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oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
ZLWS-T2665
/ re-lb-iro30078
This apartment-style house with 4 rental apartments is located in a peaceful cove near Rogoznica, 60 meters from the sea. The house consists of four apartments: two one-bedroom apartments, one two-bedroom apartment, and a studio. The first floor features a garage. The total gross building area of the house is 261 m², while the land area is 473 m². All apartments have a balcony with a beautiful sea view. This property is ideal for a family vacation or as an investment in tourism, with a location that allows you to enjoy nature and tranquility, while being close to the sea. Ref: RE-LB-IRO30078 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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Dieses Apartmenthaus mit 4 Mietwohnungen liegt in einer ruhigen Bucht in der Nähe von Rogoznica, 60 Meter vom Meer entfernt. Das Haus besteht aus vier Wohnungen: zwei Wohnungen mit einem Schlafzimmer, einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Studio. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage. Die gesamte Bruttobaufläche des Hauses beträgt 261 m², während die Grundstücksfläche 473 m² beträgt. Alle Apartments verfügen über einen Balkon mit wunderschönem Meerblick. Dieses Anwesen ist ideal für einen Familienurlaub oder als Investition in den Tourismus, mit einer Lage, die es Ihnen ermöglicht, Natur und Ruhe zu genießen und gleichzeitig in der Nähe des Meeres zu sein. Ref: RE-LB-IRO30078 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Cette maison de style appartement avec 4 appartements en location est située dans une crique paisible près de Rogoznica, à 60 mètres de la mer. La maison se compose de quatre appartements : deux appartements d'une chambre, un appartement de deux chambres et un studio. Le premier étage comprend un garage. La superficie brute totale de construction de la maison est de 261 m², tandis que la superficie du terrain est de 473 m². Tous les appartements disposent d'un balcon avec une belle vue sur la mer. Cette propriété est idéale pour des vacances en famille ou comme investissement touristique, avec un emplacement qui vous permet de profiter de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche de la mer. Ref: RE-LB-IRO30078 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Этот дом квартирного типа с 4 апартаментами для сдачи в аренду расположен в тихой бухте недалеко от Рогозницы, в 60 метрах от моря. В доме четыре квартиры: две однокомнатные, одна двухкомнатная и студия. На первом этаже находится гараж. Общая площадь дома составляет 261 м², площадь земельного участка — 473 м². Во всех апартаментах есть балкон с прекрасным видом на море. Эта недвижимость идеально подходит для семейного отдыха или в качестве инвестиции в туризм, поскольку ее расположение позволяет наслаждаться природой и спокойствием, находясь при этом недалеко от моря. Ref: RE-LB-IRO30078 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
This apartment-style house with 4 rental apartments is located in a peaceful cove near Rogoznica, 60 meters from the sea. The house consists of four apartments: two one-bedroom apartments, one two-bedroom apartment, and a studio. The first floor features a garage. The total gross building area of the house is 261 m², while the land area is 473 m². All apartments have a balcony with a beautiful sea view. This property is ideal for a family vacation or as an investment in tourism, with a location that allows you to enjoy nature and tranquility, while being close to the sea. Ref: RE-LB-IRO30078 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Referencia:
ZLWS-T2665
País:
HR
Ciudad:
Sibenik
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Subtipo de inmeuble:
Bar, Hotel, Restaurante
Superficie:
261 m²
Terreno:
473 m²
Dormitorios:
7
Cuartos de baño:
4