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Arrendamiento

Anglès - Casa y vivienda unifamiliar se vende

450.000 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

10 hab
7 dorm
5 baños
320
terreno 153.711
Referencia: AGHX-T590657 / 1375655
This property, located in the commune of Angles (81260), is a true haven of peace, nestled in the heart of 15 hectares of meadows and woods. It is close to several natural sites, including the lakes of Saints-Peyres and La Raviège, as well as the villages of Brassac and La Salvetat-sur-Agout.The main house is spacious and offers numerous possibilities, whether for a family residence or a hospitality project. The ground floor features several rooms, including two with large fireplaces, creating a warm and inviting atmosphere. The upper floor has 7 bedrooms, 4 bathrooms, and a 37m² space to be customized according to your wishes.In addition to the main house, the property includes a 58m² detached garage, a small tower, and a cellar. The outdoor spaces allow you to fully enjoy the exceptional natural surroundings with terraces around the house. The presence of a well and a spring on the land adds extra charm.Recent work has been done to improve energy efficiency, including the replacement of the oil boiler with a heat pump, insulation of the garage ceiling, and the attic. Ver más Ver menos Cette propriété située sur la commune d'Angles (81260) est un véritable havre de paix, niché au cœur d'un terrain de 15 hectares composé de prairies et de bois. Elle est à proximité de plusieurs sites naturels, notamment les lacs des Saints-Peyres et de La Raviège, ainsi que des villages de Brassac et de La Salvetat sur Agout.La maison principale est spacieuse et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces, dont deux avec de grandes cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'étage dessert 7 chambres, 4 salles de bains, ainsi qu'un espace de 37m² à aménager selon vos envies.En plus de la maison principale, la propriété dispose d'un garage indépendant de 58m², d'une petite tour et d'une cave. Les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel exceptionnel avec des terrasses autour de la maison. La présence d'un puits et d'une source sur le terrain ajoute un charme supplémentaire.Des travaux récents ont été effectués pour améliorer le confort énergétique, notamment le remplacement de la chaudière au fioul par une pompe à chaleur, l'isolation du plafond du garage et des combles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
This property, located in the commune of Angles (81260), is a true haven of peace, nestled in the heart of 15 hectares of meadows and woods. It is close to several natural sites, including the lakes of Saints-Peyres and La Raviège, as well as the villages of Brassac and La Salvetat-sur-Agout.The main house is spacious and offers numerous possibilities, whether for a family residence or a hospitality project. The ground floor features several rooms, including two with large fireplaces, creating a warm and inviting atmosphere. The upper floor has 7 bedrooms, 4 bathrooms, and a 37m² space to be customized according to your wishes.In addition to the main house, the property includes a 58m² detached garage, a small tower, and a cellar. The outdoor spaces allow you to fully enjoy the exceptional natural surroundings with terraces around the house. The presence of a well and a spring on the land adds extra charm.Recent work has been done to improve energy efficiency, including the replacement of the oil boiler with a heat pump, insulation of the garage ceiling, and the attic.
Referencia: AGHX-T590657
País: FR
Ciudad: Angles
Código postal: 81260
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble: Villa
Prestigio:
Superficie: 320
Terreno: 153.711
Habitaciones: 10
Dormitorios: 7
Cuartos de baño: 5
Certificado Energético: 420
Gases de efecto invernadero: 125

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