CARGANDO...
Referencia:
EDEN-T101376716
/ 101376716
Referencia:
EDEN-T101376716
País:
PT
Ciudad:
Viseu Sao Joao Da Pesqueira Uniao Das Freguesias De Sao Joao Da Pesqueira e Va
Código postal:
5130-335
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Parcela
Superficie:
27.754 m²
This is followed by the dining room and breakfast kitchen, with direct access to the outside meeting a terrace with the potential to create an outdoor dining area.
The dining room is connected to the living room, where leisure activities can be carried out - games room and reading room - also with communication to the outside through a terrace, where you can enjoy the surrounding environment and the outdoor pool.
Also through the entrance hall there is access to an accommodation unit, with private toilet, intended for guests with reduced mobility. There is also another area on this floor with direct access from the outside, which consists of a social area and a private area, distributed through a hall, consisting of 2 bedrooms, living room, dining room and kitchen. The lower floor is intended for support structures and the creation of complementary activities to tourist accommodation (holding events with an approximate capacity of 90 people) and accommodation for technical facilities to support the building, with access through stairs and/or elevator. This floor also gives access to the indoor pool. The first floor will be exclusively for guests with several accommodation units (fourteen), all equipped with a private bathroom and balcony.
On this floor there is also a support space for cleaning staff, as well as support material for accommodation units. Vertical access by elevator will allow you to enjoy the roof of the building for the development of tourist and leisure activities. The materials proposed for the project serve to adapt to the surrounding area, so contemporary materials and raw materials existing in the area are used, in order to standardize with the surrounding area. This project has an implantation area of 596.00m² and a total gross construction area of 2026.50m². This designed hotel will be located in the fantastic village of São João da Pesqueira. São João da Pesqueira is located in the Douro Demarcated Region, the first demarcated wine region in the world, where the famous Port wine and table wines of incomparable prestige are born.
This fabulous village is known for its vast landscapes of vineyards, almond trees in bloom for a glimpse of winter and the Douro River as an identity. There are also particularities in São João da Pesqueira that are united through historical value. Archaeological remains, emblazoned palaces, secular churches and manor houses merge with the fact that this town has the oldest charter in memory. After the classification of the Alto Douro Wine Region as a World Heritage Site, in which the village of São João da Pesqueira has a quota of 20%, it allows the recognition of the singularities that make this village so unique and sought after by tourists.And because Houses are Passions, choose to fall in love with this fabulous life project!Houses are passions!
We are now open 7 days a week! Ver más Ver menos Apresentamos-lhe um magnífico terreno com projeto para hotel rural!Este terreno com um armazém industrial conta com um projeto aprovado para a construção de um hotel rural, no qual se inserem 14 unidades de alojamento todas com varanda e casa de banho de banho privativa. O hotel projetado teve em conta o enquadramento paisagístico, pelo que possui três pisos, dos quais dois ficaram localizados acima da cota de soleira, o rés-do-chão e o primeiro andar, e um abaixo, a cave.À entrada do edifício deparamo-nos com um hall que faz a devida distribuição para a zona social, existindo logo junto à entrada a recepção, instalações sanitárias de serviço ao piso e acesso vertical através de elevador que segue do piso inferior à cobertura.
Segue-se a sala de jantar e cozinha de apoio aos pequenos almoços, com acesso direto ao exterior de encontro a um terraço com potencial para criação de zona de refeições ao ar livre.
A sala de jantar tem ligação com a sala de estar, onde se podem realizar atividades de lazer- salão de jogos e sala de leitura- também com comunicação para o exterior através de um terraço, onde se pode desfrutar do ambiente envolvente e da piscina exterior.
Ainda através do hall de entrada existe acesso para uma unidade de alojamento, com instalação sanitária privativa, destinada para hóspedes com mobilidade reduzida. Existe ainda outra área neste piso com acesso direto pelo exterior que é composto por zona social e zona privativa, distribuído através de um hall, composto por 2 quartos, sala de estar, sala de jantar e cozinha. O piso inferior destina-se a estruturas de apoio e a criação de atividades complementares ao alojamento turístico (realização de eventos com capacidade aproximada de 90 pessoas) e acomodação a instalações técnicas de apoio ao edifício, com acesso através de escadas e/ou elevador. Este piso dá acesso também à piscina interior. O primeiro piso será exclusivamente para hospedes com várias unidades de alojamento (catorze), todas equipadas com casa de banho privativa e varanda.
Neste piso existe também espaço de apoio aos funcionários de limpeza, bem como material de apoio às unidades de alojamento. O acesso vertical através de elevador permitirá desfrutar da cobertura do edifício para o desenvolvimento de atividades turísticas e de lazer. Os materiais propostos ao projeto servem para adequar com a zona envolvente, sendo por isso utilizados materiais contemporâneos e matéria prima existente na zona, de modo a uniformizar com a área envolvente. Este projeto conta com uma área de implantação de 596,00m² e uma área bruta de construção total de 2026,50m². Este hotel projetado, ficará localizado na fantástica vila de São João da Pesqueira. São João da Pesqueira encontra-se na Região Demarcada do Douro, a primeira região vinícola demarcada do mundo, onde nasce o famoso vinho do Porto e vinhos de mesa de prestígio incomparável.
Esta fabulosa vila é conhecida pelas vastas paisagens de vinhedos, amendoeiras em flor para vislumbre de inverno e o rio Douro como identidade. Existem ainda particularidades em São João da Pesqueira que se unem através do valor histórico. Vestígios arqueológicos, palácios brasonados, igrejas seculares e solares fundem-se com o facto desta vila possuir o Foral mais antigo que há memória. Após a classificação do Alto Douro Vinhateiro como Património Mundial, no qual a Vila de São João da Pesqueira possui uma cota de 20%, permite o reconhecimento das singularidades que tornam esta vila tão única e procurada pelos turistas.E porque Casas são Paixões, escolha apaixonar-se por este fabuloso projeto de vida!Casas São Paixões!
Agora estamos abertos 7 dias por semana! We present you a magnificent plot of land with a project for a rural hotel!This land with an industrial warehouse has an approved project for the construction of a rural hotel, which includes 14 accommodation units all with a balcony and private bathroom. The hotel designed took into account the landscape setting, so it has three floors, of which two were located above the threshold level, the ground floor and the first floor, and one below, the basement.At the entrance of the building we find a hall that makes the proper distribution to the social area, with the reception right next to the entrance, sanitary facilities serving the floor and vertical access through an elevator that goes from the lower floor to the roof.
This is followed by the dining room and breakfast kitchen, with direct access to the outside meeting a terrace with the potential to create an outdoor dining area.
The dining room is connected to the living room, where leisure activities can be carried out - games room and reading room - also with communication to the outside through a terrace, where you can enjoy the surrounding environment and the outdoor pool.
Also through the entrance hall there is access to an accommodation unit, with private toilet, intended for guests with reduced mobility. There is also another area on this floor with direct access from the outside, which consists of a social area and a private area, distributed through a hall, consisting of 2 bedrooms, living room, dining room and kitchen. The lower floor is intended for support structures and the creation of complementary activities to tourist accommodation (holding events with an approximate capacity of 90 people) and accommodation for technical facilities to support the building, with access through stairs and/or elevator. This floor also gives access to the indoor pool. The first floor will be exclusively for guests with several accommodation units (fourteen), all equipped with a private bathroom and balcony.
On this floor there is also a support space for cleaning staff, as well as support material for accommodation units. Vertical access by elevator will allow you to enjoy the roof of the building for the development of tourist and leisure activities. The materials proposed for the project serve to adapt to the surrounding area, so contemporary materials and raw materials existing in the area are used, in order to standardize with the surrounding area. This project has an implantation area of 596.00m² and a total gross construction area of 2026.50m². This designed hotel will be located in the fantastic village of São João da Pesqueira. São João da Pesqueira is located in the Douro Demarcated Region, the first demarcated wine region in the world, where the famous Port wine and table wines of incomparable prestige are born.
This fabulous village is known for its vast landscapes of vineyards, almond trees in bloom for a glimpse of winter and the Douro River as an identity. There are also particularities in São João da Pesqueira that are united through historical value. Archaeological remains, emblazoned palaces, secular churches and manor houses merge with the fact that this town has the oldest charter in memory. After the classification of the Alto Douro Wine Region as a World Heritage Site, in which the village of São João da Pesqueira has a quota of 20%, it allows the recognition of the singularities that make this village so unique and sought after by tourists.And because Houses are Passions, choose to fall in love with this fabulous life project!Houses are passions!
We are now open 7 days a week! Nous vous présentons un magnifique terrain avec un projet d’hôtel rural !Ce terrain avec un entrepôt industriel fait l’objet d’un projet approuvé pour la construction d’un hôtel rural, qui comprend 14 unités d’hébergement, toutes avec balcon et salle de bain privée. L’hôtel conçu a tenu compte du cadre paysager, il a donc trois étages, dont deux étaient situés au-dessus du niveau du seuil, le rez-de-chaussée et le premier étage, et un en dessous, le sous-sol.À l’entrée du bâtiment, nous trouvons un hall qui fait la bonne distribution à l’espace social, avec la réception juste à côté de l’entrée, des installations sanitaires desservant l’étage et un accès vertical par un ascenseur qui va de l’étage inférieur au toit.
Viennent ensuite la salle à manger et la cuisine du petit-déjeuner, avec un accès direct à l’extérieur et une terrasse avec le potentiel de créer un espace de restauration extérieur.
La salle à manger est reliée au salon, où des activités de loisirs peuvent être réalisées - salle de jeux et salle de lecture - également avec communication avec l’extérieur par une terrasse, où vous pourrez profiter de l’environnement environnant et de la piscine extérieure.
Également par le hall d’entrée, il y a un accès à une unité d’hébergement, avec toilettes privées, destinée aux personnes à mobilité réduite. Il y a aussi un autre espace à cet étage avec accès direct de l’extérieur, qui se compose d’un espace social et d’un espace privé, distribué par un hall, composé de 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine. L’étage inférieur est destiné aux structures de soutien et à la création d’activités complémentaires à l’hébergement touristique (organisation d’événements d’une capacité approximative de 90 personnes) et à l’hébergement d’installations techniques pour soutenir le bâtiment, avec accès par des escaliers et/ou un ascenseur. Cet étage donne également accès à la piscine intérieure. Le premier étage sera exclusivement réservé aux clients avec plusieurs unités d’hébergement (quatorze), toutes équipées d’une salle de bain privée et d’un balcon.
À cet étage, il y a également un espace de soutien pour le personnel de nettoyage, ainsi que du matériel de soutien pour les unités d’hébergement. Un accès vertical par ascenseur vous permettra de profiter du toit de l’immeuble pour le développement d’activités touristiques et de loisirs. Les matériaux proposés pour le projet servent à s’adapter à l’environnement, c’est pourquoi des matériaux contemporains et des matériaux bruts existants dans la zone sont utilisés, afin de s’uniformiser avec l’environnement. Ce projet a une surface d’implantation de 596,00m² et une surface brute totale de construction de 2026,50m². Cet hôtel conçu sera situé dans le fantastique village de São João da Pesqueira. São João da Pesqueira est situé dans la région délimitée du Douro, la première région viticole délimitée au monde, où naissent le célèbre vin de Porto et les vins de table d’un prestige incomparable.
Ce fabuleux village est connu pour ses vastes paysages de vignobles, d’amandiers en fleurs pour un aperçu de l’hiver et du fleuve Douro comme identité. Il y a aussi des particularités à São João da Pesqueira qui sont unies par une valeur historique. Vestiges archéologiques, palais blasonnés, églises séculières et manoirs se confondent avec le fait que cette ville possède la plus ancienne charte de mémoire. Après la classification de la région viticole du Haut-Douro comme site du patrimoine mondial, dans laquelle le village de São João da Pesqueira a un quota de 20%, il permet la reconnaissance des singularités qui rendent ce village si unique et recherché par les touristes.Et parce que les Maisons sont des Passions, choisissez de tomber amoureux de ce fabuleux projet de vie !Les maisons, c’est des passions !
Nous sommes maintenant ouverts 7 jours sur 7 ! Wij presenteren u een prachtig stuk grond met een project voor een landelijk hotel!Dit land met een industrieel magazijn heeft een goedgekeurd project voor de bouw van een landelijk hotel, dat 14 wooneenheden omvat, allemaal met een balkon en een eigen badkamer. Bij het ontwerp van het hotel is rekening gehouden met de landschappelijke omgeving, dus het heeft drie verdiepingen, waarvan er twee zich boven het drempelniveau bevonden, de begane grond en de eerste verdieping, en één eronder, de kelder.Bij de ingang van het gebouw vinden we een hal die zorgt voor de juiste verdeling naar de sociale ruimte, met de receptie direct naast de ingang, sanitaire voorzieningen die de verdieping bedienen en verticale toegang via een lift die van de benedenverdieping naar het dak gaat.
Dit wordt gevolgd door de eetkamer en ontbijtkeuken, met directe toegang tot de buitenvergadering en een terras met de mogelijkheid om een eethoek buiten te creëren.
De eetkamer is verbonden met de woonkamer, waar vrijetijdsactiviteiten kunnen worden uitgevoerd - speelkamer en leeszaal - ook met communicatie naar buiten via een terras, waar u kunt genieten van de omgeving en het buitenzwembad.
Ook via de inkomhal is er toegang tot een wooneenheid, met eigen toilet, bestemd voor gasten met beperkte mobiliteit. Er is ook nog een ruimte op deze verdieping met directe toegang van buitenaf, die bestaat uit een sociale ruimte en een privéruimte, verdeeld via een hal, bestaande uit 2 slaapkamers, woonkamer, eetkamer en keuken. De benedenverdieping is bedoeld voor ondersteunende structuren en het creëren van aanvullende activiteiten naast toeristische accommodatie (het houden van evenementen met een capaciteit van ongeveer 90 personen) en accommodatie voor technische faciliteiten om het gebouw te ondersteunen, met toegang via trappen en/of lift. Deze verdieping geeft ook toegang tot het binnenzwembad. De eerste verdieping is exclusief voor gasten met meerdere wooneenheden (veertien), allemaal uitgerust met een eigen badkamer en balkon.
Op deze verdieping is er ook een ondersteunende ruimte voor het schoonmaakpersoneel, evenals ondersteunend materiaal voor wooneenheden. Verticale toegang met de lift stelt u in staat om te genieten van het dak van het gebouw voor de ontwikkeling van toeristische en recreatieve activiteiten. De voorgestelde materialen voor het project dienen om zich aan te passen aan de omgeving, dus worden hedendaagse materialen en grondstoffen die in het gebied aanwezig zijn, gebruikt om te standaardiseren met de omgeving. Dit project heeft een inplantingsoppervlakte van 596,00m² en een totale bruto bouwoppervlakte van 2026,50m². Dit ontworpen hotel zal worden gevestigd in het fantastische dorp São João da Pesqueira. São João da Pesqueira ligt in de afgebakende regio Douro, het eerste afgebakende wijngebied ter wereld, waar de beroemde portwijn en tafelwijnen van onvergelijkbaar prestige worden geboren.
Dit fantastische dorp staat bekend om zijn uitgestrekte landschappen van wijngaarden, amandelbomen in bloei voor een glimp van de winter en de rivier de Douro als identiteit. Er zijn ook bijzonderheden in São João da Pesqueira die verenigd zijn door historische waarde. Archeologische overblijfselen, versierde paleizen, seculiere kerken en landhuizen versmelten met het feit dat deze stad het oudste handvest sinds mensenheugenis heeft. Na de classificatie van de wijnstreek Alto Douro als werelderfgoed, waarin het dorp São João da Pesqueira een quotum van 20% heeft, zorgt het voor de erkenning van de eigenaardigheden die dit dorp zo uniek en gewild maken bij toeristen.En omdat huizen passies zijn, kies ervoor om verliefd te worden op dit fantastische levensproject!Huizen zijn passies!
Inmiddels zijn wij 7 dagen per week geopend!