728.000 EUR
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Saint-Gildas-de-Rhuys - Casa y vivienda unifamiliar se vende
850.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
AGHX-T711981
/ 1609254
Referencia:
AGHX-T711981
País:
FR
Ciudad:
Saint-Gildas-De-Rhuys
Código postal:
56730
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Prestigio:
Sí
Superficie:
175 m²
Terreno:
2.000 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
2
Aseos:
2
Certificado Energético:
117
Gases de efecto invernadero:
26
Aparcamiento(s):
1
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 816 000 €
Honoraires charge acquéreur : 34 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Ver más Ver menos EXCLUSIVITÉ - SAINT GILDAS DE RHUYS - Située dans un secteur particulièrement recherché de la PRESQU'ILE DE RHUYS, à quelques minutes des plages, des sentiers côtiers et des commerces, cette propriété d'inspiration néo-bretonne développe une architecture régionale affirmée et des volumes intérieurs spectaculaires. Édifiée sur un magnifique parc paysager clos de 2000 m2, cette maison d'environ 175 m2 habitable (environ 238 m2 utile) se distingue par ses façades rehaussées d'encadrements en pierre de taille, sa toiture en ardoises naturelles à forte pente, ses lucarnes à fronton sculptées et son escalier extérieur en pierre, signatures emblématiques du patrimoine local. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour-salon cathédrale traversant, offrant une hauteur sous plafond saisissante. Une cheminée monumentale structure l'espace et confère à l'ensemble une dimension salutaire et chaleureuse. La cuisine A/E, bénéficie d'un garage attenant d'environ 30 m2 surmonté d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, une buanderie avec douche, une cave. Ce niveau propose également une vie de plain-pied: deux chambres, une salle de bains, un wc. A l'étage, une coursive en mezzanine domine élégamment le séjour-salon et dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès extérieur. Une salle d'eau avec wc complète cet étage. A l'extérieur : deux terrasses, un puits, un cabanon, possibilité de stationnements multiples. Chauffage au gaz (chaudière 2020). Assainissement collectif. Une propriété idéale en résidence principale comme secondaire, offrant espace et authenticité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 816 000 €
Honoraires charge acquéreur : 34 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires