóje. Nedávno byla dokončena rekonstrukce bytu. Dům v současné době prochází kompletní modernizací, takže po dokončení dojde u bytu k výraznému nárůstu hodnoty. V bytě již byly provedeny následující modernizační práce: 2009: nová okna, 3-násobné prosklení 2020: nová laminátová podlaha 2022: nová koupelna (bez okna s denním světlem) 2024: Výměna všech dveří pokojů a nový nátěr všech stěn Balkony (ocelové balkony) byly nedávno kompletně obnoveny a v současné době probíhá také kompletní nátěr fasády. Po prodeji bude byt předán prázdný. Podle podnikatelského plánu je poplatek za dům - 314,37, z čehož cca. 150,31 se používá na dobití rezervy na údržbu. Zainteresovaný? Pak zavolejte ještě dnes a domluvte si schůzku na prohlídku! Údaje na energetickém průkazu: Energetická třída: E; Energetická hodnota: 140 kWh; Zdroj energie: dálkové vytápění; Rok výroby závodu: 1969; Typ certifikátu: Průkaz energetické náročnosti.
Features:
- Lift
- Balcony L'appartamento di 3 locali, estremamente affascinante e molto luminoso, si trova al 2 ° piano di un condominio costruito nel 1969. Questo ha una superficie abitabile di circa 76 m². Dall'ampio disimpegno si accede alle camere da letto, luminose e accoglienti, una delle quali ha accesso al secondo balcone. La cucina offre spazio sufficiente per preparare prelibatezze culinarie. L'ampio soggiorno ha un ampio balcone con una splendida vista, un luogo ideale per godersi il sole della sera. L'appartamento è completato da un ampio bagno con vasca e da un vano cantina separato. La ristrutturazione dell'appartamento è stata recentemente completata. La casa è attualmente in fase di completa ammodernamento, in modo che dopo il completamento l'appartamento subirà un notevole aumento di valore. All'interno dell'appartamento sono già stati eseguiti i seguenti lavori di ammodernamento: 2009: nuove finestre, vetrate a 3 pieghe 2020: nuovo pavimento in laminato 2022: nuovo bagno (senza finestra con luce naturale) 2024: Sostituzione di tutte le porte delle camere e nuova tinteggiatura di tutte le pareti I balconi (balconi in acciaio) sono stati recentemente completamente rinnovati e anche la facciata è attualmente in fase di completa ridipintura. Dopo la vendita, l'appartamento verrà consegnato libero. Secondo il business plan, il canone della casa è di - 314,37, di cui circa 150,31 vengono utilizzati per ricaricare la riserva di manutenzione. Interessato? Allora chiama oggi e fissa il tuo appuntamento per la visione! Dati sul certificato energetico: Classe energetica: E; Valore energetico: 140 kWh; Vettore energetico: teleriscaldamento; Anno di costruzione impiantistica: 1969; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica.
Features:
- Lift
- Balcony Den extremt charmiga och mycket ljusa 3-rumslägenheten ligger på 2: a våningen i ett hyreshus byggt 1969. Denna har en boyta på ca 76 m². Den rymliga hallen leder till de ljusa och vänliga sovrummen, varav ett har tillgång till den andra balkongen. Köket erbjuder dig tillräckligt med utrymme för att tillaga kulinariska delikatesser. Det rymliga vardagsrummet har en stor balkong med fantastisk utsikt - en idealisk plats att njuta av kvällssolen. Lägenheten avrundas av ett rymligt badrum med badkar och ett separat källarfack. Renoveringen av lägenheten slutfördes nyligen. Huset håller för närvarande på att moderniseras helt, så att lägenheten efter färdigställandet kommer att uppleva en betydande värdeökning. Följande moderniseringsarbete i lägenheten har redan utförts: 2009: nya fönster, 3-faldigt glasade 2020: nytt laminatgolv 2022: Nytt badrum (inget dagsljusfönster) 2024: Byte av alla rumsdörrar och ny målning av alla väggar Balkongerna (stålbalkongerna) har nyligen förnyats helt och hållet och fasaden håller just nu på att målas om helt och hållet. Efter försäljningen kommer lägenheten att överlämnas vakant. Enligt affärsplanen är husavgiften - 314,37, varav ca 150,31 används för att fylla på underhållsreserven. Intresserad? Ring då idag och boka din visningstid! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: E; Energivärde: 140 kWh; Energikälla: fjärrvärme; År för byggnation anläggningsteknik: 1969; Certifikattyp: Energicertifikat.
Features:
- Lift
- Balcony