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Cordes-sur-Ciel - Casa y vivienda unifamiliar se vende

Francia > Mediodía-Pirineos > Tarn > Cordes-sur-Ciel
309.000 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

7 hab
5 dorm
200 m²
terreno 2.800 m²
Referencia: ACML-T14339 / 34070145159
TARN (81) Se vende en el corazón de un hermoso pueblo, a cinco minutos de Cordes-sur-Ciel, esta casa de aproximadamente 200 m² de superficie habitable, con 7 habitaciones, garajes y dependencias en una parcela de 2800 m². El exterior de esta casa de piedra del siglo XIX no deja entrever el interior completamente restaurado, en un estilo moderno que ofrece confort y luminosidad. La zona de estar de la planta superior cuenta con un amplio y luminoso salón/cocina de planta abierta de 63 m² que se abre a una terraza cubierta de 45 m². Junto a este se encuentran 4 dormitorios, incluyendo una suite principal. En el ático: un altillo (quinto dormitorio u oficina), luego una gran habitación abuhardillada (60 m² de superficie sin acondicionar) que podría usarse como sala de juegos, cine en casa, etc. Dependencias: un garaje cerrado (60 m² con punto de carga para vehículos eléctricos), un garaje abierto (58 m²) y un taller (19 m²). Dos habitaciones en la planta baja podrían convertirse en un apartamento independiente. La finca, apartada y arbolada, cuenta con dos pozos. Si su proyecto requiere terreno agrícola, puede adquirir 7 hectáreas a menos de 800 metros. Esta propiedad, ubicada en el corazón de una región excepcional, es una oportunidad ideal para una familia, con colegios y todos los servicios a 5 minutos y Albi, Gaillac y Carmaux a 25 minutos. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, se le solicitará un documento de identidad para la organización de la visita. Ver más Ver menos TARN (81) Zum Verkauf steht dieses Haus im Herzen eines malerischen Dorfes, nur fünf Minuten von Cordes-sur-Ciel entfernt. Es bietet ca. 200 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern, Garagen und Nebengebäuden auf einem 2800 m² großen Grundstück. Die Fassade dieses Steinhauses aus dem 19. Jahrhundert lässt nicht erahnen, welch ein komplett restauriertes Interieur im modernen Stil Komfort und Licht bietet. Im Obergeschoss befindet sich ein großer, heller, 63 m² großer offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zu einer 45 m² großen überdachten Terrasse. Angrenzend liegen 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Im Dachgeschoss befinden sich ein Zwischengeschoss (5. Schlafzimmer oder Büro) und ein großer Dachbodenraum (60 m², noch nicht ausgebaut), der sich ideal als Spielzimmer, Heimkino etc. eignet. Zu den Nebengebäuden gehören eine geschlossene Garage (60 m² mit Ladestation für Elektrofahrzeuge), eine offene Garage (58 m²) und eine Werkstatt (19 m²). Zwei Zimmer im Gartengeschoss könnten in eine separate Wohnung umgewandelt werden. Das abgeschiedene, bewaldete Grundstück verfügt über zwei Brunnen. Falls Sie landwirtschaftliche Nutzfläche benötigen, können Sie 7 Hektar in weniger als 800 m Entfernung erwerben. Diese Immobilie, im Herzen einer reizvollen Region gelegen, ist ideal für Familien. Schulen und alle Annehmlichkeiten sind nur 5 Minuten entfernt, Albi, Gaillac und Carmaux erreichen Sie in 25 Minuten. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Organisation der Besichtigung ein Identitätsnachweis erforderlich. TARN (81) Se vende en el corazón de un hermoso pueblo, a cinco minutos de Cordes-sur-Ciel, esta casa de aproximadamente 200 m² de superficie habitable, con 7 habitaciones, garajes y dependencias en una parcela de 2800 m². El exterior de esta casa de piedra del siglo XIX no deja entrever el interior completamente restaurado, en un estilo moderno que ofrece confort y luminosidad. La zona de estar de la planta superior cuenta con un amplio y luminoso salón/cocina de planta abierta de 63 m² que se abre a una terraza cubierta de 45 m². Junto a este se encuentran 4 dormitorios, incluyendo una suite principal. En el ático: un altillo (quinto dormitorio u oficina), luego una gran habitación abuhardillada (60 m² de superficie sin acondicionar) que podría usarse como sala de juegos, cine en casa, etc. Dependencias: un garaje cerrado (60 m² con punto de carga para vehículos eléctricos), un garaje abierto (58 m²) y un taller (19 m²). Dos habitaciones en la planta baja podrían convertirse en un apartamento independiente. La finca, apartada y arbolada, cuenta con dos pozos. Si su proyecto requiere terreno agrícola, puede adquirir 7 hectáreas a menos de 800 metros. Esta propiedad, ubicada en el corazón de una región excepcional, es una oportunidad ideal para una familia, con colegios y todos los servicios a 5 minutos y Albi, Gaillac y Carmaux a 25 minutos. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, se le solicitará un documento de identidad para la organización de la visita. TARN (81) A Vendre au coeur d'un beau village à cinq minutes de CORDES-SUR-CIEL, cette maison d'environ 200m² habitables, 7 pièces,sans vis à vis, avec garages et dépendances sur un terrain de 2800m². L'aspect extérieur de cette demeure en pierres du 19ème siècle, ne laisse pas deviner un intérieur entièrement restauré, d'un style moderne offrant confort et luminosité. L'habitation à l'étage propose une grande pièce de vie (cuisine américaine) de 63m² très lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte (45m²).En continuité :4 chambres dont une en suite parentale. Sous combles:une mezzanine: (5ème chambre ou bureau), puis une vaste pièce mansardée (surface 60m² non corrigée) pouvant être utilisée en salle de jeux, home cinéma ... Les dépendances:un garage fermé (60m² avec prise pour véhicule électrique ), un garage ouvert (58m²), atelier (19m²).Deux pièces en rez de jardin peuvent être restaurées en appartement indépendant. L'espace extérieur, sans vis à vis, très arboré dispose de deux puits. Si votre projet nécessite des terres agricoles, vous pouvez acquérir 7ha à moins de 800m. Cette propriété située au coeur d'une région remarquable constitue une offre idéale pour une famille avec écoles, tous commerces à 5mn et Albi, Gaillac, Carmaux à 25mn. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54709 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. TARN (81) In vendita nel cuore di un bellissimo villaggio, a cinque minuti da Cordes-sur-Ciel, questa casa di circa 200 m² di superficie abitabile, con 7 locali, garage e annessi su un terreno di 2800 m². L'esterno di questa casa in pietra del XIX secolo non lascia presagire gli interni completamente restaurati, in stile moderno che offrono comfort e luminosità. La zona giorno al piano superiore presenta un ampio e luminoso soggiorno/cucina open space di 63 m² che si apre su una terrazza coperta di 45 m². Adiacenti a questa si trovano 4 camere da letto, tra cui una suite padronale. In mansarda: un soppalco (5a camera da letto o ufficio), poi un ampio locale mansardato (60 m² di superficie non adattata) che potrebbe essere utilizzato come sala giochi, home cinema, ecc. Annessi: un garage chiuso (60 m² con punto di ricarica per veicoli elettrici), un garage aperto (58 m²) e un'officina (19 m²). Due locali al piano giardino potrebbero essere convertiti in un appartamento separato. La proprietà, appartata e immersa nel verde, comprende due pozzi. Se il vostro progetto richiede terreni agricoli, potete acquistare 7 ettari a meno di 800 metri di distanza. Questa proprietà, situata nel cuore di una regione straordinaria, rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia, con scuole e tutti i servizi a 5 minuti di distanza e Albi, Gaillac e Carmaux a 25 minuti. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, vi verrà richiesto un documento d'identità per l'organizzazione della visita. TARN (81) Te koop in het hart van een prachtig dorp, op vijf minuten van Cordes-sur-Ciel, deze woning van circa 200 m² woonoppervlak, met 7 kamers, garages en bijgebouwen op een perceel van 2800 m². De buitenkant van dit 19e-eeuwse stenen huis verraadt niets van het volledig gerestaureerde interieur in moderne stijl, dat comfort en licht biedt. De woonruimte op de bovenverdieping bestaat uit een grote, lichte open woonkamer/keuken van 63 m² die uitkomt op een overdekt terras van 45 m². Aangrenzend bevinden zich 4 slaapkamers, waaronder een master suite. Op de zolder: een mezzanine (5e slaapkamer of kantoor), en vervolgens een grote zolderkamer (60 m² onbebouwd oppervlak) die gebruikt kan worden als speelkamer, thuisbioscoop, etc. Bijgebouwen: een afgesloten garage (60 m² met laadpunt voor elektrische voertuigen), een open garage (58 m²) en een werkplaats (19 m²). Twee kamers op tuinniveau kunnen worden omgebouwd tot een apart appartement. Het afgelegen, bosrijke terrein beschikt over twee waterputten. Indien uw project landbouwgrond vereist, kunt u 7 hectare grond op minder dan 800 meter afstand aankopen. Deze woning, gelegen in het hart van een bijzondere regio, is een ideale kans voor een gezin, met scholen en alle voorzieningen op 5 minuten afstand en Albi, Gaillac en Carmaux op 25 minuten afstand. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Conform artikel L.561.5 van het Wetboek van Financiën en Monetaire Zaken wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te tonen voor de organisatie van de bezichtiging. TARN (81) For Sale in the heart of a beautiful village, five minutes from Cordes-sur-Ciel, this house of approximately 200m² of living space, with 7 rooms, garages, and outbuildings on a 2800m² plot. The exterior of this 19th-century stone house gives no hint of the completely restored interior, in a modern style offering comfort and light. The upstairs living area features a large, bright 63m² open-plan living room/kitchen opening onto a 45m² covered terrace. Adjoining this are 4 bedrooms, including a master suite. In the attic: a mezzanine (5th bedroom or office), then a large attic room (60m² unadjusted area) that could be used as a playroom, home cinema, etc. Outbuildings: a closed garage (60m² with electric vehicle charging point), an open garage (58m²), and a workshop (19m²). Two rooms on the garden level could be converted into a separate apartment. The secluded, wooded grounds include two wells. If your project requires agricultural land, you can acquire 7 hectares less than 800m away. This property, located in the heart of a remarkable region, is an ideal opportunity for a family, with schools and all amenities 5 minutes away and Albi, Gaillac, and Carmaux 25 minutes away. Agency fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for proof of identity for the organization of the visit.
Referencia: ACML-T14339
País: FR
Ciudad: CORDES-SUR-CIEL
Código postal: 81170
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble: Casa de pueblo
IBI: 1.050 EUR
Superficie: 200 m²
Terreno: 2.800 m²
Habitaciones: 7
Dormitorios: 5
Aseos: 1
Número de plantas: 2
Estado: Excelente
Modo de calefacción: Gasóleo
Certificado Energético: 199
Gases de efecto invernadero: 52
Garajes: 1
Terassa: Sí

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