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oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
ZLWS-T182
/ re-ab-h-90
Referencia:
ZLWS-T182
País:
HR
Ciudad:
Zagreb
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Subtipo de inmeuble:
Bar, Hotel, Restaurante
Superficie:
3.510 m²
Terreno:
46.785 m²
Dormitorios:
47
Cuartos de baño:
47
There is still some space for renovation and upgrade, and for that purpose a grant from European Structural and Investment Fund s received (to be passed over to the Buyer). Grant is expiring in 2021.
There is a preliminary project of construction of SPA- and WELLNESS zones.Hotel has a stable flow of guests: tourist groups visiting Plitvice lakes (60 km away) tourist groups and travellers going from Split (Dalmatia) to Zagreb or Rijeka or Budapest school excursions team building events, conferences and other business gatherings construction and road workers weddings and other celebrations welcoming sport teams Super-offer! Ref: RE-AB-H-90 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Einzigartiges 3 *** Sterne Hotel mit strategischer Lage auf dem Weg zu den Plitvicer Seen in der Nähe der Magistrala Straße D-42, die von Split (Dalmatien) nach Zagreb und Rijeka führt! Hotel von 3510 qm ist das größte Hotelobjekt im Umkreis von 40 km und bietet: 47 Zimmer (109 Betten) - Durchschnittspreis pro Zimmer und Nacht beträgt 45 Euro. Restaurant mit 350 Sitzplätzen Konferenzraum mit 100 Plätzen Galerie mit 80 Sitzplätzen Aperitivstange mit 90 Sitzplätzen Tennisgelände Sockerfeld (in voller Größe) Teich geräumiger Parkplatz Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 11024 m². von Bauland um und 35761 qm von landwirtschaftlichen Flächen. Das Hotel wurde in den 1980er Jahren erbaut und ist heute mit mehr als 40 Jahren Gastfreundschaftstradition voll funktionsfähig. Seit 2009 war es im Besitz einer Familie, die das Hotelgebäude und das Interieur komplett renovierte.
Es gibt noch etwas Platz für Renovierung und Modernisierung, und zu diesem Zweck erhielt ein Zuschuss des Europäischen Struktur- und Investitionsfonds (der an den Käufer weitergegeben werden muss). Grant läuft im Jahr 2021 aus.
Es gibt ein vorläufiges Projekt zum Bau von SPA- und WELLNESS-Zonen. Das Hotel hat einen stabilen Gästefluss: Touristengruppen besuchen die Plitvicer Seen (60 km entfernt) Touristengruppen und Reisende, die von Split (Dalmatien) nach Zagreb oder Rijeka oder Budapest reisen Schulausflüge Teambuilding-Events, Konferenzen und andere Geschäftstreffen Bau- und Straßenarbeiter Hochzeiten und andere Feste Begrüßung von Sportmannschaften Super-Angebot! Ref: RE-AB-H-90 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Уникальный 3-звездочный отель со стратегическим расположением на пути к Плитвицким озерам рядом с магистралью D-42, ведущей из Сплита (Далмация) в Загреб и Риеку! Гостиница 3510 кв.м. является крупнейшим объектом гостеприимства в радиусе 40 км и предлагает: 47 номеров (109 мест) - средняя цена за номер в сутки 45 евро. ресторан на 350 мест Конференц-зал на 100 мест Галерея паба на 80 мест Аперитив-бар на 90 мест теннисные корты поле сокера (полный размер) пруд просторная парковка Общая площадь земельного участка 11024 кв.м. земли под застройку и 35761 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения. Отель был построен в 1980-х годах и в настоящее время полностью функционирует благодаря более чем 40-летним традициям гостеприимства. С 2009 года он принадлежал одной семье, которая провела полную реконструкцию здания и интерьера отеля.
Еще есть место для ремонта и модернизации, и для этого был получен грант от Европейского структурного и инвестиционного фонда (который будет передан Покупателю). Срок действия гранта истекает в 2021 году.
Есть предварительный проект строительства SPA- и WELLNESS-зон. В отеле стабильный поток гостей: туристические группы, посещающие Плитвицкие озера (60 км) туристические группы и путешественники, направляющиеся из Сплита (Далмация) в Загреб, Риеку или Будапешт школьные экскурсии тимбилдинговые мероприятия, конференции и другие деловые встречи строительные и дорожные рабочие свадьбы и другие торжества приветствуя спортивные команды Супер-предложение! Ref: RE-AB-H-90 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Unique 3*** star hotel of strategic position on the way to Plitvice Lakes near D-42 magistrala road which goes from Split (Dalmatia) to Zagreb and Rijeka!Hotel of 3510 sq.m. is the largest hospitality object within 40 km radius and offers: 47 rooms (109 beds) - average price per room per night is 45 euro. restaurant of 350 seats 100 seat conference room 80 seat gallery pub 90 seat aperitiv bar tennis terrains socker field (full size) pond spacious parking Total land plot area is 11024 sq.m. of building land around and 35761 sq.m. of agricultural land.Hotel was built in 1980s and is now fully operational with more than 40 years of hospitality tradition. Since 2009 it was owned by one family which undertook complete renovation of hotel building and interior.
There is still some space for renovation and upgrade, and for that purpose a grant from European Structural and Investment Fund s received (to be passed over to the Buyer). Grant is expiring in 2021.
There is a preliminary project of construction of SPA- and WELLNESS zones.Hotel has a stable flow of guests: tourist groups visiting Plitvice lakes (60 km away) tourist groups and travellers going from Split (Dalmatia) to Zagreb or Rijeka or Budapest school excursions team building events, conferences and other business gatherings construction and road workers weddings and other celebrations welcoming sport teams Super-offer! Ref: RE-AB-H-90 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Hôtel 3*** étoiles unique en position stratégique sur la route des lacs de Plitvice près de la route magistrale D-42 qui va de Split (Dalmatie) à Zagreb et Rijeka ! Hôtel de 3510 m². est le plus grand objet d'accueil dans un rayon de 40 km et propose : 47 chambres (109 lits) - le prix moyen par chambre et par nuit est de 45 euros. restaurant de 350 couverts salle de conférence de 100 places Pub galerie de 80 places Bar apéritif 90 places terrains de tennis terrain de chaussette (taille réelle) étang stationnement spacieux La superficie totale du terrain est de 11024 m². de terrain constructible autour et 35761 m². de terres agricoles. L'hôtel a été construit dans les années 1980 et est maintenant pleinement opérationnel avec plus de 40 ans de tradition d'hospitalité. Depuis 2009, il appartenait à une famille qui a entrepris une rénovation complète du bâtiment et de l'intérieur de l'hôtel.
Il reste encore de l'espace pour la rénovation et la mise à niveau, et à cet effet une subvention des Fonds structurels et d'investissement européens a été reçue (à transférer à l'acheteur). La subvention expire en 2021.
Il y a un projet préliminaire de construction de zones SPA et WELLNESS. L'hôtel a un flux stable de clients : groupes de touristes visitant les lacs de Plitvice (à 60 km) groupes de touristes et voyageurs allant de Split (Dalmatie) à Zagreb ou Rijeka ou Budapest sorties scolaires événements de team building, conférences et autres réunions d'affaires ouvriers du bâtiment et de la voirie mariages et autres célébrations accueil des équipes sportives Super-offre! Ref: RE-AB-H-90 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.