365.000 EUR
1 dorm
49 m²
* Segunda residencia junto al mar.
* Profesionales que trabajan en remoto.
* Quienes desean disfrutar del estilo de vida de Matosinhos Sul.Solicite su visita.#ref: 973930 Ver más Ver menos ## Apartamento T0+1 totalmente reformado en Matosinhos SulDescubra este elegante **apartamento T0+1**, completamente reformado y situado en una de las zonas más cotizadas de Matosinhos Sul, a pocos minutos de la playa y del Parque de la Ciudad.Se vende **totalmente amueblado y equipado**, listo para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día. Dispone de un salón con cocina abierta totalmente equipada, un dormitorio interior, un baño completo, zona de lavandería y aire acondicionado integrado de forma discreta.Uno de sus mayores atractivos es que cuenta con **licencia activa de Alojamiento Local**, una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión preparada para generar ingresos.El edificio dispone de ascensor. No incluye plaza de garaje, aunque existe la posibilidad de alquilar una plaza cercana por aproximadamente **70 € al mes**.Su excelente ubicación permite disfrutar de la playa, restaurantes, cafeterías, comercios, supermercados, gimnasio y transporte público, incluyendo metro, todo a pocos minutos a pie.**Ideal para:*** Inversores que buscan una propiedad lista para obtener rentabilidad.
* Segunda residencia junto al mar.
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* Quienes desean disfrutar del estilo de vida de Matosinhos Sul.Solicite su visita.#ref: 973930 ## Appartement T0+1 entièrement rénové à Matosinhos SulDécouvrez ce superbe **appartement T0+1**, entièrement rénové, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Matosinhos Sul, à quelques minutes de la plage et du Parc de la Ville.Vendu **entièrement meublé et équipé**, il est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre intérieure, une salle de bains complète, une buanderie et la climatisation intégrée avec discrétion.L'un de ses principaux atouts est sa **licence d'Alojamento Local (location touristique) déjà active**, offrant une excellente opportunité d'investissement.L'immeuble dispose d'un ascenseur. Une place de parking n'est pas incluse, mais un abonnement de stationnement est disponible à proximité pour environ **70 € par mois**.À proximité immédiate de la plage, des commerces, restaurants, cafés, transports en commun et du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.**Idéal pour :*** Un investissement locatif clé en main.
* Une résidence secondaire au bord de l'océan.
* Les télétravailleurs recherchant un cadre de vie de qualité.
* Toute personne souhaitant profiter du style de vie de Matosinhos Sul.Contactez-nous pour organiser votre visite.
#ref: 973930 Descubra este elegante apartamento T0+1, totalmente remodelado, inserido num edifício reabilitado e localizado numa das zonas mais valorizadas de Matosinhos Sul.Com um layout funcional e contemporâneo, o imóvel é vendido totalmente mobilado, estando pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. Dispõe de uma sala em open space com cozinha totalmente equipada, uma divisão destinada a quarto, uma casa de banho completa, lavandaria e acabamentos pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.Um dos grandes destaques deste imóvel é a licença de Alojamento Local (AL) ativa, uma mais-valia para quem procura um investimento pronto a gerar rendimento, sem necessidade de iniciar um novo processo de licenciamento.O apartamento conta com duas unidades de ar condicionado, discretamente integradas no design do espaço. O edifício dispõe de elevador. Não possui lugar de garagem, existindo, no entanto, a possibilidade de avença de estacionamento por cerca de 70 €/mês.A localização é um dos seus maiores trunfos. A 400 metros da Praia de Matosinhos e a poucos minutos do Parque da Cidade, beneficia da proximidade de restaurantes, cafés, supermercados, comércio, serviços, ginásios e transportes públicos, incluindo metro. A excelente acessibilidade às principais vias torna este apartamento uma escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. Ideal para:
- Jovens profissionais e casais, que procuram uma casa moderna, funcional e pronta a habitar numa das melhores zonas de Matosinhos.
- Trabalhadores remotos, que valorizam a proximidade ao mar, excelentes acessibilidades e todos os serviços a poucos minutos de casa.
- Investidores, pela elevada procura de alojamento e arrendamento em Matosinhos Sul, beneficiando da licença de Alojamento Local já existente e em exploração.
- Quem procura uma segunda habitação, para desfrutar de um estilo de vida junto ao mar, com todas as comodidades urbanas à porta. Se procura um apartamento moderno, numa localização privilegiada e com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita.
#ref: 973930 Fully Renovated T0+1 Apartment in Matosinhos SulDiscover this stylish T0+1 apartment, fully renovated and located in one of the most desirable areas of Matosinhos Sul, just minutes from the beach and Porto's City Park.Sold fully furnished and equipped, this turnkey property is ready to move into or generate income from day one. It features an open-plan living area with a modern fitted kitchen, an interior bedroom, a full bathroom, a laundry area, and air conditioning discreetly integrated into the design for year-round comfort.A major advantage is the active Local Accommodation (Alojamento Local) licence, making this an excellent opportunity for investors seeking an income-producing property without the need for a new licensing process.The building has a lift. While there is no private parking space, monthly parking is available nearby for approximately €70.Matosinhos Sul offers an exceptional lifestyle, with the beach, restaurants, cafés, supermarkets, gyms, public transport and the Metro all within walking distance, as well as quick access to Porto city centre and the airport.Perfect for:Turnkey investment with excellent rental potential.
Holiday home by the Atlantic coast.
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