CARGANDO...
Casa multifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T100072639
/ 100072639
Referencia:
EDEN-T100072639
País:
DE
Ciudad:
Wunstorf
Código postal:
31515
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa multifamiliar
Superficie:
243 m²
Terreno:
480 m²
Habitaciones:
8
Cuartos de baño:
3
Balcón:
Sí
Terassa:
Sí
Satélite:
Sí
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Ver más Ver menos Ihr Traum vom Investieren in Wunstorf-Luthe! Entdecken Sie dieses attraktive 3-Parteien-Haus in der begehrten Lage von Wunstorf-Luthe eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger und Immobilienliebhaber! Mit insgesamt 243 Quadratmetern Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 480 Quadratmetern bietet dieses charmante Mehrfamilienhaus nicht nur Platz, sondern auch ein hervorragendes Renditepotenzial. Highlights der Immobilie: Drei Wohneinheiten: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnung mit 90 Quadratmetern, die über 3 Zimmer, ein modernes Bad und eine einladende Küche verfügt. Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine 90 Quadratmeter große Wohnung mit identischer Aufteilung sowie einem Balkon ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss finden Sie eine gemütliche 63 Quadratmeter große Einheit mit 2 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Vollunterkellerung: Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder kann kreativ genutzt werden hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Umfangreiche Modernisierungen: In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert: 20152017 wurden die Bäder und Fliesen in allen Wohnungen erneuert. 2015 kam ein neuer Gasbrennwertkessel hinzu, der für optimale Energieeffizienz sorgt. Im Jahr 2020 wurden alle Fenster inklusive elektrischer Rollläden sowie die Türen im Treppenhaus ausgetauscht. Ein Doppelcarport wurde 2013 errichtet, um Ihren Mietern komfortable Parkmöglichkeiten zu bieten. Der Balkon im Dachgeschoss wurde ebenfalls neu gestaltet. Zuletzt wurde im Jahr 2021 die Küche im Dachgeschoss erneuert. Attraktive Mieteinnahmen: Alle Einheiten sind derzeit vermietet und generieren jährliche Mieteinnahmen von beeindruckenden 26.160 Euro mit steigendem Potenzial! Dieses vielseitige Objekt ist nicht nur eine sichere Investition, sondern auch ein Ort, an dem Menschen gerne wohnen. Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Wunstorf-Luthe, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Zögern Sie nicht! Diese Gelegenheit wird nicht lange auf sich warten lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Investment wartet auf Sie!
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Your dream of investing in Wunstorf-Luthe! Discover this attractive 3-party house in the sought-after location of Wunstorf-Luthe, a unique opportunity for investors and real estate lovers! With a total of 243 square meters of living space on a spacious plot of 480 square meters, this charming apartment building not only offers space, but also excellent return potential. Property Highlights: Three residential units: On the ground floor you will find a spacious apartment of 90 square meters, which has 3 rooms, a modern bathroom and an inviting kitchen. The upper floor also offers a 90 square metre apartment with an identical layout and a balcony, ideal for relaxing hours outdoors. In the attic you will find a cozy 63 square meter unit with 2 rooms, a kitchen and a bathroom. Full basement: The area with a full basement offers additional storage space or can be used creatively, there are no limits to your imagination here! Extensive modernizations: In recent years, the house has been extensively modernized: 20152017, the bathrooms and tiles in all apartments were renewed. In 2015, a new gas condensing boiler was added, which ensures optimum energy efficiency. In 2020, all windows, including electric shutters, as well as the doors in the stairwell were replaced. A double carport was built in 2013 to provide comfortable parking for your tenants. The balcony in the attic was also redesigned. Most recently, the kitchen in the attic was renewed in 2021. Attractive rental income: All units are currently rented and generate annual rental income of an impressive 26,160 euros with increasing potential! This versatile property is not only a safe investment, but also a place where people like to live. Benefit from the quiet location in Wunstorf-Luthe, which also offers good connections to the city. Don't hesitate! This opportunity will not be long in coming. Contact us today for more information or a viewing. Your new investment is waiting for you!
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Το όνειρό σας να επενδύσετε στο Wunstorf-Luthe! Ανακαλύψτε αυτό το ελκυστικό σπίτι 3 πάρτι στην περιζήτητη τοποθεσία του Wunstorf-Luthe, μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές και λάτρεις των ακινήτων! Με συνολικά 243 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 480 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το γοητευτικό κτίριο διαμερισμάτων όχι μόνο προσφέρει χώρο, αλλά και εξαιρετικές δυνατότητες απόδοσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Τρεις οικιστικές μονάδες: Στο ισόγειο θα βρείτε ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 90 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο διαθέτει 3 δωμάτια, μοντέρνο μπάνιο και φιλόξενη κουζίνα. Ο επάνω όροφος προσφέρει επίσης ένα διαμέρισμα 90 τετραγωνικών μέτρων με πανομοιότυπη διαρρύθμιση και μπαλκόνι, ιδανικό για ώρες χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους. Στη σοφίτα θα βρείτε μια άνετη μονάδα 63 τετραγωνικών μέτρων με 2 δωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Πλήρες υπόγειο: Ο χώρος με πλήρες υπόγειο προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο ή μπορεί να αξιοποιηθεί δημιουργικά, δεν υπάρχουν όρια στη φαντασία σας εδώ! Εκτεταμένοι εκσυγχρονισμοί: Τα τελευταία χρόνια, το σπίτι έχει εκσυγχρονιστεί εκτενώς: 20152017, τα μπάνια και τα πλακάκια σε όλα τα διαμερίσματα ανανεώθηκαν. Το 2015 προστέθηκε ένας νέος λέβητας συμπύκνωσης αερίου, ο οποίος εξασφαλίζει βέλτιστη ενεργειακή απόδοση. Το 2020, αντικαταστάθηκαν όλα τα παράθυρα, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρικών ρολών, καθώς και οι πόρτες στο κλιμακοστάσιο. Ένα διπλό υπόστεγο κατασκευάστηκε το 2013 για να παρέχει άνετο χώρο στάθμευσης για τους ενοικιαστές σας. Το μπαλκόνι στη σοφίτα επανασχεδιάστηκε επίσης. Πιο πρόσφατα, η κουζίνα στη σοφίτα ανανεώθηκε το 2021. Ελκυστικό εισόδημα από ενοίκια: Όλες οι μονάδες ενοικιάζονται σήμερα και παράγουν ετήσιο εισόδημα από ενοίκια ύψους 26.160 ευρώ με αυξανόμενες δυνατότητες! Αυτό το ευέλικτο ακίνητο δεν είναι μόνο μια ασφαλής επένδυση, αλλά και ένα μέρος όπου οι άνθρωποι θέλουν να ζήσουν. Επωφεληθείτε από την ήσυχη τοποθεσία στο Wunstorf-Luthe, η οποία προσφέρει επίσης καλές συνδέσεις με την πόλη. Μη διστάσετε! Αυτή η ευκαιρία δεν θα αργήσει να έρθει. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή μια προβολή. Η νέα σας επένδυση σας περιμένει!
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Seu sonho de investir em Wunstorf-Luthe! Descubra esta atraente casa de 3 festas na procurada localização de Wunstorf-Luthe, uma oportunidade única para investidores e amantes do setor imobiliário! Com um total de 243 metros quadrados de área útil em um terreno espaçoso de 480 metros quadrados, este charmoso prédio de apartamentos não só oferece espaço, mas também excelente potencial de retorno. Destaques da propriedade: Três unidades residenciais: No rés-do-chão encontra um espaçoso apartamento de 90 metros quadrados, que conta com 3 quartos, uma moderna casa de banho e uma convidativa cozinha. O piso superior oferece ainda um apartamento de 90 metros quadrados com uma disposição idêntica e uma varanda, ideal para horas de relaxamento ao ar livre. No sótão encontra uma acolhedora unidade de 63 metros quadrados com 2 quartos, uma cozinha e uma casa de banho. Cave completa: A área com cave completa oferece espaço de armazenamento adicional ou pode ser usada de forma criativa, não há limites para a sua imaginação aqui! Extensas modernizações: Nos últimos anos, a casa foi amplamente modernizada: 20152017, os banheiros e azulejos de todos os apartamentos foram renovados. Em 2015, foi adicionada uma nova caldeira de condensação a gás, que garante uma ótima eficiência energética. Em 2020, todas as janelas, incluindo persianas elétricas, bem como as portas da escada foram substituídas. Uma garagem dupla foi construída em 2013 para fornecer estacionamento confortável para seus inquilinos. A varanda do sótão também foi redesenhada. Mais recentemente, a cozinha do sótão foi renovada em 2021. Renda de aluguel atraente: Todas as unidades estão atualmente alugadas e geram uma receita anual de aluguel de impressionantes 26.160 euros com potencial crescente! Esta propriedade versátil não é apenas um investimento seguro, mas também um lugar onde as pessoas gostam de viver. Beneficie-se da localização tranquila em Wunstorf-Luthe, que também oferece boas conexões com a cidade. Não hesite! Esta oportunidade não demorará a chegar. Entre em contato conosco hoje para obter mais informações ou uma visita. Seu novo investimento está esperando por você!
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Il tuo sogno di investire in Wunstorf-Luthe! Scoprite questa attraente casa a 3 parti nella ricercata posizione di Wunstorf-Luthe, un'opportunità unica per gli investitori e gli amanti del settore immobiliare! Con un totale di 243 metri quadrati di superficie abitabile su un ampio terreno di 480 metri quadrati, questo affascinante condominio non offre solo spazio, ma anche un eccellente potenziale di rendimento. Punti salienti della proprietà: Tre unità abitative: Al piano terra si trova uno spazioso appartamento di 90 metri quadrati, che dispone di 3 camere, un bagno moderno e un'invitante cucina. Il piano superiore offre anche un appartamento di 90 metri quadrati con una disposizione identica e un balcone, ideale per ore di relax all'aria aperta. Nella mansarda troverete un'accogliente unità di 63 metri quadrati con 2 camere, una cucina e un bagno. Seminterrato completo: l'area con un seminterrato completo offre ulteriore spazio di archiviazione o può essere utilizzata in modo creativo, non ci sono limiti alla tua immaginazione qui! Ampi ammodernamenti: Negli ultimi anni, la casa è stata ampiamente modernizzata: 20152017, i bagni e le piastrelle in tutti gli appartamenti sono stati rinnovati. Nel 2015 è stata aggiunta una nuova caldaia a condensazione a gas, che garantisce un'efficienza energetica ottimale. Nel 2020 sono state sostituite tutte le finestre, comprese le tapparelle elettriche, così come le porte della tromba delle scale. Nel 2013 è stato costruito un doppio posto auto coperto per fornire un parcheggio confortevole ai vostri inquilini. Anche il balcone in mansarda è stato ridisegnato. Più recentemente, la cucina in mansarda è stata rinnovata nel 2021. Reddito da locazione interessante: tutte le unità sono attualmente in affitto e generano un reddito da locazione annuo di ben 26.160 euro con un potenziale crescente! Questa proprietà versatile non è solo un investimento sicuro, ma anche un luogo in cui le persone amano vivere. Approfittate della posizione tranquilla di Wunstorf-Luthe, che offre anche buoni collegamenti con la città. Non esitare! Questa opportunità non tarderà ad arrivare. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per una visita. Il tuo nuovo investimento ti aspetta!
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace Váš sen o investici do Wunstorf-Luthe! Objevte tento atraktivní 3-party dům ve vyhledávané lokalitě Wunstorf-Luthe, jedinečnou příležitost pro investory a milovníky nemovitostí! S celkovou obytnou plochou 243 metrů čtverečních na prostorném pozemku o rozloze 480 metrů čtverečních nabízí tento okouzlující bytový dům nejen prostor, ale také vynikající výnosový potenciál. Přednosti nemovitosti: Tři bytové jednotky: V přízemí najdete prostorný byt o rozloze 90 metrů čtverečních, který má 3 pokoje, moderní koupelnu a příjemnou kuchyň. V horním patře se dále nachází byt o rozloze 90 metrů čtverečních se stejnou dispozicí a balkonem, který je ideální pro hodiny odpočinku venku. V podkroví najdete útulnou jednotku o rozloze 63 metrů čtverečních se 2 pokoji, kuchyní a koupelnou. Plný suterén: Prostor s plným suterénem nabízí další úložný prostor nebo jej lze kreativně využít, fantazii se zde meze nekladou! Rozsáhlé modernizace: V posledních letech prošel dům rozsáhlou modernizací: 20152017 byly ve všech bytech obnoveny koupelny a dlažba. V roce 2015 byl přidán nový plynový kondenzační kotel, který zajišťuje optimální energetickou účinnost. V roce 2020 byla vyměněna všechna okna, včetně elektrických žaluzií, a také dveře na schodišti. V roce 2013 byl vybudován dvojitý přístřešek pro auto, který poskytuje pohodlné parkování pro vaše nájemce. Přepracován byl také balkon v podkroví. Naposledy byla v roce 2021 obnovena kuchyně v podkroví. Atraktivní příjem z pronájmu: Všechny jednotky jsou v současné době pronajaty a generují roční příjem z pronájmu ve výši působivých 26 160 eur s rostoucím potenciálem! Tato všestranná nemovitost je nejen bezpečnou investicí, ale také místem, kde lidé rádi žijí. Využijte klidnou polohu ve Wunstorf-Luthe, která nabízí také dobré spojení do města. Neváhejte! Tato příležitost na sebe nenechá dlouho čekat. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo prohlídku. Vaše nová investice na vás čeká!
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace ¡Su sueño de invertir en Wunstorf-Luthe! Descubra esta atractiva casa de 3 partes en la codiciada ubicación de Wunstorf-Luthe, ¡una oportunidad única para inversores y amantes de los bienes raíces! Con un total de 243 metros cuadrados de superficie habitable en una amplia parcela de 480 metros cuadrados, este encantador edificio de apartamentos no sólo ofrece espacio, sino también un excelente potencial de rentabilidad. Aspectos destacados de la propiedad: Tres unidades residenciales: En la planta baja se encuentra un amplio apartamento de 90 metros cuadrados, que cuenta con 3 habitaciones, un baño moderno y una acogedora cocina. La planta superior también ofrece un apartamento de 90 metros cuadrados con una distribución idéntica y un balcón, ideal para relajarse al aire libre. En el ático encontrará una acogedora unidad de 63 metros cuadrados con 2 habitaciones, una cocina y un baño. Sótano completo: El área con un sótano completo ofrece espacio de almacenamiento adicional o se puede usar de manera creativa, ¡aquí no hay límites para su imaginación! Amplias modernizaciones: En los últimos años, la casa ha sido ampliamente modernizada: 20152017, se renovaron los baños y azulejos de todos los apartamentos. En 2015 se incorporó una nueva caldera de condensación de gas, que garantiza una óptima eficiencia energética. En 2020, se reemplazaron todas las ventanas, incluidas las persianas eléctricas, así como las puertas de la escalera. En 2013 se construyó una cochera doble para proporcionar un estacionamiento cómodo para sus inquilinos. El balcón del ático también fue rediseñado. Más recientemente, la cocina del ático se renovó en 2021. Atractivos ingresos por alquiler: Todas las unidades están actualmente alquiladas y generan ingresos anuales por alquiler de unos impresionantes 26.160 euros, ¡con un potencial creciente! Esta versátil propiedad no solo es una inversión segura, sino también un lugar donde a la gente le gusta vivir. Benefíciese de la tranquila ubicación de Wunstorf-Luthe, que también ofrece buenas conexiones con la ciudad. ¡No lo dudes! Esta oportunidad no tardará en llegar. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para visitarlo. ¡Tu nueva inversión te está esperando!
Features:
- Satellite TV
- Balcony
- Terrace