CARGANDO...
Referencia:
YYWE-T821788
/ 455981org
Referencia:
YYWE-T821788
País:
FR
Ciudad:
ROUSSET
Código postal:
13790
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa multifamiliar
Superficie:
600 m²
Habitaciones:
10
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Trets | - | 5.225 EUR |
| Aix-en-Provence | 6.616 EUR | 6.819 EUR |
| Aubagne | 4.630 EUR | 3.516 EUR |
| Pertuis | 3.736 EUR | - |
| I Distrito de Marsella | - | 4.802 EUR |
| II Distrito de Marsella | - | 4.543 EUR |
| III Distrito de Marsella | - | 2.723 EUR |
| IV Distrito de Marsella | - | 4.130 EUR |
| VII Distrito de Marsella | - | 5.811 EUR |
| X Distrito de Marsella | - | 4.507 EUR |
| XII Distrito de Marsella | - | 4.724 EUR |
| XIII Distrito de Marsella | 4.090 EUR | 3.747 EUR |
| XIV Distrito de Marsella | - | 2.943 EUR |
| XV Distrito de Marsella | - | 2.463 EUR |
| Marsella | 4.232 EUR | 4.607 EUR |
| Cassis | - | 8.624 EUR |
Édifié sur une parcelle de 2 500 m² entièrement aménagée avec possibilité d'extension, le bien bénéficie d'excellentes conditions d'exploitation pour une activité industrielle, logistique ou de services.
Rez-de-chaussée : Environ 300 m²
Hangar d'activité avec grande hauteur sous plafond
3 bureaux de secrétariat, une salle de pause avec cuisine aménagée et équipée, un local d'entretien, un
local technique, une salle d'eau avec WC.
A l'étage :
Appartement de gardien T4 comprenant :
Cuisine ouverte sur séjour/salon, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC.
4 locaux indépendants de 20 m² chacun (soit 80 m²), pouvant être utilisés comme bureaux, salles de réunion, stockage léger ou espaces de travail complémentaires.
Extérieurs :
28 places de stationnement privatives
Deux portails électriques de 5 mètres de largeur
Accès facilité pour poids lourds et semi-remorques
Aires de manoeuvre confortables
Site entièrement opérationnel sans travaux à prévoir
PRIX : 1 562 500 euros HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR dont 62 000 euros FA 1 500 500 euros net vendeur - TF : 5245 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
DPE : vierge secteur tertiaire
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :455981- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - . Ver más Ver menos EN EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE Marjorie GORRA vous propose au coeur d'une zone industrielles dynamique de Rousset, à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier récent (construction 2021) offre une configuration rare associant espace de production, bureaux, locaux tertiaires et logement de gardien.
Édifié sur une parcelle de 2 500 m² entièrement aménagée avec possibilité d'extension, le bien bénéficie d'excellentes conditions d'exploitation pour une activité industrielle, logistique ou de services.
Rez-de-chaussée : Environ 300 m²
Hangar d'activité avec grande hauteur sous plafond
3 bureaux de secrétariat, une salle de pause avec cuisine aménagée et équipée, un local d'entretien, un
local technique, une salle d'eau avec WC.
A l'étage :
Appartement de gardien T4 comprenant :
Cuisine ouverte sur séjour/salon, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC.
4 locaux indépendants de 20 m² chacun (soit 80 m²), pouvant être utilisés comme bureaux, salles de réunion, stockage léger ou espaces de travail complémentaires.
Extérieurs :
28 places de stationnement privatives
Deux portails électriques de 5 mètres de largeur
Accès facilité pour poids lourds et semi-remorques
Aires de manoeuvre confortables
Site entièrement opérationnel sans travaux à prévoir
PRIX : 1 562 500 euros HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR dont 62 000 euros FA 1 500 500 euros net vendeur - TF : 5245 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
DPE : vierge secteur tertiaire
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :455981- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .