399.190 EUR
348.367 EUR
348.367 EUR
Traditionelles Haus aus den 60er Jahren, das im Jahr 2023 komplett renoviert wurde (Isolierung, Fenster, Türen, neue Luft/Wasser-Wärmepumpe, Strom, VMC), ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den Küstenwegen entfernt, auf einem Grundstück von mehr als 1.900 m2 (vollständig bebaubar).
Das Hochparterre bietet 1 Eingang mit Schrank, der sich auf 1 helles Wohnzimmer von 57 m2 mit Einbauküche (neu) und einen nach Süden ausgerichteten Verandabereich mit Blick auf den Garten öffnet. 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (Badewanne und Dusche), 1 Speisekammer, Waschküche und 1 separates WC vervollständigen diese Ebene.
Im Erdgeschoss haben Sie ein 4. Schlafzimmer mit Duschbad und separater Toilette sowie ein Wohnzimmer, die es Ihnen ermöglichen, ein Studio mit unabhängigem Zugang in Betracht zu ziehen, ideal für die Vermietung, einen jungen Erwachsenen der Familie oder eine berufliche Tätigkeit zum Beispiel.
Eine Garage von mehr als 30 m2 steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sowie ein zusätzlicher Raum, der umgebaut oder als Stauraum genutzt werden kann.
Schließlich genießen Sie auch einen Garten von ca. 1.900 m2 mit einem festen Gartenhaus und einem Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Kanalisation.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die die Nähe der Stadt und der Natur kombiniert und einen sehr guten Service bietet. Zu besuchen ohne Verzögerung!
ENERGIEKLASSE = C (Index 171) - KLIMAKLASSE = A (Index 5)
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: Zwischen 1.500 € und 2.080 €
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an David SERVIERES unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von David SERVIERES verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC QUIMPER 880 592 175, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 378204 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,50 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
David SERVIERES (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: QUIMPER 880 592 175 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Ver más Ver menos Riec-sur-Bélon 29340 - Haus mit 4 Schlafzimmern Preis: 399.190 Euro Maklergebühren: 4,50 % TTC (d.h. 17.190 Euro) auf Kosten des Käufers, d.h. 382.000 Euro ohne Gebühren.
Traditionelles Haus aus den 60er Jahren, das im Jahr 2023 komplett renoviert wurde (Isolierung, Fenster, Türen, neue Luft/Wasser-Wärmepumpe, Strom, VMC), ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den Küstenwegen entfernt, auf einem Grundstück von mehr als 1.900 m2 (vollständig bebaubar).
Das Hochparterre bietet 1 Eingang mit Schrank, der sich auf 1 helles Wohnzimmer von 57 m2 mit Einbauküche (neu) und einen nach Süden ausgerichteten Verandabereich mit Blick auf den Garten öffnet. 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (Badewanne und Dusche), 1 Speisekammer, Waschküche und 1 separates WC vervollständigen diese Ebene.
Im Erdgeschoss haben Sie ein 4. Schlafzimmer mit Duschbad und separater Toilette sowie ein Wohnzimmer, die es Ihnen ermöglichen, ein Studio mit unabhängigem Zugang in Betracht zu ziehen, ideal für die Vermietung, einen jungen Erwachsenen der Familie oder eine berufliche Tätigkeit zum Beispiel.
Eine Garage von mehr als 30 m2 steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sowie ein zusätzlicher Raum, der umgebaut oder als Stauraum genutzt werden kann.
Schließlich genießen Sie auch einen Garten von ca. 1.900 m2 mit einem festen Gartenhaus und einem Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Kanalisation.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die die Nähe der Stadt und der Natur kombiniert und einen sehr guten Service bietet. Zu besuchen ohne Verzögerung!
ENERGIEKLASSE = C (Index 171) - KLIMAKLASSE = A (Index 5)
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: Zwischen 1.500 € und 2.080 €
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an David SERVIERES unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von David SERVIERES verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC QUIMPER 880 592 175, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 378204 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,50 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
David SERVIERES (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: QUIMPER 880 592 175 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 399 190 euros Honoraires : 4,50 % TTC (soit 17 190 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 382 000 euros hors honoraires.
Traditionnelle des années 60 entièrement rénovée en 2023 (isolation, fenêtres, portes, PAC Air/Eau neuve, électricité, VMC), idéalement située à proximité à pied du centre bourg et des sentiers côtiers, sur un terrain de plus de 1 900 m2 (entièrement constructible).
Le RdC surélevé vous offre 1 entrée avec placard donnant sur 1 pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec cuisine aménagée et équipée (neuve) et un espace véranda plein sud avec vue sur le jardin. 3 chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche), 1 cellier buanderie et 1 WC indépendant complètent ce niveau.
En rez de jardin, vous disposez d'une 4ème chambre avec salle d'eau et WC séparé, ainsi que d'un salon-séjour, le tout permettant d'envisager un studio avec accès indépendant, idéal pour de la location, un jeune adulte de la famille, ou une activité professionnelle par exemple.
Un garage de plus de 30 m2 est également à votre disposition, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée ou servir d'espace de stockage.
Enfin, vous profitez également d'un jardin d'environ 1 900 m2 avec abri de jardin en dur, et d'un espace parking pour plusieurs véhicules. Tout à l'égout.
Un bien rare sur le marché alliant la proximité du bourg et de la nature, et offrant de très belles prestations. A visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 171) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 500 et 2 080 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr