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IV Distrito de París - Oportunidad de negocio se vende
1.910.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
5 hab
161 m²
Referencia:
EDEN-T102515809
/ 102515809
Situado en el corazón del Marais, a tiro de piedra de la Place des Vosges, este local comercial de 160,91 m2 se encuentra en un precioso edificio del siglo XVII. Situado alrededor de un patio empedrado, ofrece un entorno tranquilo en el centro de París. La propiedad incluye cuatro espacios modulares, ofreciendo diferentes posibilidades de desarrollo según las necesidades. Con varios accesos, este local es especialmente adecuado para una sala de exposición, un estudio de arquitectura, una agencia de comunicación o una profesión liberal. Los volúmenes y la distribución permiten una organización fluida de los espacios de trabajo. Este espacio también tiene la posibilidad de transformarlo en residencia principal, lo que lo convierte en una opción interesante para uso mixto o residencia. La ubicación en el Marais, en las inmediaciones de tiendas, galerías y restaurantes, refuerza el atractivo de la propiedad. Su innegable encanto y su potencial de renovación lo convierten en una propiedad rara en el mercado. Este inmueble está sujeto a la condición de copropiedad. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, indexado a los años 2021, 2022, 2023: entre 2780 euros y 3820 euros (incluyendo suscripción). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: https:// ... Contacto: Sandra Mascio ... RSAC: 510 809 171 París Copropiedad de 18 lotes (No hay trámite en curso). Cuota anual: 4456 euros. Sandra Mascio (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 510 809 171 - PARÍS.
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Situé en plein coeur du Marais, à deux pas de la Place des Vosges, ce local commercial de 160,91 m2 se trouve dans un bel immeuble du XVIIe siècle. Disposé autour d'une cour pavée, il offre un cadre paisible en plein centre de Paris. Le bien comprend quatre espaces modulables, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Avec plusieurs accès, ce local est particulièrement adapté pour un show-room, un cabinet d'architectes, une agence de communication ou une profession libérale. Les volumes et l'agencement permettent une organisation fluide des espaces de travail. Ce local présente également la possibilité de le transformer en habitation principale, ce qui en fait une option intéressante pour un usage mixte ou une résidence. L'emplacement dans le Marais, à proximité immédiate des commerces, galeries et restaurants, renforce l'attractivité du bien. Son charme indéniable et son potentiel de rénovation en font un bien rare sur le marché. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2780 euros et 3820 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Sandra Mascio ... RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4456 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.
Located in the heart of the Marais, a stone's throw from the Place des Vosges, this 160.91 m2 commercial space is located in a beautiful seventeenth-century building. Set around a cobbled courtyard, it offers a peaceful setting in the centre of Paris. The property includes four modular spaces, offering different possibilities of development according to needs. With several accesses, this premises is particularly suitable for a showroom, an architectural firm, a communication agency or a liberal profession. The volumes and layout allow for a fluid organization of workspaces. This space also has the possibility of transforming it into a main residence, which makes it an interesting option for mixed use or a residence. The location in the Marais, in the immediate vicinity of shops, galleries and restaurants, reinforces the attractiveness of the property. Its undeniable charm and its potential for renovation make it a rare property on the market. This property is subject to the status of co-ownership. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, indexed to the years 2021, 2022, 2023: between 2780 euros and 3820 euros (including subscription). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Contact: Sandra Mascio ... RSAC: 510 809 171 Paris Co-ownership of 18 lots (No procedure in progress). Annual charges: 4456 euros. Sandra Mascio (EI) Commercial Agent - RSAC number: 510 809 171 - PARIS.
Situado en el corazón del Marais, a tiro de piedra de la Place des Vosges, este local comercial de 160,91 m2 se encuentra en un precioso edificio del siglo XVII. Situado alrededor de un patio empedrado, ofrece un entorno tranquilo en el centro de París. La propiedad incluye cuatro espacios modulares, ofreciendo diferentes posibilidades de desarrollo según las necesidades. Con varios accesos, este local es especialmente adecuado para una sala de exposición, un estudio de arquitectura, una agencia de comunicación o una profesión liberal. Los volúmenes y la distribución permiten una organización fluida de los espacios de trabajo. Este espacio también tiene la posibilidad de transformarlo en residencia principal, lo que lo convierte en una opción interesante para uso mixto o residencia. La ubicación en el Marais, en las inmediaciones de tiendas, galerías y restaurantes, refuerza el atractivo de la propiedad. Su innegable encanto y su potencial de renovación lo convierten en una propiedad rara en el mercado. Este inmueble está sujeto a la condición de copropiedad. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, indexado a los años 2021, 2022, 2023: entre 2780 euros y 3820 euros (incluyendo suscripción). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: https:// ... Contacto: Sandra Mascio ... RSAC: 510 809 171 París Copropiedad de 18 lotes (No hay trámite en curso). Cuota anual: 4456 euros. Sandra Mascio (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 510 809 171 - PARÍS.
Referencia:
EDEN-T102515809
País:
FR
Ciudad:
Paris
Código postal:
75004
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
161 m²
Habitaciones:
5
Aseos:
2
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| III Distrito de París | - | 13.850 EUR |
| Paris | - | 13.936 EUR |
| V Distrito de París | - | 13.558 EUR |
| I Distrito de París | - | 15.155 EUR |
| XI Distrito de París | - | 11.322 EUR |
| II Distrito de París | - | 13.574 EUR |
| VI Distrito de París | - | 17.906 EUR |
| X Distrito de París | - | 10.394 EUR |
| XII Distrito de París | - | 10.263 EUR |
| XIII Distrito de París | - | 9.617 EUR |
| XIV Distrito de París | - | 10.934 EUR |
| VIII Distrito de París | - | 16.436 EUR |
| XIX Distrito de París | - | 10.215 EUR |
| XVIII Distrito de París | - | 9.869 EUR |
| Isla de Francia | 3.636 EUR | 5.230 EUR |
| XV Distrito de París | - | 11.493 EUR |
| Montrouge | - | 8.221 EUR |
| Les Lilas | - | 6.861 EUR |
| XVII Distrito de París | - | 11.487 EUR |