Package sale of two seaside houses on Drvenik Veliki, located only 80 meters from the sea, set on a spacious 800 m² plot with a swimming pool in a quiet and attractive coastal area. From the property, there are beautiful open views toward the Adriatic Sea, making this an excellent opportunity for private use or tourism investment. The first house is a detached multi-level property with ground floor, first floor, and attic, with a total living area of 250 m². The house is fully finished, furnished, and ready for immediate use. It is equipped with solar water heating and air conditioning, ensuring comfort throughout the year. On the ground floor there is a garage, storage room, and wine cellar. The first floor features a kitchen with dining area, a living room, a guest toilet, and a large terrace ideal for outdoor living. The second floor includes three bedrooms, a bathroom, and a spacious terrace with sea views. A major highlight of this house is a closed indoor swimming pool, which significantly increases its value and rental potential. The property is connected to electricity and has a water cistern. It is categorized for tourism rental, with an energy certificate class B. The second house is a detached single-storey house with a total area of 150 m², offering additional accommodation or expansion potential. Combined with the first house, this creates a rare package opportunity by the sea on Drvenik Veliki, suitable for a family estate, boutique tourism project, or high-demand holiday rental investment in Croatia. Ref: RE-LB-BL7221 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Detached
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Paketverkauf von zwei Strandhäusern auf Drvenik Veliki, nur 80 Meter vom Meer entfernt, auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück mit einem Swimmingpool in einer ruhigen und attraktiven Küstengegend. Von der Immobilie aus hat man einen schönen offenen Blick auf die Adria, was diese zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für die private Nutzung oder als Tourismusinvestition macht. Das erste Haus ist eine freistehende, mehrstöckige Immobilie mit Erdgeschoss, erster Etage und Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 250 m². Das Haus ist vollständig fertiggestellt, möbliert und sofort bezugsfertig. Es ist mit einer solarbetriebenen Wasserheizung und Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig für Komfort sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Abstellraum und ein Weinkeller. Die erste Etage verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine große Terrasse, die ideal für das Leben im Freien ist. Die zweite Etage umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Terrasse mit Meerblick. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist ein geschlossener Innenpool, der seinen Wert und sein Vermietungspotenzial erheblich steigert. Die Immobilie ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen Wassertank. Sie ist für die touristische Vermietung kategorisiert und hat ein Energiezertifikat der Klasse B. Das zweite Haus ist ein freistehendes, einstöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 150 m², das zusätzliches Wohnraum- oder Erweiterungspotenzial bietet. Kombiniert mit dem ersten Haus ergibt sich eine seltene Paketmöglichkeit am Meer auf Drvenik Veliki, die sich für ein Familienanwesen, ein Boutique-Tourismusprojekt oder eine hoch nachgefragte Ferienvermietungsinvestition in Kroatien eignet. Ref: RE-LB-BL7221 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Speicher, Freistehend
Vente groupée de deux maisons en bord de mer sur Drvenik Veliki, situées à seulement 80 mètres de la mer, sur un vaste terrain de 800 m² avec piscine, dans une zone côtière calme et attrayante. De la propriété, il y a de belles vues dégagées sur la mer Adriatique, ce qui en fait une excellente opportunité pour un usage privé ou un investissement touristique. La première maison est une propriété individuelle à plusieurs niveaux avec rez-de-chaussée, premier étage et grenier, d'une superficie totale de 250 m². La maison est entièrement finie, meublée et prête à être utilisée immédiatement. Elle est équipée d'un chauffage solaire de l'eau et de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, il y a un garage, un débarras et une cave à vin. Le premier étage comprend une cuisine avec coin repas, un salon, un toilette invité et une grande terrasse idéale pour la vie en extérieur. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bain et une terrasse spacieuse avec vue sur la mer. Un des principaux atouts de cette maison est une piscine intérieure fermée, qui augmente considérablement sa valeur et son potentiel locatif. La propriété est raccordée à l'électricité et dispose d'une citerne d'eau. Elle est classée pour la location touristique, avec un certificat énergétique de classe B. La deuxième maison est une maison individuelle de plain-pied d'une superficie totale de 150 m², offrant un hébergement supplémentaire ou un potentiel d'extension. Combinée avec la première maison, cela crée une rare opportunité de package en bord de mer sur Drvenik Veliki, adaptée pour un domaine familial, un projet de tourisme boutique ou un investissement locatif de vacances très demandé en Croatie. Ref: RE-LB-BL7221 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Détaché
Пакетная продажа двух прибрежных домов на Дрвеник Великий, расположенных всего в 80 метрах от моря, на просторном участке площадью 800 м² с бассейном в тихом и привлекательном прибрежном районе. С территории открываются красивые виды на Адриатическое море, что делает это отличной возможностью для личного использования или инвестиции в туризм. Первый дом - это отдельно стоящее многослойное здание с первым этажом, вторым этажом и мансардой, общей жилой площадью 250 м². Дом полностью отделан, меблирован и готов к немедленному использованию. Он оснащен солнечными водонагревателями и кондиционерами, что обеспечивает комфорт в течение всего года. На первом этаже находятся гараж, кладовая и винный погреб. Второй этаж включает кухню с обеденной зоной, гостиную, гостевой туалет и большую террасу, идеально подходящую для жизни на свежем воздухе. На третьем этаже расположены три спальни, ванная комната и просторная терраса с видом на море. Одной из главных особенностей этого дома является закрытый крытый бассейн, который значительно увеличивает его стоимость и потенциал аренды. Недвижимость подключена к электричеству и имеет водяную цистерну. Она классифицирована для туристической аренды с энергетическим сертификатом класса B. Второй дом - это отдельно стоящий одноэтажный дом общей площадью 150 м², предлагающий дополнительные возможности для проживания или расширения. В сочетании с первым домом это создает редкую пакетную возможность у моря на Дрвеник Великий, подходящую для семейного поместья, бутикового туристического проекта или инвестиции в аренду на высоком спросе в Хорватии. Ref: RE-LB-BL7221 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Отдельно стоящий
Package sale of two seaside houses on Drvenik Veliki, located only 80 meters from the sea, set on a spacious 800 m² plot with a swimming pool in a quiet and attractive coastal area. From the property, there are beautiful open views toward the Adriatic Sea, making this an excellent opportunity for private use or tourism investment. The first house is a detached multi-level property with ground floor, first floor, and attic, with a total living area of 250 m². The house is fully finished, furnished, and ready for immediate use. It is equipped with solar water heating and air conditioning, ensuring comfort throughout the year. On the ground floor there is a garage, storage room, and wine cellar. The first floor features a kitchen with dining area, a living room, a guest toilet, and a large terrace ideal for outdoor living. The second floor includes three bedrooms, a bathroom, and a spacious terrace with sea views. A major highlight of this house is a closed indoor swimming pool, which significantly increases its value and rental potential. The property is connected to electricity and has a water cistern. It is categorized for tourism rental, with an energy certificate class B. The second house is a detached single-storey house with a total area of 150 m², offering additional accommodation or expansion potential. Combined with the first house, this creates a rare package opportunity by the sea on Drvenik Veliki, suitable for a family estate, boutique tourism project, or high-demand holiday rental investment in Croatia. Ref: RE-LB-BL7221 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Detached
From the property, there are beautiful open views toward the Adriatic Sea, making this an excellent opportunity for private use or tourism investment. The first house is a detached multi-level property with ground floor, first floor, and attic, with a total living area of 250 m². The house is fully finished, furnished, and ready for immediate use. It is equipped with solar water heating and air conditioning, ensuring comfort throughout the year. On the ground floor there is a garage, storage room, and wine cellar. The first floor features a kitchen with dining area, a living room, a guest toilet, and a large terrace ideal for outdoor living. The second floor includes three bedrooms, a bathroom, and a spacious terrace with sea views. A major highlight of this house is a closed indoor swimming pool, which significantly increases its value and rental potential. The property is connected to electricity and has a water cistern. It is categorized for tourism rental, with an energy certificate class B. The second house is a detached single-storey house with a total area of 150 m², offering additional accommodation or expansion potential.
Combined with the first house, this creates a rare package opportunity by the sea on Drvenik Veliki, suitable for a family estate, boutique tourism project, or high-demand holiday rental investment in Croatia. Ref: RE-LB-BL7221 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Detached Ver más Ver menos Paketverkauf von zwei Strandhäusern auf Drvenik Veliki, nur 80 Meter vom Meer entfernt, auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück mit einem Swimmingpool in einer ruhigen und attraktiven Küstengegend.
Von der Immobilie aus hat man einen schönen offenen Blick auf die Adria, was diese zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für die private Nutzung oder als Tourismusinvestition macht. Das erste Haus ist eine freistehende, mehrstöckige Immobilie mit Erdgeschoss, erster Etage und Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 250 m². Das Haus ist vollständig fertiggestellt, möbliert und sofort bezugsfertig. Es ist mit einer solarbetriebenen Wasserheizung und Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig für Komfort sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Abstellraum und ein Weinkeller. Die erste Etage verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine große Terrasse, die ideal für das Leben im Freien ist. Die zweite Etage umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Terrasse mit Meerblick. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist ein geschlossener Innenpool, der seinen Wert und sein Vermietungspotenzial erheblich steigert. Die Immobilie ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen Wassertank. Sie ist für die touristische Vermietung kategorisiert und hat ein Energiezertifikat der Klasse B. Das zweite Haus ist ein freistehendes, einstöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 150 m², das zusätzliches Wohnraum- oder Erweiterungspotenzial bietet.
Kombiniert mit dem ersten Haus ergibt sich eine seltene Paketmöglichkeit am Meer auf Drvenik Veliki, die sich für ein Familienanwesen, ein Boutique-Tourismusprojekt oder eine hoch nachgefragte Ferienvermietungsinvestition in Kroatien eignet. Ref: RE-LB-BL7221 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Speicher, Freistehend Vente groupée de deux maisons en bord de mer sur Drvenik Veliki, situées à seulement 80 mètres de la mer, sur un vaste terrain de 800 m² avec piscine, dans une zone côtière calme et attrayante.
De la propriété, il y a de belles vues dégagées sur la mer Adriatique, ce qui en fait une excellente opportunité pour un usage privé ou un investissement touristique. La première maison est une propriété individuelle à plusieurs niveaux avec rez-de-chaussée, premier étage et grenier, d'une superficie totale de 250 m². La maison est entièrement finie, meublée et prête à être utilisée immédiatement. Elle est équipée d'un chauffage solaire de l'eau et de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, il y a un garage, un débarras et une cave à vin. Le premier étage comprend une cuisine avec coin repas, un salon, un toilette invité et une grande terrasse idéale pour la vie en extérieur. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bain et une terrasse spacieuse avec vue sur la mer. Un des principaux atouts de cette maison est une piscine intérieure fermée, qui augmente considérablement sa valeur et son potentiel locatif. La propriété est raccordée à l'électricité et dispose d'une citerne d'eau. Elle est classée pour la location touristique, avec un certificat énergétique de classe B. La deuxième maison est une maison individuelle de plain-pied d'une superficie totale de 150 m², offrant un hébergement supplémentaire ou un potentiel d'extension.
Combinée avec la première maison, cela crée une rare opportunité de package en bord de mer sur Drvenik Veliki, adaptée pour un domaine familial, un projet de tourisme boutique ou un investissement locatif de vacances très demandé en Croatie. Ref: RE-LB-BL7221 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Détaché Пакетная продажа двух прибрежных домов на Дрвеник Великий, расположенных всего в 80 метрах от моря, на просторном участке площадью 800 м² с бассейном в тихом и привлекательном прибрежном районе.
С территории открываются красивые виды на Адриатическое море, что делает это отличной возможностью для личного использования или инвестиции в туризм. Первый дом - это отдельно стоящее многослойное здание с первым этажом, вторым этажом и мансардой, общей жилой площадью 250 м². Дом полностью отделан, меблирован и готов к немедленному использованию. Он оснащен солнечными водонагревателями и кондиционерами, что обеспечивает комфорт в течение всего года. На первом этаже находятся гараж, кладовая и винный погреб. Второй этаж включает кухню с обеденной зоной, гостиную, гостевой туалет и большую террасу, идеально подходящую для жизни на свежем воздухе. На третьем этаже расположены три спальни, ванная комната и просторная терраса с видом на море. Одной из главных особенностей этого дома является закрытый крытый бассейн, который значительно увеличивает его стоимость и потенциал аренды. Недвижимость подключена к электричеству и имеет водяную цистерну. Она классифицирована для туристической аренды с энергетическим сертификатом класса B. Второй дом - это отдельно стоящий одноэтажный дом общей площадью 150 м², предлагающий дополнительные возможности для проживания или расширения.
В сочетании с первым домом это создает редкую пакетную возможность у моря на Дрвеник Великий, подходящую для семейного поместья, бутикового туристического проекта или инвестиции в аренду на высоком спросе в Хорватии. Ref: RE-LB-BL7221 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Отдельно стоящий Package sale of two seaside houses on Drvenik Veliki, located only 80 meters from the sea, set on a spacious 800 m² plot with a swimming pool in a quiet and attractive coastal area.
From the property, there are beautiful open views toward the Adriatic Sea, making this an excellent opportunity for private use or tourism investment. The first house is a detached multi-level property with ground floor, first floor, and attic, with a total living area of 250 m². The house is fully finished, furnished, and ready for immediate use. It is equipped with solar water heating and air conditioning, ensuring comfort throughout the year. On the ground floor there is a garage, storage room, and wine cellar. The first floor features a kitchen with dining area, a living room, a guest toilet, and a large terrace ideal for outdoor living. The second floor includes three bedrooms, a bathroom, and a spacious terrace with sea views. A major highlight of this house is a closed indoor swimming pool, which significantly increases its value and rental potential. The property is connected to electricity and has a water cistern. It is categorized for tourism rental, with an energy certificate class B. The second house is a detached single-storey house with a total area of 150 m², offering additional accommodation or expansion potential.
Combined with the first house, this creates a rare package opportunity by the sea on Drvenik Veliki, suitable for a family estate, boutique tourism project, or high-demand holiday rental investment in Croatia. Ref: RE-LB-BL7221 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Detached