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oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
ZLWS-T871
/ re-u-17969
Referencia:
ZLWS-T871
País:
HR
Ciudad:
Umag
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Subtipo de inmeuble:
Bar, Hotel, Restaurante
Superficie:
550 m²
Terreno:
1.200 m²
Dormitorios:
11
Cuartos de baño:
6
Total area is 550 sq.m. Land plot si 1200 sq.m. The ground floor consists of four spacious apartments that are categorized as tourist rentals. There are two spacious apartments on the first and second floor.
In the yard there is a swimming pool with a sunbathing area and a canopy under which there is a fireplace and a summer kitchen.
Ten parking spaces belong to this tourist property. This apart-house represents an excellent opportunity as a financial investment for the purpose of tourist rental. Ref: RE-U-17969 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Apart-Haus mit 6 Apartments mit Swimmingpool in der Gegend von Umag, nur 2 km vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 550 qm. Grundstück si 1200 qm. Das Erdgeschoss besteht aus vier geräumigen Wohnungen, die als Touristenvermietung kategorisiert sind. Es gibt zwei geräumige Wohnungen im ersten und zweiten Stock.
Im Hof befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese und einer Überdachung, unter der sich ein Kamin und eine Sommerküche befinden.
Zu dieser touristischen Immobilie gehören zehn Parkplätze. Dieses Apart-Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit als Geldanlage zum Zweck der touristischen Vermietung dar. Ref: RE-U-17969 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Апарт-дом из 6 квартир с бассейном в районе Умаг всего в 2 км от моря.
Общая площадь 550 кв.м. Земельный участок 1200 кв.м. Первый этаж состоит из четырех просторных квартир, которые относятся к категории туристической аренды. Две просторные квартиры на первом и втором этажах.
Во дворе есть бассейн с площадкой для загара и навесом, под которым находится камин и летняя кухня.
Десять парковочных мест принадлежат этому туристическому объекту. Этот апарт-дом представляет собой прекрасную возможность в качестве финансового вложения с целью сдачи в аренду туристам. Ref: RE-U-17969 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Apart-house of 6 apartments with swimming pool in Umag area just 2 km from the sea.
Total area is 550 sq.m. Land plot si 1200 sq.m. The ground floor consists of four spacious apartments that are categorized as tourist rentals. There are two spacious apartments on the first and second floor.
In the yard there is a swimming pool with a sunbathing area and a canopy under which there is a fireplace and a summer kitchen.
Ten parking spaces belong to this tourist property. This apart-house represents an excellent opportunity as a financial investment for the purpose of tourist rental. Ref: RE-U-17969 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Appartement de 6 appartements avec piscine dans la région d'Umag à seulement 2 km de la mer.
La superficie totale est de 550 m². Terrain si 1200 m². Le rez-de-chaussée se compose de quatre appartements spacieux classés comme locations touristiques. Il y a deux appartements spacieux au premier et au deuxième étage.
Dans la cour il y a une piscine avec un solarium et un auvent sous lequel il y a une cheminée et une cuisine d'été.
Dix places de parking appartiennent à cette propriété touristique. Cet appart-maison représente une excellente opportunité en tant qu'investissement financier à des fins de location touristique. Ref: RE-U-17969 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.