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Split - Apartamentos y condominios se vende
6.500.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
ZLWS-T3531
/ re-lb-iro2129
Referencia:
ZLWS-T3531
País:
HR
Ciudad:
Split
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
930 m²
Terreno:
1.100 m²
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
4
The estate features a spacious garage for five cars, an indoor swimming pool, a private wellness zone, a cinema room, home offices, a dedicated staff apartment, and an intimate Mediterranean garden. The main living area of the villa comprises a generous living room, a modern kitchen, and a dining area, along with two private offices, one of which can easily be converted into an additional bedroom. The upper floor hosts four comfortable bedrooms, while the top of the house features a unique penthouse space that serves as a private zone for relaxation, work, or guests.
A major advantage of this Split estate is the separate entrance for service staff and a beautiful staff apartment, ensuring ultimate discretion and seamless household management without disturbing the privacy of the owners. One of the most enchanting details of the property is the intimate garden of 1100 sq.m. with a private vegetable patch, allowing for homegrown produce right by the sea.
This unique combination of luxury, direct beach access, urban proximity, and natural Mediterranean lifestyle makes this villa an extraordinary find that is nearly impossible to replicate on the Split real estate market. This seafront residence is ideal for buyers looking to live in Croatia year-round without compromising on sea views, city living, privacy, and top-tier comfort.Specific 5***** star details of the villa:
- unique 1st line location
- indoor swimming pool with sauna/wellness
- grand vine cellar
- home cinema hall
- grand garage for 5 cars
- separate staff apartment
- fantastic open sea views
- exclusive location in Split - Meje prestigious district Key features of this luxury Split property include its first row to the sea position, a prestigious location next to Marjan, close walking distance to the city center, and an architecture tailored for year-round family living. The interior layout offers a spacious living room, four bedrooms, two offices with the potential for an extra bedroom, and a versatile penthouse space on the top floor.
Premium wellness and entertainment amenities include an indoor pool, a private spa zone, a home cinema room, an independent staff apartment with a separate entrance, a five-car garage, and a beautiful private garden with a vegetable patch. Ref: RE-LB-IRO2129 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Spa, Garden, Urbanized, Modern Ver más Ver menos Perle von Split - 1. Reihe zum Meer - WOW-Effekt Immobilie!Diese außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen in Split, direkt neben dem Marjan-Hügel und fast im Herzen des Stadtzentrums in der ersten Reihe zum Meer.Diese seltene Immobilie am Meer vereint perfekt die Lage in der ersten Reihe, vollständige Privatsphäre, die kurze Gehentfernung zum historischen Zentrum von Split und den unvergleichlichen Komfort eines echten Familienhauses, das für das ganzjährige Wohnen konzipiert ist. Im Gegensatz zu einem typischen Sommerferienhaus ist diese Küstenvilla mit 930 m² sorgfältig für das tägliche luxuriöse Wohnen gestaltet. Die Eigentümer können direkt vor dem Haus schwimmen, zur berühmten Riva-Promenade und ins Stadtzentrum spazieren und die friedliche Natur des Marjan-Waldparks genießen, während sie von erstklassigen Luxus-Annehmlichkeiten profitieren.
Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage für fünf Autos, ein Hallenbad, einen privaten Wellnessbereich, einen Kinoraum, Home-Offices, eine separate Mitarbeiterwohnung und einen intimen mediterranen Garten. Der Hauptwohnraum der Villa umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen Essbereich sowie zwei private Büros, von denen eines leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, während die Spitze des Hauses einen einzigartigen Penthouse-Bereich bietet, der als private Zone für Entspannung, Arbeit oder Gäste dient.
Ein großer Vorteil dieses Anwesens in Split ist der separate Eingang für das Servicepersonal und eine schöne Mitarbeiterwohnung, die höchste Diskretion und nahtloses Haushaltsmanagement gewährleistet, ohne die Privatsphäre der Eigentümer zu stören. Eines der bezauberndsten Details der Immobilie ist der intime Garten von 1100 m² mit einem privaten Gemüsegarten, der die Ernte von eigenem Gemüse direkt am Meer ermöglicht.
Diese einzigartige Kombination aus Luxus, direktem Strandzugang, urbaner Nähe und mediterranem Lebensstil macht diese Villa zu einem außergewöhnlichen Fund, der auf dem Immobilienmarkt in Split nahezu unmöglich zu replizieren ist. Diese Residenz am Meer ist ideal für Käufer, die das ganze Jahr über in Kroatien leben möchten, ohne auf Meerblick, Stadtleben, Privatsphäre und erstklassigen Komfort verzichten zu müssen.Besondere 5***** Sterne Details der Villa:
- einzigartige Lage in 1. Reihe
- Hallenbad mit Sauna/Wellness
- großer Weinkeller
- Heimkino
- große Garage für 5 Autos
- separate Mitarbeiterwohnung
- fantastischer Blick auf das offene Meer
- exklusive Lage in Split - prestigeträchtiger Stadtteil Meje Hauptmerkmale dieser Luxusimmobilie in Split sind die Lage in der ersten Reihe zum Meer, eine prestigeträchtige Lage neben Marjan, die kurze Gehentfernung zum Stadtzentrum und eine Architektur, die auf ganzjähriges Familienleben zugeschnitten ist. Der Innenraum bietet ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Büros mit der Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer und einen vielseitigen Penthouse-Bereich im obersten Stockwerk.
Premium Wellness- und Unterhaltungsannehmlichkeiten umfassen ein Hallenbad, einen privaten Spa-Bereich, einen Kinoraum, eine unabhängige Mitarbeiterwohnung mit separatem Eingang, eine Garage für fünf Autos und einen schönen privaten Garten mit einem Gemüsegarten. Ref: RE-LB-IRO2129 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Spa, Garten, Urbanisiert, Modern Perle de Split - 1ère ligne au bord de la mer - propriété avec effet WOW !Cette villa de luxe exceptionnelle à vendre est située dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Split, nichée juste à côté de la colline de Marjan et presque au cœur du centre-ville, en première ligne au bord de la mer.Cette rare propriété en bord de mer combine parfaitement un emplacement en première ligne, une intimité totale, une courte distance à pied du centre historique de Split, et le confort inégalé d'une véritable résidence familiale conçue pour un usage tout au long de l'année. Contrairement à une maison de vacances d'été typique, cette villa côtière de 930 m² est méticuleusement conçue pour un mode de vie haut de gamme au quotidien. Les propriétaires peuvent nager directement devant la maison, se promener jusqu'à la célèbre promenade Riva et au centre-ville, et profiter de la nature paisible du parc forestier de Marjan tout en bénéficiant d'équipements de luxe premium.
Le domaine dispose d'un garage spacieux pour cinq voitures, d'une piscine intérieure, d'une zone de bien-être privée, d'une salle de cinéma, de bureaux à domicile, d'un appartement pour le personnel, et d'un jardin méditerranéen intime. La zone de vie principale de la villa comprend un salon généreux, une cuisine moderne, et une salle à manger, ainsi que deux bureaux privés, dont l'un peut facilement être converti en chambre supplémentaire. L'étage supérieur abrite quatre chambres confortables, tandis que le sommet de la maison dispose d'un espace penthouse unique servant de zone privée pour la détente, le travail, ou les invités.
Un des principaux avantages de ce domaine à Split est l'entrée séparée pour le personnel de service et un bel appartement pour le personnel, garantissant une discrétion ultime et une gestion fluide du foyer sans perturber la vie privée des propriétaires. Un des détails les plus enchanteurs de la propriété est le jardin intime de 1100 m² avec un potager privé, permettant de produire des légumes cultivés à la maison juste au bord de la mer.
Cette combinaison unique de luxe, d'accès direct à la plage, de proximité urbaine, et de style de vie méditerranéen naturel fait de cette villa une découverte extraordinaire qu'il est presque impossible de reproduire sur le marché immobilier de Split. Cette résidence en bord de mer est idéale pour les acheteurs souhaitant vivre en Croatie toute l'année sans compromettre la vue sur la mer, la vie citadine, l'intimité, et le confort de haut niveau.Détails spécifiques 5***** étoiles de la villa :
- emplacement unique en première ligne
- piscine intérieure avec sauna/bien-être
- grande cave à vin
- salle de cinéma à domicile
- grand garage pour 5 voitures
- appartement séparé pour le personnel
- vues fantastiques sur la mer ouverte
- emplacement exclusif à Split - quartier prestigieux de Meje Les caractéristiques clés de cette propriété de luxe à Split incluent sa position en première ligne au bord de la mer, un emplacement prestigieux à côté de Marjan, une courte distance à pied du centre-ville, et une architecture adaptée à la vie familiale tout au long de l'année. La disposition intérieure offre un salon spacieux, quatre chambres, deux bureaux avec le potentiel d'une chambre supplémentaire, et un espace penthouse polyvalent au dernier étage.
Les équipements de bien-être et de divertissement premium incluent une piscine intérieure, une zone de spa privée, une salle de cinéma à domicile, un appartement indépendant pour le personnel avec une entrée séparée, un garage pour cinq voitures, et un beau jardin privé avec un potager. Ref: RE-LB-IRO2129 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Spa, Jardin, Urbanisé, Moderne Жемчужина Сплита - 1-я линия к морю - недвижимость с эффектом WOW!Эта исключительная роскошная вилла на продажу расположена в одном из самых престижных мест Сплита, прямо рядом с холмом Марьян и почти в самом сердце городского центра, в первой линии к морю.Эта редкая прибрежная собственность идеально сочетает в себе фронтальное расположение у моря, полную приватность, короткую пешую доступность до исторического центра Сплита и непревзойденный комфорт настоящей семейной резиденции, предназначенной для круглогодичного проживания. В отличие от типичного летнего дачного дома, эта прибрежная вилла площадью 930 кв.м. тщательно спроектирована для повседневной жизни высокого класса. Владельцы могут купаться прямо перед домом, прогуливаться до знаменитой набережной Рива и городского центра, а также наслаждаться спокойной природой лесного парка Марьян, пользуясь премиальными роскошными удобствами.
Участок включает просторный гараж на пять автомобилей, крытый бассейн, частную зону для отдыха, кинотеатр, домашние офисы, отдельную квартиру для обслуживающего персонала и уютный средиземноморский сад. Основная жилая зона виллы включает в себя просторную гостиную, современную кухню и столовую, а также два частных офиса, один из которых можно легко преобразовать в дополнительную спальню. На верхнем этаже находятся четыре комфортабельные спальни, а на самом верху дома располагается уникальное пентхаус-пространство, которое служит частной зоной для отдыха, работы или гостей.
Главным преимуществом этой недвижимости в Сплите является отдельный вход для обслуживающего персонала и красивая квартира для персонала, что обеспечивает максимальную конфиденциальность и бесшовное управление домашним хозяйством без нарушения приватности владельцев. Одной из самых очаровательных деталей собственности является уютный сад площадью 1100 кв.м. с частным огородом, позволяющим выращивать собственные овощи прямо у моря.
Это уникальное сочетание роскоши, прямого доступа к пляжу, городской близости и естественного средиземноморского образа жизни делает эту виллу необыкновенной находкой, которую почти невозможно воспроизвести на рынке недвижимости Сплита. Эта прибрежная резиденция идеально подходит для покупателей, желающих жить в Хорватии круглый год, не жертвуя видами на море, городской жизнью, приватностью и комфортом высшего уровня.Конкретные детали 5***** звёзд виллы:
- уникальное расположение 1-й линии
- крытый бассейн с сауной/оздоровительным центром
- большой винный погреб
- домашний кинотеатр
- большой гараж на 5 автомобилей
- отдельная квартира для персонала
- фантастические виды на открытое море
- эксклюзивное расположение в Сплите - престижный район Меје Ключевые особенности этой роскошной недвижимости в Сплите включают её расположение в первой линии к морю, престижное местоположение рядом с Марьян, близкую пешую доступность до городского центра и архитектуру, адаптированную для круглогодичного проживания семьи. Внутреннее планирование предлагает просторную гостиную, четыре спальни, два офиса с возможностью дополнительной спальни и многофункциональное пентхаус-пространство на верхнем этаже.
Премиальные удобства для отдыха и развлечений включают крытый бассейн, частную спа-зону, домашний кинотеатр, независимую квартиру для персонала с отдельным входом, гараж на пять автомобилей и красивый частный сад с огородом. Ref: RE-LB-IRO2129 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Спа, Сад, Урбанизированный, Современный Pearl of Split - 1st row to the sea - WOW-effect property!This exceptional luxury villa for sale is situated in one of the most prestigious locations in Split, nestled right next to Marjan hill and almost in the very heart of the city center in the first row to the sea. This rare seafront property perfectly combines frontline sea location, complete privacy, a short walking distance to the historic center of Split, and the unparalleled comfort of a true family residence designed for year-round living. Unlike a typical summer holiday home, this coastal villa of 930 sq.m.is meticulously crafted for everyday high-end living. Owners can swim directly in front of the house, stroll down to the famous Riva promenade and city center, and enjoy the peaceful nature of Marjan forest park while benefiting from premium luxury amenities.
The estate features a spacious garage for five cars, an indoor swimming pool, a private wellness zone, a cinema room, home offices, a dedicated staff apartment, and an intimate Mediterranean garden. The main living area of the villa comprises a generous living room, a modern kitchen, and a dining area, along with two private offices, one of which can easily be converted into an additional bedroom. The upper floor hosts four comfortable bedrooms, while the top of the house features a unique penthouse space that serves as a private zone for relaxation, work, or guests.
A major advantage of this Split estate is the separate entrance for service staff and a beautiful staff apartment, ensuring ultimate discretion and seamless household management without disturbing the privacy of the owners. One of the most enchanting details of the property is the intimate garden of 1100 sq.m. with a private vegetable patch, allowing for homegrown produce right by the sea.
This unique combination of luxury, direct beach access, urban proximity, and natural Mediterranean lifestyle makes this villa an extraordinary find that is nearly impossible to replicate on the Split real estate market. This seafront residence is ideal for buyers looking to live in Croatia year-round without compromising on sea views, city living, privacy, and top-tier comfort.Specific 5***** star details of the villa:
- unique 1st line location
- indoor swimming pool with sauna/wellness
- grand vine cellar
- home cinema hall
- grand garage for 5 cars
- separate staff apartment
- fantastic open sea views
- exclusive location in Split - Meje prestigious district Key features of this luxury Split property include its first row to the sea position, a prestigious location next to Marjan, close walking distance to the city center, and an architecture tailored for year-round family living. The interior layout offers a spacious living room, four bedrooms, two offices with the potential for an extra bedroom, and a versatile penthouse space on the top floor.
Premium wellness and entertainment amenities include an indoor pool, a private spa zone, a home cinema room, an independent staff apartment with a separate entrance, a five-car garage, and a beautiful private garden with a vegetable patch. Ref: RE-LB-IRO2129 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Spa, Garden, Urbanized, Modern