1.299.000 EUR
5 dorm
300 m²
This elegant residence is situated on a generous plot of 1023 square meters, providing ample outdoor space for relaxation and privacy in a serene Mediterranean setting. This property offers a premium Istrian getaway featuring an inviting outdoor swimming pool, a lush private garden, and a spacious sun terrace equipped with free Wi-Fi for seamless connectivity. The air-conditioned interior spans 240 square meters and is thoughtfully designed with three elegant bedrooms and a comfortable living room. Guests can enjoy a fully equipped kitchen complete with a refrigerator and coffee machine, while the three bathrooms offer both refreshing showers and a relaxing hydromassage bath. For a stress-free stay, high-quality towels and bed linen are provided throughout the residence. Perfectly positioned for exploring the region, Villa is located just 23 km from the historic Pula Arena and 26 km from the iconic Cathedral of St. Euphemia in Rovinj. With Pula Airport situated only 25 km away, the property also offers a convenient paid airport shuttle service to ensure a smooth arrival and departure for all visitors. As a premier real estate opportunity in the heart of Istria, the property features updated market valuations and pricing for 2026.
Potential buyers will find a perfect balance of modern architectural design and expansive grounds, making it an ideal choice for a luxury vacation home or a permanent residence.
Contact us for the latest availability and detailed information regarding this exclusive investment opportunity in Croatia. Ref: RE-AB-ZO30 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Modern Ver más Ver menos Charmante Villa im Gebiet Svetvincenat, ca. 17 km vom Meer entfernt.Die Villa bietet ein anspruchsvolles Wohnerlebnis mit einer großzügigen Wohnfläche von 240 Quadratmetern.
Diese elegante Residenz befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1023 Quadratmetern und bietet viel Platz im Freien für Entspannung und Privatsphäre in einer ruhigen mediterranen Umgebung. Diese Immobilie bietet einen erstklassigen istrischen Rückzugsort mit einem einladenden Außenpool, einem üppigen privaten Garten und einer geräumigen Sonnenterrasse, die mit kostenlosem WLAN für nahtlose Konnektivität ausgestattet ist. Das klimatisierte Innere erstreckt sich über 240 Quadratmeter und ist durchdacht gestaltet mit drei eleganten Schlafzimmern und einem komfortablen Wohnzimmer. Die Gäste können eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank und Kaffeemaschine genießen, während die drei Badezimmer sowohl erfrischende Duschen als auch ein entspannendes Hydromassage-Bad bieten. Für einen stressfreien Aufenthalt werden in der gesamten Residenz hochwertige Handtücher und Bettwäsche bereitgestellt. Perfekt gelegen für Erkundungen der Region, befindet sich die Villa nur 23 km von der historischen Arena von Pula und 26 km von der ikonischen Kathedrale der Hl. Euphemia in Rovinj entfernt. Mit dem Flughafen Pula, der nur 25 km entfernt ist, bietet die Immobilie auch einen praktischen kostenpflichtigen Flughafentransfer, um eine reibungslose Ankunft und Abreise für alle Besucher zu gewährleisten. Als erstklassige Immobilienmöglichkeit im Herzen Istriens verfügt die Immobilie über aktualisierte Marktbewertungen und Preisgestaltungen für 2026.
Potenzielle Käufer finden eine perfekte Balance aus modernem architektonischen Design und weitläufigen Grundstücken, was sie zu einer idealen Wahl für ein luxuriöses Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz macht.
Kontaktieren Sie uns für die neuesten Verfügbarkeiten und detaillierte Informationen zu dieser exklusiven Investitionsmöglichkeit in Kroatien. Ref: RE-AB-ZO30 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Garten, Modern Charmante villa dans la région de Svetvincenat, à environ 17 km de la mer.La villa offre une expérience de vie sophistiquée avec un espace intérieur spacieux de 240 mètres carrés.
Cette élégante résidence est située sur un terrain généreux de 1023 mètres carrés, offrant amplement d'espace extérieur pour la détente et l'intimité dans un cadre méditerranéen serein. Cette propriété offre une escapade istrienne de premier choix avec une piscine extérieure accueillante, un jardin privé luxuriant et une vaste terrasse ensoleillée équipée d'une connexion Wi-Fi gratuite pour une connectivité sans faille. L'intérieur climatisé s'étend sur 240 mètres carrés et est soigneusement conçu avec trois chambres élégantes et un salon confortable. Les invités peuvent profiter d'une cuisine entièrement équipée avec un réfrigérateur et une machine à café, tandis que les trois salles de bains offrent à la fois des douches rafraîchissantes et une baignoire hydromassante relaxante. Pour un séjour sans stress, des serviettes et du linge de lit de haute qualité sont fournis dans toute la résidence. Idéalement situé pour explorer la région, la villa se trouve à seulement 23 km de l'historique Arena de Pula et à 26 km de la cathédrale emblématique de Sainte-Euphémie à Rovinj. Avec l'aéroport de Pula situé à seulement 25 km, la propriété propose également un service de navette aéroport payant pour assurer une arrivée et un départ en douceur pour tous les visiteurs. En tant qu'opportunité immobilière de premier plan au cœur de l'Istrie, la propriété dispose d'évaluations et de prix de marché mis à jour pour 2026.
Les acheteurs potentiels trouveront un équilibre parfait entre design architectural moderne et vastes terrains, en faisant un choix idéal pour une maison de vacances de luxe ou une résidence permanente.
Contactez-nous pour les dernières disponibilités et des informations détaillées concernant cette opportunité d'investissement exclusive en Croatie. Ref: RE-AB-ZO30 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Moderne Очаровательная вилла в районе Светвинчента, примерно в 17 км от моря.Вилла предлагает утонченный опыт проживания с просторной внутренней площадью 240 квадратных метров.
Эта элегантная резиденция расположена на обширном участке площадью 1023 квадратных метра, предоставляя достаточно открытого пространства для отдыха и уединения в спокойной средиземноморской обстановке. Эта собственность предлагает премиум-отдых в Истрии с привлекательным открытым бассейном, роскошным частным садом и просторной солнечной террасой, оборудованной бесплатным Wi-Fi для бесперебойной связи. Кондиционированный интерьер площадью 240 квадратных метров продуманно спроектирован с тремя элегантными спальнями и комфортабельной гостиной. Гости могут наслаждаться полностью оборудованной кухней с холодильником и кофемашиной, в то время как три ванные комнаты предлагают как освежающие душевые, так и расслабляющую гидромассажную ванну. Для беззаботного пребывания в резиденции предоставляются высококачественные полотенца и постельное белье. Идеально расположенная для исследования региона, вилла находится всего в 23 км от исторической арены Пулы и в 26 км от знакового собора Святой Евфимии в Ровине. С аэропортом Пулы, расположенным всего в 25 км, собственность также предлагает удобную платную услугу трансфера из аэропорта, чтобы обеспечить плавный приезд и отъезд для всех посетителей. Как первоклассная возможность недвижимости в сердце Истрии, собственность имеет обновленные рыночные оценки и цены на 2026 год.
Потенциальные покупатели найдут идеальный баланс современного архитектурного дизайна и обширных земель, что делает ее идеальным выбором для роскошного загородного дома или постоянного проживания.
Свяжитесь с нами для получения последней информации о доступности и подробной информации об этой эксклюзивной инвестиционной возможности в Хорватии. Ref: RE-AB-ZO30 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Сад, Современный Charming villa in Svetvincenat area, cca. 17 km from the sea.Villa offers a sophisticated living experience with a spacious interior area of 240 square meters.
This elegant residence is situated on a generous plot of 1023 square meters, providing ample outdoor space for relaxation and privacy in a serene Mediterranean setting. This property offers a premium Istrian getaway featuring an inviting outdoor swimming pool, a lush private garden, and a spacious sun terrace equipped with free Wi-Fi for seamless connectivity. The air-conditioned interior spans 240 square meters and is thoughtfully designed with three elegant bedrooms and a comfortable living room. Guests can enjoy a fully equipped kitchen complete with a refrigerator and coffee machine, while the three bathrooms offer both refreshing showers and a relaxing hydromassage bath. For a stress-free stay, high-quality towels and bed linen are provided throughout the residence. Perfectly positioned for exploring the region, Villa is located just 23 km from the historic Pula Arena and 26 km from the iconic Cathedral of St. Euphemia in Rovinj. With Pula Airport situated only 25 km away, the property also offers a convenient paid airport shuttle service to ensure a smooth arrival and departure for all visitors. As a premier real estate opportunity in the heart of Istria, the property features updated market valuations and pricing for 2026.
Potential buyers will find a perfect balance of modern architectural design and expansive grounds, making it an ideal choice for a luxury vacation home or a permanent residence.
Contact us for the latest availability and detailed information regarding this exclusive investment opportunity in Croatia. Ref: RE-AB-ZO30 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Modern