CARGANDO...
Oficina & Local comercial (En venta)
275 m²
Referencia:
AGHX-T707113
/ 1596660
Referencia:
AGHX-T707113
País:
FR
Ciudad:
Abbeville
Código postal:
80100
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Gastos:
300 EUR / mes
Superficie:
275 m²
Aparcamiento(s):
1
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Berck | 3.489 EUR | 3.823 EUR |
| Étaples | - | 4.200 EUR |
| Le Touquet-Paris-Plage | - | 11.236 EUR |
| Paso de Calais | 1.961 EUR | 3.829 EUR |
| Dieppe | 1.966 EUR | - |
(A 'waitress' contract under permanent contract to be resumed)Strategic location:
Ideally located in direct border with Abbeville. Excellent accessibility and stable environment, with private parking for your clients.Charm & atmosphere:
Room with 40 seats, fireplace: Conviviality guaranteed. Possible extension to 60 covers to develop the activity + usable terrace.Operations & profitability:
Mainly open at noon, catering service (10% of turnover). Revenue 2024: €345,827 (Growth +7.5%), net profitability 6.3%, almost no debt. Real potential on parties and events.Housing:
Communicating: 2 bedrooms, office, dressing room, 2 garages and private garden. Charges and taxation under control.Rare opportunity:
Permanent establishment, profitable, ready to operate. Ideal for professional or couple looking for a profitable restaurant with integrated living environment and unique atmosphere. Ver más Ver menos Opportunité rare : restaurant rentable, ambiance chaleureuse et logement T3 inclus.
(Un contrat de "serveuse" en CDI à reprendre)Emplacement stratégique :
Idéalement situé en frontière directe avec Abbeville. Excellente accessibilité et environnement stable, avec parking privé pour vos clients.Charme & ambiance :
Salle de 40 couverts, cheminée feu de bois : Convivialité garanties. Extension possible à 60 couverts pour développer l’activité + terrasse exploitable.Exploitation & rentabilité :
Ouvert essentiellement le midi, service traiteur (10% du CA). Chiffre d’affaires 2024 : 345827?€ (Croissance +7,5 %), rentabilité nette ~6,3%, endettement quasi nul. Potentiel réel sur soirées et événements.Logement communiquant (~65m²) :
Un séjour avec salle de bain et WC, 2 chambres, bureau, dressing, 2 garages et jardin privatif avec terrasse.Opportunité rare :
Établissement stable, rentable, prêt à exploiter. Idéal pour professionnel ou couple cherchant un restaurant rentable avec cadre de vie intégré et ambiance unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 158 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Rare opportunity: profitable restaurant, warm atmosphere and T3 accommodation included.
(A 'waitress' contract under permanent contract to be resumed)Strategic location:
Ideally located in direct border with Abbeville. Excellent accessibility and stable environment, with private parking for your clients.Charm & atmosphere:
Room with 40 seats, fireplace: Conviviality guaranteed. Possible extension to 60 covers to develop the activity + usable terrace.Operations & profitability:
Mainly open at noon, catering service (10% of turnover). Revenue 2024: €345,827 (Growth +7.5%), net profitability 6.3%, almost no debt. Real potential on parties and events.Housing:
Communicating: 2 bedrooms, office, dressing room, 2 garages and private garden. Charges and taxation under control.Rare opportunity:
Permanent establishment, profitable, ready to operate. Ideal for professional or couple looking for a profitable restaurant with integrated living environment and unique atmosphere.