435.120 EUR
435.120 EUR
369.165 EUR
449.350 EUR
386.650 EUR
Riec-sur-Bélon 29340 - House 4 bedrooms Price: 369,165 euros Agency fees: 3.99% TTC (i.e. 14,165 euros) included to be paid by the buyer i.e. 355,000 euros excluding fees.
At 200 m from the banks of the Bélon, in a green setting, while being very close to amenities within walking distance (schools and shops), this traditional single-storey apartment of 132 m2 facing south offers you on the ground floor, 1 entrance, 1 living room opening onto a terrace with beautiful view of the garden, 1 fitted kitchen with a pantry area, a shower room and 1 separate toilet.
Upstairs 1 landing leads to 4 bedrooms and 1 bathroom with toilet.
On the 2nd floor, convertible attic space offers you the possibility of adding about 50 m2 of living space.
You enjoy a large south-facing terrace overlooking a landscaped garden of about 3,000 m2 without vis-à-vis (of which a little more than 600 m2 can be built), with a spring and two ponds.
You also have a garage, and an outbuilding that can be converted into an independent studio.
Are you looking for calm, serenity, proximity to the coastline and coastal paths in a protected environment, while being a stone's throw from all amenities? This large family home is made for you and is just waiting to be refreshed to your liking.
Very rare on the market and to visit without delay!
3D virtual tour available upon request.
ENERGY CLASS = E (index 226) - CLIMATE CLASS = E (index 69)
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: Between €2,340 and €3,210.
To visit and support you in your project, contact David SERVIERES, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of David SERVIERES acting under the status of commercial agent registered with the RSAC QUIMPER 880 592 175 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 357462 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.99 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
David SERVIERES (EI) Commercial Agent - RSAC number: QUIMPER 880 592 175 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr Ver más Ver menos EXCLUSIVITY***
Riec-sur-Bélon 29340 - House 4 bedrooms Price: 369,165 euros Agency fees: 3.99% TTC (i.e. 14,165 euros) included to be paid by the buyer i.e. 355,000 euros excluding fees.
At 200 m from the banks of the Bélon, in a green setting, while being very close to amenities within walking distance (schools and shops), this traditional single-storey apartment of 132 m2 facing south offers you on the ground floor, 1 entrance, 1 living room opening onto a terrace with beautiful view of the garden, 1 fitted kitchen with a pantry area, a shower room and 1 separate toilet.
Upstairs 1 landing leads to 4 bedrooms and 1 bathroom with toilet.
On the 2nd floor, convertible attic space offers you the possibility of adding about 50 m2 of living space.
You enjoy a large south-facing terrace overlooking a landscaped garden of about 3,000 m2 without vis-à-vis (of which a little more than 600 m2 can be built), with a spring and two ponds.
You also have a garage, and an outbuilding that can be converted into an independent studio.
Are you looking for calm, serenity, proximity to the coastline and coastal paths in a protected environment, while being a stone's throw from all amenities? This large family home is made for you and is just waiting to be refreshed to your liking.
Very rare on the market and to visit without delay!
3D virtual tour available upon request.
ENERGY CLASS = E (index 226) - CLIMATE CLASS = E (index 69)
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: Between €2,340 and €3,210.
To visit and support you in your project, contact David SERVIERES, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of David SERVIERES acting under the status of commercial agent registered with the RSAC QUIMPER 880 592 175 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 357462 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.99 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
David SERVIERES (EI) Commercial Agent - RSAC number: QUIMPER 880 592 175 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr *** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 369 165 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 14 165 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires.
A 200 m des rives du Bélon, dans un écrin de verdure, tout en étant toute proche des commodités accessibles à pied (écoles et commerces), cette traditionnelle de plain-pied de 132 m2 orientée sud vous offre en Rdc, 1 entrée, 1 salon-séjour donnant sur une terrasse avec très belle vue sur le jardin, 1 cuisine aménagée avec un espace cellier, une salle d'eau et 1 WC indépendant.
A l'étage 1 palier dessert 4 chambres et 1 salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, des combles aménageables vous offrent la possibilité d'ajouter 50 m2 habitables environ.
Vous profitez d'une grande terrasse orientée sud donnant sur un jardin paysagé d'environ 3 000 m2 sans vis-à-vis (dont un peu plus de 600 m2 constructible), avec une source et deux étangs.
Vous disposez également d'un garage, et d'une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant.
Vous recherchez le calme, la sérénité, la proximité du littoral et des sentiers côtiers dans un environnement protégé, tout en étant à deux pas de toutes commodités ? Cette grande maison familiale est faite pour vous et ne demande plus qu'à être rafraichie à votre gout.
Bien rare sur le marché et à visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = E (Indice 226) - CLASSE CLIMAT = E (Indice 69)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2 340 euros et 3 210 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr EXKLUSIVITÄT***
Riec-sur-Bélon 29340 - Haus 4 Schlafzimmer Preis: 369.165 Euro Agenturgebühren: 3,99% TTC (d.h. 14.165 Euro) enthalten, die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. 355.000 Euro ohne Gebühren.
200 m vom Ufer des Bélon entfernt, in einer grünen Umgebung, aber ganz in der Nähe von Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind (Schulen und Geschäfte), bietet Ihnen diese traditionelle einstöckige Wohnung von 132 m2 nach Süden im Erdgeschoss, 1 Eingang, 1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten, 1 Einbauküche mit Speisekammer, ein Duschbad und 1 separates WC.
Im Obergeschoss führt 1 Treppenabsatz zu 4 Schlafzimmern und 1 Badezimmer mit WC.
Im 2. Obergeschoss bietet Ihnen ein ausbaubarer Dachboden die Möglichkeit, ca. 50 m2 Wohnfläche hinzuzufügen.
Sie genießen eine große Südterrasse mit Blick auf einen angelegten Garten von ca. 3.000 m2 ohne Vis-à-vis (von dem etwas mehr als 600 m2 bebaut werden können), mit einer Quelle und zwei Teichen.
Sie haben auch eine Garage und ein Nebengebäude, das in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden kann.
Sind Sie auf der Suche nach Ruhe, Gelassenheit, Nähe zur Küste und zu Küstenwegen in einer geschützten Umgebung, während Sie nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt sind? Dieses große Einfamilienhaus ist wie für Sie gemacht und wartet nur darauf, nach Ihren Wünschen aufgefrischt zu werden.
Sehr selten auf dem Markt und ohne Verzögerung zu besuchen!
Virtueller 3D-Rundgang auf Anfrage erhältlich.
ENERGIEKLASSE = E (Index 226) - KLIMAKLASSE = E (Index 69)
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung auf Basis der Energiepreise 2021: Zwischen 2.340 € und 3.210 €.
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an David SERVIERES, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von David SERVIERES, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen im RSAC QUIMPER 880 592 175 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandat ref: 357462 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,99 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
David SERVIERES (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: QUIMPER 880 592 175 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr