140.000 EUR
154.000 EUR
169.000 EUR
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur Ver más Ver menos À pied du marché, de la gare et du centre de Vichy, cette maison de ville de 80 m² offre un potentiel exceptionnel grâce à ses annexes.Le rez-de-chaussée propose un séjour de 21 m² et un espace de 9 m² pour créer votre future cuisine, avec accès à une cour intimiste de 20 m². À l’étage, découvrez deux chambres (dont une ouvrant sur une belle terrasse de 10 m²), une troisième petite chambre ou un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC.L'atout majeur ? Ses volumes annexes extrêmement rares en centre-ville : un garage de 20 m² équipé d'une fosse mécanique, un vaste sous-sol/atelier de 60 m² et un grenier aménageable de 46 m² permettant d'envisager un bel agrandissement.Côté technique, la base est très saine (DPE D) : électricité aux normes (2024), chaudière gaz (2021) et double vitrage. Il ne reste qu'à rafraîchir l'intérieur pour le mettre à votre goût.Idéal pour un premier achat, une famille ou des passionnés de bricolage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
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