1.100.000 EUR
6 dorm
270 m²
Total area is 220 sq.m. Land plot is 324 sq.m.
Construction is completed in 2023.
On the ground floor there is a spacious salon space, a modern and personalized Dieter Knoll kitchen and a dining room. The living room is enriched with an electric fireplace and a large aluminum sliding wall that provides daylight throughout the year.
We climb the internal staircase to the first floor, where there are four bedrooms with their own bathrooms, and the corridor is lit by a glass wall that runs along the entire side of the house. Quality materials were used during construction, so the house is closed with aluminum carpentry with double-layer glass, the floor coverings are quality oak wood, and the owners took care of the heating with electric floor heating and inverter air conditioners.
The 324m2 garden has a 40m2 swimming pool with a built-in heating system, an outdoor terrace, a sauna, a shower and a table tennis table. The green area is enriched with olive trees, palm trees, Mediterranean bushes and landscaped lawns.
Parking for four cars is located at the entrance to the facility.
A beautiful new, fresh, modern villa where the new owners can recognize themselves and start a peaceful family life in a quality villa in a quiet location or through renting for tourist purposes, make a safe return on investment. Ref: RE-U-25083 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Ver más Ver menos Wunderschöne neue Villa mit Pool in Medulin, 1,4 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 220 qm. Das Grundstück ist 324 qm groß.
Der Bau wird im Jahr 2023 abgeschlossen sein.
Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Salonraum, eine moderne und personalisierte Dieter-Knoll-Küche und ein Esszimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem elektrischen Kamin und einer großen Aluminium-Schiebewand ausgestattet, die das ganze Jahr über für Tageslicht sorgt.
Über die Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Der Flur wird durch eine Glaswand beleuchtet, die sich über die gesamte Seite des Hauses erstreckt. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, so ist das Haus mit Aluminiumschreinereiarbeiten mit Doppelschichtglas ausgestattet, die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Eichenholz und die Eigentümer haben sich um die Heizung mit elektrischer Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlagen gekümmert.
Der 324 m² große Garten verfügt über einen 40 m² großen Swimmingpool mit eingebauter Heizung, eine Außenterrasse, eine Sauna, eine Dusche und eine Tischtennisplatte. Die Grünfläche ist mit Olivenbäumen, Palmen, mediterranen Sträuchern und angelegten Rasenflächen bereichert.
Am Eingang der Anlage befindet sich ein Parkplatz für vier Autos.
Eine schöne neue, frische, moderne Villa, in der sich die neuen Eigentümer wiederfinden und ein friedliches Familienleben in einer Qualitätsvilla in ruhiger Lage beginnen oder durch Vermietung für touristische Zwecke eine sichere Kapitalrendite erzielen können. Ref: RE-U-25083 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Великолепная новая вилла с бассейном в Медулине, в 1,4 км от моря!
Общая площадь 220 кв.м. Земельный участок 324 кв.м.
Строительство завершится в 2023 году.
На первом этаже находится просторный салон, современная и персонализированная кухня Дитера Кнолля и столовая. Гостиная дополнена электрическим камином и большой алюминиевой раздвижной стеной, обеспечивающей дневное освещение круглый год.
Поднимаемся по внутренней лестнице на второй этаж, где расположены четыре спальни со своими ванными комнатами, а коридор освещен стеклянной стеной, идущей вдоль всей стороны дома. При строительстве использовались качественные материалы, дом закрыт алюминиевыми столярными изделиями с двухслойным стеклом, напольное покрытие - качественный дуб, а об отоплении хозяева позаботились с помощью электрического подогрева пола и инверторных кондиционеров.
В саду площадью 324 м2 есть бассейн площадью 40 м2 со встроенной системой отопления, открытая терраса, сауна, душ и стол для настольного тенниса. Зеленая зона украшена оливковыми деревьями, пальмами, средиземноморскими кустарниками и ландшафтными газонами.
Парковка на четыре автомобиля расположена у входа на объект.
Красивая новая, свежая, современная вилла, где новые владельцы смогут узнать себя и начать спокойную семейную жизнь на качественной вилле в тихом месте или путем сдачи в аренду в туристических целях, обеспечит надежную окупаемость инвестиций. Ref: RE-U-25083 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Magnificent new villa with swimming pool in Medulin, 1,4 km from the sea!
Total area is 220 sq.m. Land plot is 324 sq.m.
Construction is completed in 2023.
On the ground floor there is a spacious salon space, a modern and personalized Dieter Knoll kitchen and a dining room. The living room is enriched with an electric fireplace and a large aluminum sliding wall that provides daylight throughout the year.
We climb the internal staircase to the first floor, where there are four bedrooms with their own bathrooms, and the corridor is lit by a glass wall that runs along the entire side of the house. Quality materials were used during construction, so the house is closed with aluminum carpentry with double-layer glass, the floor coverings are quality oak wood, and the owners took care of the heating with electric floor heating and inverter air conditioners.
The 324m2 garden has a 40m2 swimming pool with a built-in heating system, an outdoor terrace, a sauna, a shower and a table tennis table. The green area is enriched with olive trees, palm trees, Mediterranean bushes and landscaped lawns.
Parking for four cars is located at the entrance to the facility.
A beautiful new, fresh, modern villa where the new owners can recognize themselves and start a peaceful family life in a quality villa in a quiet location or through renting for tourist purposes, make a safe return on investment. Ref: RE-U-25083 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique villa neuve avec piscine à Medulin, à 1,4 km de la mer !
La superficie totale est de 220 m². Le terrain est de 324 m².
La construction est achevée en 2023.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux, une cuisine Dieter Knoll moderne et personnalisée et une salle à manger. Le salon est enrichi d'un foyer électrique et d'une grande paroi coulissante en aluminium qui laisse entrer la lumière du jour tout au long de l'année.
Nous montons l'escalier intérieur jusqu'au premier étage, où se trouvent quatre chambres avec leur propre salle de bain, et le couloir est éclairé par une paroi vitrée qui longe tout le côté de la maison. Des matériaux de qualité ont été utilisés lors de la construction, la maison est donc fermée avec une menuiserie en aluminium avec verre double couche, les revêtements de sol sont en bois de chêne de qualité et les propriétaires se sont occupés du chauffage avec chauffage au sol électrique et climatiseurs à inverseur.
Le jardin de 324 m2 dispose d'une piscine de 40 m2 avec chauffage intégré, d'une terrasse extérieure, d'un sauna, d'une douche et d'une table de ping-pong. L'espace vert est enrichi d'oliviers, de palmiers, d'arbustes méditerranéens et de pelouses paysagées.
Un parking pour quatre voitures est situé à l'entrée de l'établissement.
Une belle villa neuve, fraîche et moderne où les nouveaux propriétaires peuvent se reconnaître et commencer une vie de famille paisible dans une villa de qualité dans un endroit calme ou grâce à la location à des fins touristiques, réaliser un retour sur investissement sûr. Ref: RE-U-25083 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.