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oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
ZLWS-T1630
/ re-u-26778
Referencia:
ZLWS-T1630
País:
HR
Ciudad:
Opatija
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Subtipo de inmeuble:
Bar, Hotel, Restaurante
Superficie:
300 m²
Terreno:
740 m²
Dormitorios:
7
Cuartos de baño:
6
Ascending an internal staircase to the first floor reveals two more apartments with a total of 3 elegantly decorated bedrooms. Abounding with balconies accessible from multiple rooms, the house offers a breathtaking view of the sea from the southern terraces and the ground floor garden. In impeccable condition and awaiting new owners, the interior invites a personal touch to refresh the furniture, allowing for customization to suit individual tastes. Central heating via an oil stove ensures a pleasant atmosphere, and solar panels on the roof contribute to environmental consciousness and hot water production. The location, a mere 2-minute drive from the sea, Ičići beach, or a downhill 10-minute walk (650m as the crow flies), positions this property as an ideal choice for investment in a vacation home or apartments.Price is over 700 000 eur, please, do not hesitate to inquire about the price. Ref: RE-U-26778 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Tolles Anwesen mit 4 Wohnungen in Icici, 650 Meter vom Meer entfernt! Eine exklusive Gelegenheit für diejenigen mit einer Vorliebe für Eleganz und Komfort – ein atemberaubendes Einfamilienhaus in der ruhigen Umgebung von Ičići, in der Nähe des bezaubernden Opatija. Wir freuen uns, Ihnen eine freistehende Oase anbieten zu können, die durch Panoramablick, Komfort und Nähe zum Meer besticht. Dieses bemerkenswerte Haus, das sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 300 m² erstreckt, bietet einen Zufluchtsort mit 7 Schlafzimmern. Das Anwesen liegt auf einem 740 m² großen Grundstück und verfügt über einen bezaubernden Garten mit verschiedenen Bereichen zum Entspannen und geselligen Beisammensein, einen großzügigen Parkplatz und elegante Pavillons, die sich perfekt für unvergessliche Grillmomente eignen. Der Garten bietet die Möglichkeit für einen Swimmingpool und unterstreicht das luxuriöse Gesamtambiente dieser Residenz. Die Raumaufteilung ist tadellos gestaltet – im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit 3 geräumigen Schlafzimmern, während im Untergeschoss ein Apartment mit zusätzlichem Schlafzimmer und direktem Zugang zum Garten untergebracht ist.
Wenn Sie über eine Innentreppe in die erste Etage hinaufsteigen, gelangen Sie zu zwei weiteren Apartments mit insgesamt drei elegant eingerichteten Schlafzimmern. Das Haus verfügt über zahlreiche Balkone, die von mehreren Zimmern aus zugänglich sind, und bietet von den Südterrassen und dem Garten im Erdgeschoss einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Der Innenraum befindet sich in einwandfreiem Zustand und wartet auf neue Besitzer. Er lädt zu einer persönlichen Note zur Auffrischung der Möbel ein und ermöglicht so eine individuelle Anpassung an den individuellen Geschmack. Die Zentralheizung über einen Ölofen sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Sonnenkollektoren auf dem Dach tragen zum Umweltbewusstsein und zur Warmwasserbereitung bei. Die Lage, nur 2 Autominuten vom Meer und dem Strand Ičići oder einen 10-minütigen Spaziergang bergab (650 m Luftlinie) entfernt, macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für die Investition in ein Ferienhaus oder Apartments. Der Preis liegt bei über 700.000 Euro. Bitte zögern Sie nicht, sich nach dem Preis zu erkundigen. Ref: RE-U-26778 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Отличная недвижимость из 4 квартир в Ичичи, в 650 метрах от моря! Представляем эксклюзивную возможность для тех, кто ценит элегантность и комфорт: потрясающий отдельно стоящий дом, расположенный в спокойных окрестностях Ичичи, в непосредственной близости от очаровательной Опатии. Мы рады предложить отдельно стоящий оазис, который подкупает панорамным видом, комфортом и близостью к морю. Этот замечательный двухэтажный дом общей площадью 300 м2 представляет собой убежище с 7 спальнями. Отель расположен на участке площадью 740 м2 и может похвастаться очаровательным садом с различными местами для отдыха и общения, просторной парковкой и элегантными беседками, идеально подходящими для создания незабываемых моментов барбекю. В саду есть возможность построить бассейн, что подчеркнет общую роскошную атмосферу этой резиденции. Планировка помещений безупречна: на первом этаже расположена квартира с 3 просторными спальнями, а на нижнем этаже расположена квартира с дополнительной спальней и прямым выходом в сад.
Поднявшись по внутренней лестнице на второй этаж, вы увидите еще две квартиры с тремя элегантно оформленными спальнями. Дом изобилует балконами, доступными из нескольких комнат, а с южных террас и сада на первом этаже открывается захватывающий вид на море. В безупречном состоянии и ожидающий новых владельцев интерьер предлагает индивидуальный подход, который освежает мебель и позволяет настроить ее в соответствии с индивидуальными вкусами. Центральное отопление с помощью масляной печи обеспечивает приятную атмосферу, а солнечные панели на крыше способствуют заботе об окружающей среде и производству горячей воды. Расположение, всего в 2 минутах езды от моря, пляжа Ичичи или в 10 минутах ходьбы вниз по склону (650 м по прямой), делает эту недвижимость идеальным выбором для инвестиций в дом или апартаменты для отдыха. Цена более 700 000 евро, цену уточняйте, пожалуйста. Ref: RE-U-26778 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Great property of 4 apartments in Icici, 650 meters from the sea! Presenting an exclusive opportunity for those with a penchant for elegance and comfort—a stunning detached house nestled in the serene surroundings of Ičići, within easy reach of the enchanting Opatija. We are glad to offer a freestanding oasis that captivates with its panoramic views, comfort, and proximity to the sea. This remarkable house, spanning two floors with a total area of 300m2, provides a sanctuary with 7 bedrooms. Situated on a 740m2 plot, the property boasts an enchanting garden with various spaces for relaxation and socializing, a spacious parking area, and elegant gazebos perfect for creating unforgettable barbecue moments. The garden presents an opportunity for a swimming pool, elevating the overall luxurious ambiance of this residence. The room layout is impeccably designed—the ground floor features an apartment with 3 spacious bedrooms, while the lower ground floor hosts an additional bedroom apartment with direct access to the garden.
Ascending an internal staircase to the first floor reveals two more apartments with a total of 3 elegantly decorated bedrooms. Abounding with balconies accessible from multiple rooms, the house offers a breathtaking view of the sea from the southern terraces and the ground floor garden. In impeccable condition and awaiting new owners, the interior invites a personal touch to refresh the furniture, allowing for customization to suit individual tastes. Central heating via an oil stove ensures a pleasant atmosphere, and solar panels on the roof contribute to environmental consciousness and hot water production. The location, a mere 2-minute drive from the sea, Ičići beach, or a downhill 10-minute walk (650m as the crow flies), positions this property as an ideal choice for investment in a vacation home or apartments.Price is over 700 000 eur, please, do not hesitate to inquire about the price. Ref: RE-U-26778 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Grande propriété de 4 appartements à Icici, à 650 mètres de la mer ! Présentant une opportunité exclusive pour ceux qui ont un penchant pour l'élégance et le confort : une superbe maison individuelle nichée dans le cadre serein d'Ičići, à proximité de la charmante Opatija. Nous sommes heureux d'offrir une oasis indépendante qui séduit par ses vues panoramiques, son confort et sa proximité avec la mer. Cette maison remarquable, répartie sur deux étages d'une superficie totale de 300 m2, offre un sanctuaire avec 7 chambres. Située sur un terrain de 740 m2, la propriété dispose d'un jardin enchanteur avec divers espaces de détente et de socialisation, d'un parking spacieux et d'élégants kiosques parfaits pour créer des moments de barbecue inoubliables. Le jardin offre la possibilité d'aménager une piscine, rehaussant l'ambiance luxueuse globale de cette résidence. La disposition des pièces est impeccablement conçue : le rez-de-chaussée comprend un appartement avec 3 chambres spacieuses, tandis que le rez-de-chaussée abrite un appartement d'une chambre supplémentaire avec accès direct au jardin.
En montant un escalier intérieur jusqu'au premier étage, vous découvrirez deux autres appartements avec un total de 3 chambres élégamment décorées. Dotée de balcons accessibles depuis plusieurs pièces, la maison offre une vue imprenable sur la mer depuis les terrasses sud et le jardin du rez-de-chaussée. Dans un état impeccable et en attente de nouveaux propriétaires, l'intérieur invite à une touche personnelle pour rafraîchir le mobilier, permettant une personnalisation selon les goûts de chacun. Le chauffage central via un poêle au fioul assure une atmosphère agréable et les panneaux solaires sur le toit contribuent à la conscience environnementale et à la production d'eau chaude. L'emplacement, à seulement 2 minutes en voiture de la mer, de la plage d'Ičići, ou à 10 minutes à pied en descente (650 m à vol d'oiseau), positionne cette propriété comme un choix idéal pour investir dans une maison de vacances ou des appartements. Le prix est supérieur à 700 000 euros, n'hésitez pas à vous renseigner sur le prix. Ref: RE-U-26778 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.