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Miragaia - Oportunidad de negocio se vende
1.250.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
EDEN-T101142739
/ 101142739
Referencia:
EDEN-T101142739
País:
PT
Ciudad:
Lordelo Do Ouro e Massarelos
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
761 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
8
Cuartos de baño:
1
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Oporto | 3.775 EUR | 4.121 EUR |
| Canidelo | - | 4.343 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2.329 EUR | 3.526 EUR |
| Matosinhos | - | 4.570 EUR |
| Gondomar | 1.956 EUR | 2.207 EUR |
| Maia | - | 2.549 EUR |
| Maia | - | 2.316 EUR |
| Espinho | - | 3.428 EUR |
| Esposende | - | 2.443 EUR |
| Aveiro | 1.865 EUR | 2.892 EUR |
- 140mt Rosa Mota Pavilion
- 150mt Crystal Palace Garden
- 300mt Hospital Santo António
- 700mt Cordoaria Garden
- 1km Clérigos Tower
- 1.3km Metro Aliados
- 1.4km Porto City Hall
- 1.7km Bolhão MarketContact us now for more information and schedule your visit! Ver más Ver menos Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement à Porto: deux immeubles à rénover, situés rue D. Manuel II, dans l'une des zones les plus nobles et centrales de la ville.Avec un grand potentiel pour des projets de promotion immobilière, ces biens permettent non seulement une réhabilitation totale, mais aussi l'extension de la capacité constructive existante, ce qui les rend idéaux pour les investisseurs et promoteurs cherchant à maximiser le retour sur investissement.L'emplacement est tout simplement privilégié. Les immeubles se trouvent à quelques mètres de l'emblématique Palais de Cristal, avec ses magnifiques jardins et espaces culturels, et très proches du Quartier des Arts, une zone célèbre pour ses galeries, ses cafés et son ambiance créative. De plus, la proximité de l'Hôpital de Santo António, l'un des principaux centres de santé de la ville, garantit commodité et demande.Un autre grand attrait est la future ligne de métro rose, qui aura une station à proximité, augmentant considérablement la valeur marchande et l'accessibilité de ces biens.Que ce soit pour développer des projets de logement, de tourisme ou de commerce, ces immeubles offrent une base solide pour créer un projet réussi dans l'une des zones les plus recherchées de Porto.Points d'intérêt :
- 140 mètres du Pavillon Rosa Mota
- 150 mètres du jardin du Crystal Palace
- 300 mètres de l'hôpital Santo António
- 700 mètres du jardin Cordoaria
- 1km Tour des Clérigos
- 1,3 km du métro Aliados
- 1,4 km de l'hôtel de ville de Porto
- 1,7 km du marché de BolhãoContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite ! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Porto: dois prédios para renovar, localizados na Rua D. Manuel II, numa das zonas mais nobres e centrais da cidade.Com grande potencial para projetos de promoção imobiliária, estes imóveis permitem não só a reabilitação total, mas também a ampliação da capacidade construtiva existente, o que os torna ideais para investidores e promotores que procuram maximizar o retorno do investimento.A localização é simplesmente privilegiada. Os prédios encontram-se a poucos metros do icónico Palácio de Cristal, com os seus belos jardins e espaços culturais, e muito próximos do Bairro das Artes, uma área famosa pelas suas galerias, cafés e ambiente criativo. Além disso, a curta distância do Hospital de Santo António, um dos principais centros de saúde da cidade, garante conveniência e procura.Outro grande atrativo é a futura linha rosa do metro, que terá uma estação nas imediações, aumentando significativamente o valor de mercado e a acessibilidade dos imóveis.Seja para desenvolver projetos de habitação, turismo ou comércio, estes prédios oferecem uma base sólida para criar um empreendimento de sucesso numa das áreas mais procuradas do Porto.Pontos de interesse:
- 140mt Pavilhão Rosa Mota
- 150mt Jardim Palácio Cristal
- 300mt Hospital Santo António
- 700mt Jardim Cordoaria
- 1km Torre dos Clérigos
- 1,3km Metro Aliados
- 1,4km Câmara do Porto
- 1,7km Mercado BolhãoContacte-nos já para mais informações e agende a sua visita! We present an excellent investment opportunity in Porto: two buildings for renovation, located on Rua D. Manuel II, in one of the city's most prestigious and central areas.With great potential for real estate development projects, these properties not only allow for complete rehabilitation but also offer the possibility of expanding the existing construction capacity, making them ideal for investors and developers looking to maximize their return on investment.The location is simply privileged. The buildings are just a few meters away from the iconic Palácio de Cristal, with its beautiful gardens and cultural spaces, and very close to the Bairro das Artes, an area famous for its galleries, cafés, and creative atmosphere. Additionally, the proximity to Hospital de Santo António, one of the city's main healthcare centers, ensures both convenience and demand.Another major attraction is the future pink metro line, which will have a station nearby, significantly increasing the market value and accessibility of these properties.Whether for housing, tourism, or commercial projects, these buildings provide a solid foundation for creating a successful development in one of Porto's most sought-after areas.Points of interest:
- 140mt Rosa Mota Pavilion
- 150mt Crystal Palace Garden
- 300mt Hospital Santo António
- 700mt Cordoaria Garden
- 1km Clérigos Tower
- 1.3km Metro Aliados
- 1.4km Porto City Hall
- 1.7km Bolhão MarketContact us now for more information and schedule your visit!