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Makarska - Oportunidad de negocio se vende
2.500.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
ZLWS-T970
/ re-lb-fil034
Referencia:
ZLWS-T970
País:
HR
Ciudad:
Makarska
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Subtipo de inmeuble:
Bar, Hotel, Restaurante
Superficie:
500 m²
Terreno:
372 m²
Dormitorios:
13
Cuartos de baño:
14
This gorgeous apaty-house has a total area of 500m2 with a south-facing ground floor terrace and balconies.
It consists of a ground floor and 3 floors, and is located on land with a total area of 327m2.The ground floor is of the catering type and has a well-equipped kitchen, a guest room with a bar, three storage rooms, two toilets and a guest bedroom with a bathroom. On the south side is a spacious covered terrace of 90m2.
On the first floor, there is a spacious two-bedroom apartment for the owner, which consists of an entrance hall, two bedrooms with bathrooms and balconies, a spacious living room with a kitchen, dining room, utility room, bathroom, and south-facing loggias and balconies of 20.77 m2.On the second and third floor there are 10 tourist rooms with bathrooms and balconies with an open view of the sea.
The house was completely renovated a few years ago, air-conditioned and has a heating system.
There are parking spaces on the east-west side of the building.The house represents a great opportunity to invest in tourism! Ref: RE-LB-FIL034 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Großartiges touristisches Anwesen mit 12 Wohneinheiten in vorteilhafter Lage, nur 200 Meter vom Strand und dem kristallklaren Meer entfernt, im beliebten Ferienort Tučepi in der Nähe von Makarska.
Dieses wunderschöne Apaty-Haus hat eine Gesamtfläche von 500 m2 mit einer nach Süden ausgerichteten Erdgeschossterrasse und Balkonen.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und 3 Etagen und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 327m2. Das Erdgeschoss ist vom Gastronomietyp und verfügt über eine gut ausgestattete Küche, ein Gästezimmer mit Bar, drei Abstellräume, zwei Toiletten und ein Gästezimmer mit Badezimmer. Auf der Südseite befindet sich eine geräumige überdachte Terrasse von 90m2.
Im ersten Stock befindet sich eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung für den Eigentümer, die aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern mit Bädern und Balkonen, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad und Süd- mit Blick auf Loggien und Balkone von 20,77 m2. Auf der zweiten und dritten Etage befinden sich 10 Touristenzimmer mit Badezimmern und Balkonen mit freiem Blick auf das Meer.
Das Haus wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, klimatisiert und verfügt über eine Heizungsanlage.
Parkplätze befinden sich auf der Ost-West-Seite des Gebäudes. Das Haus stellt eine großartige Gelegenheit dar, in den Tourismus zu investieren! Ref: RE-LB-FIL034 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Отличная туристическая недвижимость с 12 единицами размещения с выгодным расположением всего в 200 метрах от пляжа и кристально чистого моря в популярном туристическом курорте Тучепи недалеко от Макарска.
Этот великолепный апатийский дом имеет общую площадь 500 м2 с террасой на первом этаже, выходящей на юг, и балконами.
Он состоит из цокольного этажа и 3 этажей и расположен на земельном участке общей площадью 327 м2. Первый этаж относится к типу общественного питания и имеет хорошо оборудованную кухню, гостевую комнату с баром, три кладовые, два туалета и гостевую спальню с ванной комнатой. С южной стороны просторная крытая терраса 90м2.
На первом этаже расположена просторная трехкомнатная квартира для собственника, которая состоит из прихожей, двух спален с ванными комнатами и балконами, просторной гостиной с кухней, столовой, подсобного помещения, санузла, юж- облицовка лоджий и балконов 20,77 м2. На втором и третьем этаже расположены 10 туристических номеров с ванными комнатами и балконами с открытым видом на море.
Дом был полностью отремонтирован несколько лет назад, оборудован кондиционером и системой отопления.
С восточной и западной стороны здания есть парковочные места. Дом представляет собой прекрасную возможность инвестировать в туризм! Ref: RE-LB-FIL034 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Great touristic property with 12 accomodation units of advantageous location just 200 meters from the beach and crystal clear sea in the popular tourist resort of Tučepi near Makarska.
This gorgeous apaty-house has a total area of 500m2 with a south-facing ground floor terrace and balconies.
It consists of a ground floor and 3 floors, and is located on land with a total area of 327m2.The ground floor is of the catering type and has a well-equipped kitchen, a guest room with a bar, three storage rooms, two toilets and a guest bedroom with a bathroom. On the south side is a spacious covered terrace of 90m2.
On the first floor, there is a spacious two-bedroom apartment for the owner, which consists of an entrance hall, two bedrooms with bathrooms and balconies, a spacious living room with a kitchen, dining room, utility room, bathroom, and south-facing loggias and balconies of 20.77 m2.On the second and third floor there are 10 tourist rooms with bathrooms and balconies with an open view of the sea.
The house was completely renovated a few years ago, air-conditioned and has a heating system.
There are parking spaces on the east-west side of the building.The house represents a great opportunity to invest in tourism! Ref: RE-LB-FIL034 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Grande propriété touristique avec 12 unités d'hébergement à un emplacement avantageux à seulement 200 mètres de la plage et de la mer cristalline dans la station touristique populaire de Tučepi près de Makarska.
Cette magnifique maison apaty a une superficie totale de 500 m2 avec une terrasse et des balcons au rez-de-chaussée orientés au sud.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée et de 3 étages, et est implantée sur un terrain d'une superficie totale de 327m2. Le rez-de-chaussée est de type restauration et dispose d'une cuisine bien équipée, d'une chambre d'amis avec un bar, de trois débarras, de deux toilettes et d'une chambre d'amis avec une salle de bain. Au sud se trouve une spacieuse terrasse couverte de 90m2.
Au premier étage, il y a un spacieux appartement de deux chambres pour le propriétaire, qui se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres avec salles de bains et balcons, d'un salon spacieux avec cuisine, salle à manger, buanderie, salle de bains et sud- en face loggias et balcons de 20,77 m2. Aux deuxième et troisième étages se trouvent 10 chambres touristiques avec salles de bains et balcons avec vue dégagée sur la mer.
La maison a été entièrement rénovée il y a quelques années, climatisée et dispose d'un système de chauffage.
Il y a des places de stationnement sur le côté est-ouest du bâtiment. La maison représente une belle opportunité d'investir dans le tourisme ! Ref: RE-LB-FIL034 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.