229.000 EUR
277.000 EUR
225.000 EUR
229.000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FOURNIER Sylvain, au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOURNIER Sylvain, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462768
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX DE VENTE, 260 500 euros HONORAIRES CHARGES VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr In Sens, discover this fully renovated, single-story detached house offering approximately 100 sqm of living space on a 418 sqm plot. Bathed in light thanks to its south-facing aspect, it comprises an entrance hall, a welcoming double living/dining room, a fitted open-plan kitchen, four bedrooms, a modern shower room with a walk-in shower, and a separate WC. The house benefits from reversible air conditioning throughout, ensuring optimal comfort in both summer and winter. Fiber optic internet is also available. Its excellent energy rating, DPE B (89 kWh/sqm/year) and GES A (3 kg CO?/sqm/year), is a major asset: it reflects the quality of the renovation and effective energy management. A turnkey property, bright, functional, and energy-efficient, not to be missed. Energy Performance Certificate (EPC) rating B (89) Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating A (3) Estimated annual energy costs for standard use between EUR830 and EUR1180, indexed to 2021, 2022 and 2023. To arrange a viewing and discuss your project, please contact Sylvain FOURNIER at 33 6 52 00 57 51 or by email at sy.fournier@proprietes-privees.com. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of Sylvain FOURNIER, acting as an independent real estate advisor under an umbrella company arrangement with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of EUR44,920, located at ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, France. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card for Real Estate and Business Transactions (T) and Property Management (G) No. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account No. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Guarantee provided by GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance with GALIAN-SMABTP, policy No. RCP_01_28137J. Mandate ref: 462768. This professional guarantees and secures your real estate project. SALE PRICE, EUR260,500 FEES PAYABLE BY SELLER.