176.490 EUR
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Le Barcarès - Casa y vivienda unifamiliar se vende
176.490 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T101307693
/ 101307693
Referencia:
EDEN-T101307693
País:
FR
Ciudad:
Le Barcares
Código postal:
66420
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
52 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
2
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PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2.503 EUR | - |
| Leucate | 3.988 EUR | 3.444 EUR |
| Saint-Estève | 2.482 EUR | - |
| Saint-Cyprien | 3.872 EUR | 4.073 EUR |
| Argelès-sur-Mer | - | 4.450 EUR |
| Sigean | 2.005 EUR | - |
| Laroque-des-Albères | 3.328 EUR | - |
| Pirineos Orientales | 2.807 EUR | 3.661 EUR |
| Narbonne | 2.894 EUR | 2.677 EUR |
DESCRIPCIÓN***
Souria B, su agente inmobiliario local, presenta esta espaciosa Mini Villa de 52m2 que despliega su encanto en una sola planta en casi toda la superficie.
El salón se abre a una terraza actualmente cerrada, de 11m2, (posibilidad de abrirla) perfecta para disfrutar del clima templado del sur. Con 4 camas, en la planta baja y 6 con el dormitorio en la planta superior, este alojamiento promete comodidad y convivencia, complementado con una cocina abierta que invita a compartir y crear recuerdos.
Un cuarto de ducha, Un aseo separado
Se vende amueblado o sin amueblar según su elección
PROS***
Espaciosa villa para vivir todo el año o inversión en alquiler
Terraza soleada orientada al SUR
Capacidad flexible para 4 a 6 personas
Aire acondicionado para un confort óptimo
Ideal para el teletrabajo
Estacionamiento incluido, no más preocupaciones de estacionamiento
CERCA***
El distrito de Lydia ofrece una vida de barrio dinámica con sus tiendas locales y entretenimiento. Disfrute de un paseo por las playas doradas o de una excursión cultural, todo está a mano para enriquecer su vida diaria.
Precio de venta: 176.490 euros Honorarios de agencia pagados por el vendedor.
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Christophe JOSSE(EI), en ... o por correo electrónico en ... Mandato ref: 358199 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Christophe JOSSE (EI) que actúa en virtud de la condición de agente comercial registrado en la RSAC NARBONNE 494373574 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405
Su proyecto inmobiliario comienza aquí, bajo el sol radiante de Barcarès, entre tradición y modernidad.
Copropiedad de 58 lotes ().
Cuota anual: 690 euros.
Souria BOUAZA (EI) Agente Comercial - Número RSAC: BOBIGNY 840 454 763 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... riesgos geológicos. Gobierno. Fr Ver más Ver menos Descubra esta mini villa única de 52m2 situada en la popular zona de Lydia, en Barcarès, un remanso de paz a pocos pasos del Mediterráneo. Este sereno entorno se encuentra en una encrucijada cultural y turística, combinando la proximidad de la ciudad principal y España, prometiendo escapadas soleadas inolvidables.
DESCRIPCIÓN***
Souria B, su agente inmobiliario local, presenta esta espaciosa Mini Villa de 52m2 que despliega su encanto en una sola planta en casi toda la superficie.
El salón se abre a una terraza actualmente cerrada, de 11m2, (posibilidad de abrirla) perfecta para disfrutar del clima templado del sur. Con 4 camas, en la planta baja y 6 con el dormitorio en la planta superior, este alojamiento promete comodidad y convivencia, complementado con una cocina abierta que invita a compartir y crear recuerdos.
Un cuarto de ducha, Un aseo separado
Se vende amueblado o sin amueblar según su elección
PROS***
Espaciosa villa para vivir todo el año o inversión en alquiler
Terraza soleada orientada al SUR
Capacidad flexible para 4 a 6 personas
Aire acondicionado para un confort óptimo
Ideal para el teletrabajo
Estacionamiento incluido, no más preocupaciones de estacionamiento
CERCA***
El distrito de Lydia ofrece una vida de barrio dinámica con sus tiendas locales y entretenimiento. Disfrute de un paseo por las playas doradas o de una excursión cultural, todo está a mano para enriquecer su vida diaria.
Precio de venta: 176.490 euros Honorarios de agencia pagados por el vendedor.
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Christophe JOSSE(EI), en ... o por correo electrónico en ... Mandato ref: 358199 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Christophe JOSSE (EI) que actúa en virtud de la condición de agente comercial registrado en la RSAC NARBONNE 494373574 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405
Su proyecto inmobiliario comienza aquí, bajo el sol radiante de Barcarès, entre tradición y modernidad.
Copropiedad de 58 lotes ().
Cuota anual: 690 euros.
Souria BOUAZA (EI) Agente Comercial - Número RSAC: BOBIGNY 840 454 763 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... riesgos geológicos. Gobierno. Fr Découvrez cette mini villa de 52m2 (surface utile) unique situé dans le secteur prisé de Lydia, au Barcarès, un havre de paix à quelques pas de la Méditerranée. Cet écrin de sérénité se trouve à un carrefour culturel et touristique, alliant la proximité de la ville principale et de l'Espagne, promettant des escapades ensoleillées inoubliables.
*** DESCRIPTION ***
Souria B, votre conseiller immobilier local, vous présente cette spacieuse Mini Villa de 52m2 qui déploie son charme sur du plain pied sur la quasi totalité de la surface.
La pièce de vie s'ouvre sur une véranda actuellement fermée, de 11m2, (possibilité de l'ouvrir) parfaite pour savourer le climat doux du sud. Avec 4 couchages, au RDC et 6 avec la chambre de l'étage, ce logement promet confort et convivialité, complété par une cuisine ouverte qui invite au partage et à la création de souvenirs.
Une salle d'eau , Un WC indépendant
Vendu Meublé ou Non selon votre choix
*** LES PLUS ***
Villa Spacieuse pour y vivre à l'année ou investissement locatif
Véranda ensoleillée orientation SUD
Capacité d'accueil flexible de 4 à 6 personnes
Climatisation pour un confort optimal
Idéal pour télétravail
Parking inclus, fini les soucis de stationnement
*** A PROXIMITÉ ***
Le quartier de Lydia offre une vie de quartier dynamique avec ses commerces de proximité et animations. Profitez d'une balade sur les plages dorées ou d'une sortie culturelle, tout est à portée de main pour enrichir votre quotidien.
Prix de vente : 176 490 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE(EI), au ... ou par courriel à ... Mandat réf : 358199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE(EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Votre projet immobilier commence ici, sous le soleil radieux du Barcarès, entre tradition et modernité.
Copropriété de 58 lots ().
Charges annuelles : 690 euros.
Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Entdecken Sie diese einzigartige 52 m2 große Mini-Villa in der beliebten Gegend von Lydia, in Barcarès, einer Oase der Ruhe, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Diese ruhige Umgebung befindet sich an einer kulturellen und touristischen Kreuzung, die die Nähe der Hauptstadt und Spaniens kombiniert und unvergessliche sonnige Kurzurlaube verspricht.
BESCHREIBUNG***
Souria B, Ihr Immobilienmakler vor Ort, präsentiert diese geräumige Mini-Villa von 52m2, die ihren Charme auf einer Ebene über fast die gesamte Oberfläche entfaltet.
Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine derzeit geschlossene Veranda von 11m2 (Möglichkeit zu öffnen), die sich perfekt eignet, um das milde Klima des Südens zu genießen. Mit 4 Betten im Erdgeschoss und 6 mit dem Schlafzimmer im Obergeschoss verspricht diese Unterkunft Komfort und Geselligkeit, ergänzt durch eine offene Küche, die zum Teilen und Schaffen von Erinnerungen einlädt.
Ein Duschbad, eine separate Toilette
Verkauft möbliert oder unmöbliert nach Ihrer Wahl
PROFIS***
Geräumige Villa, in der man das ganze Jahr über leben kann oder eine Mietinvestition
Sonnige Veranda nach SÜDEN
Flexible Kapazität für 4 bis 6 Personen
Klimaanlage für optimalen Komfort
Ideal für Telearbeit
Parkplatz inklusive, keine Parkplatzsorgen mehr
NAH***
Der Stadtteil Lydia bietet ein dynamisches Nachbarschaftsleben mit seinen lokalen Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie einen Spaziergang an den goldenen Stränden oder einen kulturellen Ausflug, alles steht zur Verfügung, um Ihr tägliches Leben zu bereichern.
Kaufpreis: 176.490 Euro Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Christophe JOSSE(EI) unter ... oder per E-Mail an ... Mandatsnummer: 358199 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe JOSSE (EI) verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC NARBONNE 494373574 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Ihr Immobilienprojekt beginnt hier, unter der strahlenden Sonne von Barcarès, zwischen Tradition und Moderne.
Miteigentum an 58 Losen ().
Jährliche Gebühren: 690 Euro.
Souria BOUAZA (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BOBIGNY 840 454 763 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Ontdek deze unieke minivilla van 52m2 gelegen in de populaire wijk Lydia, in Barcarès, een oase van rust op een steenworp afstand van de Middellandse Zee. Deze serene omgeving ligt op een cultureel en toeristisch kruispunt en combineert de nabijheid van de hoofdstad en Spanje, en belooft onvergetelijke zonnige uitjes.
BESCHRIJVING***
Souria B, uw lokale makelaar, presenteert deze ruime Mini Villa van 52m2 die zijn charme op één niveau ontvouwt over bijna de gehele oppervlakte.
De woonkamer komt uit op een momenteel gesloten veranda, van 11m2, (mogelijkheid om deze te openen) perfect om te genieten van het milde klimaat van het zuiden. Met 4 bedden, op de begane grond en 6 met de slaapkamer boven, belooft deze accommodatie comfort en gezelligheid, aangevuld met een open keuken die uitnodigt tot delen en het creëren van herinneringen.
Een doucheruimte, Een apart toilet
Gemeubileerd of ongemeubileerd verkocht volgens uw keuze
PROS***
Ruime villa om het hele jaar door in te wonen of huurinvestering
Zonnige veranda op het ZUIDEN
Flexibele capaciteit voor 4 tot 6 personen
Airconditioning voor optimaal comfort
Ideaal voor telewerken
Parkeren inbegrepen, geen parkeerzorgen meer
NABIJGELEGEN***
De wijk Lydia biedt een dynamisch buurtleven met zijn lokale winkels en uitgaansgelegenheden. Geniet van een wandeling over de gouden stranden of een cultureel uitje, alles is bij de hand om uw dagelijks leven te verrijken.
Verkoopprijs: 176.490 euro Makelaarskosten betaald door de verkoper.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Christophe JOSSE (EI), op ... of per e-mail op ... Ref. mandaat: 358199 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe JOSSE (EI) handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC NARBONNE 494373574 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Uw vastgoedproject begint hier, onder de stralende zon van Barcarès, tussen traditie en moderniteit.
Mede-eigendom van 58 kavels ().
Jaarlijkse kosten: 690 euro.
Souria BOUAZA (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BOBIGNY 840 454 763 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr