880.000 EUR
880.000 EUR
7 hab
305 m²
995.000 EUR
875.000 EUR
880.000 EUR
4 dorm
305 m²
Gradski vodovod=1
Klima uređaj=1
Struja=1
Septička =1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred=A+
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Video nadzor=1
Internet=1
Satelitska televizija=1
Alarmni sustav=1
Parkirna mjesta=4
Vrt=1
Bazen=1
Roštilj=1
Udaljenost od mora=12000
Udaljenost od centra=8000
Terasa=1
Ostava=1
Jacuzzi=1
Godina zadnje adaptacije=2024
Novogradnja=1
Namješteno=1
Vila=1
Sauna =1
Godina izgradnje=2017
Tip kuće=samostojeća Ver más Ver menos Location: Istarska županija, Labin, Labin.Labin, Luxusvilla mit beheiztem Pool und Whirlpool. Labin, eine historische Stadt an der Ostküste Istriens, bekannt für ihren Bergbau und ihr reiches kulturelles Erbe, lockt Touristen mit ihren engen Gassen, Museen und kulturellen Veranstaltungen an. Das nahegelegene Rabac, bekannt als die „Perle der Kvarner-Bucht“, bietet wunderschöne Strände mit kristallklarem Meer, zahlreiche touristische Angebote und ein reiches kulturelles Erbe. Diese Reiseziele vereinen Geschichte, Strände und kulturelle Attraktionen und sind damit beliebte Reiseziele für Besucher, die ein authentisches istrisches Erlebnis suchen. Die Villa wurde im Jahr 2017 erbaut. Ihr herausragendes Merkmal ist ihre abgeschiedene Lage mitten in der Natur, am Rande eines kleinen Eichenwaldes und umgeben von Weinbergen, Wiesen und Feldern, etwa 8 km von der historischen Stadt Labin entfernt umgeben von einer landwirtschaftlich genutzten Fläche, so dass die abgeschiedene Lage auch in Zukunft erhalten bleibt. Die Luxusvilla Labin mit beheiztem Pool und Whirlpool befindet sich auf einem Grundstück von über 3599 Quadratmetern und ist von Hecken umgeben, sodass sie von außen kaum sichtbar ist. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und schätzen dennoch die Nähe zur Stadt. Die großzügige Wohnfläche von insgesamt 230 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 5 Schlafzimmer (alle mit eigenem Bad, 2 Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und 3 im Obergeschoss) sowie einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich Wohnbereich mit moderner Küche. Das Haus ist elegant eingerichtet und exklusiv ausgestattet. Die Villa verfügt über eine solare Trinkwassererwärmung, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Darüber hinaus ist bereits eine Ladestation für Elektroautos installiert. Die Internetverbindung wird über ein WLAN-Mesh-Netzwerk im ganzen Haus verteilt. Alle Leuchten im Haus sind moderne LED-Leuchten, die im Wohnzimmer und im Essbereich dimmbar sind. Das Heizsystem besteht aus einer Pellets-Zentralheizung + Wärmepumpe + Klimaanlagen. Die gesamte Inneneinrichtung wurde 2023 komplett erneuert und die Neuheiten zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Qualität aus. Die Villa wird derzeit touristisch vermietet und ist daher umfassend mit allem ausgestattet, was zum Wohnen benötigt wird. Im Kaufpreis ist die komplette Inneneinrichtung inkl. Bettwäsche und Handtücher in doppelter Menge enthalten. Die ruhige, abgeschiedene und ruhige Lage dieser Luxusvilla, umgeben von wunderschönen istrischen Grünflächen, ist ein besonderes Merkmal dieser Immobilie. ID CODE: 1569 Danijel Cukarić Agent s licencom Mob: +385 98 535 752 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: danijel@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Centralno grijanje=1
Gradski vodovod=1
Klima uređaj=1
Struja=1
Septička =1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred=A+
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Video nadzor=1
Internet=1
Satelitska televizija=1
Alarmni sustav=1
Parkirna mjesta=4
Vrt=1
Bazen=1
Roštilj=1
Udaljenost od mora=12000
Udaljenost od centra=8000
Terasa=1
Ostava=1
Jacuzzi=1
Godina zadnje adaptacije=2024
Novogradnja=1
Namješteno=1
Vila=1
Sauna =1
Godina izgradnje=2017
Tip kuće=samostojeća Location: Istarska županija, Labin, Labin.Labin, luksuzna vila s grijanim bazenom i jacuzzijem. Labin, povijesni grad na istočnoj obali Istre, poznat po rudarstvu i bogatoj kulturnoj baštini, privlači turiste svojim uskim ulicama, muzejima i kulturnim događanjima. Obližnji Rabac, poznat kao "biser Kvarnera", nudi prekrasne plaže s kristalno čistim morem, bogatu turističku ponudu i bogatu kulturnu baštinu. Ova odredišta spajaju povijest, plaže i kulturne znamenitosti, što ih čini popularnim odredištima za posjetitelje željne autentičnog istarskog iskustva. Vila je izgrađena 2017. godine, a posebnost joj je osamljena lokacija usred prirode, na rubu male hrastove šume i okružena vinogradima, livadama i poljima, udaljena cca 8 km od povijesnog Labina. okružena poljoprivrednim površinama, što znači da će se osamljena lokacija sačuvati i u budućnosti. Labin, luksuzna vila s grijanim bazenom i jacuzzijem. prostire se na zemljištu od preko 3599 četvornih metara, a okruženo je živicom, tako da je jedva vidljivo izvana. Ovdje možete uživati u apsolutnoj privatnosti i još uvijek cijeniti blizinu grada. Stambeni prostor od ukupno 230 četvornih metara proteže se na dvije etaže i sastoji se od 5 spavaćih soba (sve imaju vlastitu kupaonicu, 2 spavaće sobe se nalaze u prizemlju, a 3 na gornjem katu), kao i prostrani dnevni boravak i blagovaonicu otvorenog tipa s modernom kuhinjom. Kuća je elegantno namještena i ekskluzivno opremljena. Vila ima solarno grijanje sanitarne tople vode, fotonaponski sustav s baterijskim spremnikom. Osim toga, već je postavljena punionica za električne automobile. Internet veza je distribuirana u cijeloj kući. Sva svjetla u kući su LED, i mogu se prigušiti u dnevnom boravku i blagovaonici. Sustav grijanja sastoji se od centralnog grijanja na pelete + toplinske pumpe + klima uređaja (split sustem). Sav interijer u potpunosti je obnovljen 2023. godine, a ističe se natprosječnom kvalitetom. Vila se trenutno iznajmljuje koji objekt za turistički najam, te je stoga kompletno opremljena svime što je potrebno za život. U kupoprodajnu cijenu uključeno je kompletno unutarnje opremanje, uključujući posteljinu i ručnike u duploj količini. Mirna, osamljena i pitoma lokacija ove luksuzne vile, okružena prekrasnim istarskim zelenilom posebna je odlika ove nekretnine. ID KOD AGENCIJE: 1569 Danijel Cukarić Agent s licencom Mob: +385 98 535 752 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: danijel@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Centralno grijanje=1
Gradski vodovod=1
Klima uređaj=1
Struja=1
Septička =1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred=A+
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Video nadzor=1
Internet=1
Satelitska televizija=1
Alarmni sustav=1
Parkirna mjesta=4
Vrt=1
Bazen=1
Roštilj=1
Udaljenost od mora=12000
Udaljenost od centra=8000
Terasa=1
Ostava=1
Jacuzzi=1
Godina zadnje adaptacije=2024
Novogradnja=1
Namješteno=1
Vila=1
Sauna =1
Godina izgradnje=2017
Tip kuće=samostojeća Labin, villa di lusso con piscina riscaldata e jacuzzi. Albona, una città storica sulla costa orientale dell'Istria, nota per il suo patrimonio minerario e il ricco patrimonio culturale, attira i turisti con le sue strade strette, i musei e gli eventi culturali. La vicina Rabac, conosciuta come la "perla del Quarnero", offre bellissime spiagge con mare cristallino, numerose offerte turistiche e un ricco patrimonio culturale. Queste destinazioni combinano storia, spiagge e attrazioni culturali, rendendole destinazioni popolari per i visitatori che cercano un'autentica esperienza istriana. La villa è stata costruita nel 2017, la sua caratteristica eccezionale è la sua posizione appartata in mezzo alla natura, ai margini di un piccolo bosco di querce e circondata da vigneti, prati e campi, a circa 8 km dalla storica città di Labin. circondato da un'area agricola, il che significa che la posizione appartata sarà preservata anche in futuro. Labin, villa di lusso con piscina riscaldata e jacuzzi si trova su un terreno di oltre 3599 metri quadrati ed è circondata da siepi, che la rendono appena visibile dall'esterno. Qui si può godere di assoluta privacy e apprezzare comunque la vicinanza al centro abitato. Il generoso spazio abitabile di 230 metri quadrati in totale si estende su due piani e comprende 5 camere da letto (tutte con bagno privato, 2 camere da letto si trovano al piano terra e 3 al piano superiore), nonché un ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta. zona con una cucina moderna. La casa è elegantemente arredata e attrezzata esclusivamente. La villa dispone di riscaldamento solare dell'acqua sanitaria, impianto fotovoltaico con accumulo di batterie. Inoltre è già installata una stazione di ricarica per le auto elettriche. La connessione internet è distribuita in tutta la casa tramite una rete mesh WLAN. Tutte le luci della casa sono moderne luci a LED, dimmerabili nel soggiorno e nella sala da pranzo. L'impianto di riscaldamento è composto da riscaldamento centralizzato a pellet + pompa di calore + condizionatori. Tutti gli arredi interni sono stati completamente rinnovati nel 2023, e i nuovi articoli si distinguono per una qualità superiore alla media. La villa è attualmente affittata a scopo turistico ed è quindi completamente attrezzata con tutto il necessario per vivere. Nel prezzo di acquisto è compreso l'arredamento interno completo, compresa la biancheria da letto e da bagno in quantità doppia. La posizione appartata e tranquilla di questa villa di lusso, circondata dal bellissimo passaggio verde istriano, è una caratteristica speciale di questa proprietà. Istria, Labin, villa di lusso, piscina riscaldata, jacuzzi, posizione appartata, immobiliare, croazia, ID CODE: 1569 Danijel Cukarić Agent s licencom Mob: +385 98 535 752 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: danijel@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr Location: Istarska županija, Labin, Labin.Labin, luxury villa with heated pool and jacuzzi. Labin, a historic town on the east coast of Istria, known for its mining and rich cultural heritage, attracts tourists with its narrow streets, museums and cultural events. Nearby Rabac, known as the "pearl of Kvarner", offers beautiful beaches with crystal clear sea, plenty of tourist offers and a rich cultural heritage. These destinations combine history, beaches and cultural attractions, making them popular destinations for visitors looking for an authentic Istrian experience. The villa was built in 2017, Its outstanding feature is its secluded location in the middle of nature, on the edge of a small oak forest and surrounded by vineyards, meadows and fields, an approxinattely 8 km from the historic town of Labin The property is surrounded with an agricultural area, which means that the secluded location will be preserved in the future too. Labin, luxury villa with heated pool and jacuzzi is located on a land plot over 3599 square metres and is surrounded by hedges, making it barely visible from the outside. Here you can enjoy absolute privacy and still appreciate the proximity to the town. The generous habitable space of 230 square metres in total extends over two floors and comprises 5 bedrooms (all en-suite type, 2 bedroome are located on ground floor and 3 on upper floor), as well as a spacious open-plan living and dining area with a modern kitchen. The house is elegantly furnished and exclusively equipped. The villa has solar domestic water heating, a photovoltaic system with battery storage. In addition, a charging station for electric cars is already installed. The internet connection is distributed throughout the house via a WLAN mesh network. All lights in the house are modern LED lights, which are dimmable in the living room and in the dining area. Heating system consist of central heating on pellets + heat pump + air conditioners. All the interior furnishings were completely renewed in 2023, and the new items stand out for their above-average quality. The villa is currently rented out for tourism and is therefore comprehensively equipped with everything needed for living. The purchase price includes the complete interior furnishings, including bed linen and towels in double quantities. A quiet, secluded and tame location of this luxury villa, surrounded with beautiful istrian green paseage is a special feautre of this real estate. ID CODE: 1569 Danijel Cukarić Agent s licencom Mob: +385 98 535 752 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: danijel@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hrFeatures:Centralno grijanje=1
Gradski vodovod=1
Klima uređaj=1
Struja=1
Septička =1
Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred=A+
Vlasnički list=1
Građevinska dozvola=1
Uporabna dozvola=1
Video nadzor=1
Internet=1
Satelitska televizija=1
Alarmni sustav=1
Parkirna mjesta=4
Vrt=1
Bazen=1
Roštilj=1
Udaljenost od mora=12000
Udaljenost od centra=8000
Terasa=1
Ostava=1
Jacuzzi=1
Godina zadnje adaptacije=2024
Novogradnja=1
Namješteno=1
Vila=1
Sauna =1
Godina izgradnje=2017
Tip kuće=samostojeća