119.000 EUR
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Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
AGHX-T732460
/ 1647365
Referencia:
AGHX-T732460
País:
FR
Ciudad:
Yutz
Código postal:
57970
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
40 m²
Habitaciones:
2
Dormitorios:
1
Cuartos de baño:
1
Aseos:
1
Certificado Energético:
234
Gases de efecto invernadero:
9
Aparcamiento(s):
1
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| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
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| Sarrebourg | 1.070 EUR | 1.183 EUR |
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| Baccarat | 926 EUR | - |
Construit en 1963, ce bien de 40 m² loi Carrez prend place au sein d’une maison divisée en deux logements, garantissant faibles charges et intimité. Il se compose d’une chambre avec dressing, d’un séjour fonctionnel, d’une terrasse agréable ainsi que d’un garage, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Son agencement bien pensé en fait un bien idéal pour une personne seule ou un couple.
Au-delà de sa qualité de vie, ce bien représente une véritable opportunité d’investissement locatif. Sa configuration, sa surface et sa localisation en font un produit parfaitement adapté à la location longue durée, avec une demande locative soutenue sur le secteur. Il peut également convenir à de la location courte durée type Airbnb, offrant ainsi un potentiel de rendement optimisé pour un investisseur à la recherche de rentabilité et de flexibilité.
Un bien polyvalent, idéal pour un premier achat comme pour un investissement sécurisé et performant.
Copropriété en cours de création.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur Ver más Ver menos Situé dans la charmante commune de Yutz (57970), à seulement 20 km du Luxembourg, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et paisible. Niché dans un environnement calme et résidentiel, Yutz séduit par son équilibre entre tranquillité et praticité, avec un accès rapide aux commerces, écoles, axes routiers ainsi qu’à de nombreux espaces verts propices à la détente.
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Honoraires charge vendeur