1.562.500 EUR

10 hab

600 m²

Rousset

304.880 EUR

299.520 EUR

ROUSSET – UNA VISITA OBLIGADA - Mandato exclusivo - ENCANTADORA CASA DEL PUEBLO T4 COMPLETAMENTE RENOVADA CON GARAJE. ¡SÍ! HAS LEÍDO BIEN, NO HAY JARDÍN NI TERRAZA, PERO LA CASA OFRECE MUCHO CONFORT, NO HAY QUE PLANIFICAR MANTENIMIENTO EXTERIOR Y, SI EL PRESUPUESTO LO PERMITE, PUEDES CREAR UNA TERRAZA TROPEZIANA. Ven y descubre esta magnífica casa de pueblo de 75 m² que se ha beneficiado de una renovación total con materiales de alta calidad, combinando el encanto de la antigua y la comodidad contemporánea. En cuanto entres, te seducirá un ambiente cálido y elegante. La planta baja cuenta con un agradable salón luminoso, una cocina equipada y completamente equipada con acabados pulcros, así como un garaje que actualmente se utiliza como trastero/lavandería. Este garaje es un verdadero activo y también puede albergar un coche pequeño. En la planta superior, la zona de descanso consta de dos dormitorios, una preciosa suite principal, un baño amueblado y un inodoro independiente. Los servicios han sido cuidadosamente pensados: renovación completa, materiales de calidad, ambiente contemporáneo y optimización de los espacios. Idealmente situada en el corazón del pueblo, en las inmediaciones de tiendas, colegios, aparcamientos y acceso a autopistas, esta casa es perfecta para una familia, una pareja joven o una inversión de calidad. Los activos: Renovación completa Materiales de alta gama Cocina equipada Suite principal Garaje / trastero Posibilidad de aparcar un coche pequeño Aparcamiento cerca Ubicación codiciada en el corazón de Rousset Una propiedad rara, lista para vivir, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado. Ser descubierto sin demora. Las comisiones de agencia incluyen un 4% de TTC que debe pagar el comprador. Precio sin comisiones: 288 000 €. Clase energética C, Clase Climática A Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2024: entre 760,00 y 1080,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Tu asesora de valor añadido: Caroline VALLAT Agente Comercial (Empresaria Individual) RSAC 923470199

4 hab

3 dorm

75 m²

Rousset

215.000 EUR

3 hab

2 dorm

64 m²

Rousset

319.000 EUR

310.000 EUR

Descubre este magnífico apartamento urbano de 5 habitaciones, de aproximadamente 106 m², idealmente situado en el corazón del pueblo de Rousset. Con el innegable encanto de las casas de pueblo, esta propiedad recientemente renovada combina perfectamente el prestigio de lo antiguo con la comodidad contemporánea. Nada más entrar, te seducirá la luz del salón, adornado con una chimenea para crear un ambiente cálido. La cocina, completamente equipada y funcional, se integra armoniosamente con el salón. Además de sus múltiples armarios empotrados, el apartamento cuenta con una cómoda lavandería para optimizar tu vida diaria. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad en la distribución, y uno de ellos incluso se beneficia de su propia ducha. Un segundo baño y un inodoro independiente completan este espacio funcional. La cuidadosa renovación garantiza una habitabilidad inmediata, reforzada por un aislamiento óptimo gracias al doble acristalamiento. La calefacción eléctrica individual y el depósito de agua caliente garantizan una gestión autónoma de tu consumo. Además, disfrutarás de la tranquilidad del condominio de voluntarios de solo dos parcelas, con costes muy bajos. En el exterior, se añade un pequeño espacio en la calle a este conjunto. Rousset ofrece un entorno de vida muy agradable, especialmente gracias a su proximidad a la guardería Simone Veil, situada a unos 200 m, y a la escuela primaria Albert Jouly, a unos 300 m. Menos de 100 m son suficientes para llegar a diversas tiendas y servicios. Las familias también apreciarán la tranquilidad del entorno y el fácil acceso a los espacios verdes, propicio para la relajación. Características técnicas: - Superficie : 110 m² - Barrio: tranquilo - Tipo: apartamento - Impuesto sobre la propiedad: 1115 € - Cargas: bajas - Calefacción: eléctrica individual - Agua caliente: depósito eléctrico - DPE: D - Emisiones de GEI: B - Copropiedad: 2 parcelas - Año de construcción: 1949 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Listado presentado por Zefir. Features: - Garden

5 hab

4 dorm

110 m²

planta 1

Rousset

299.000 EUR

279.000 EUR

3 hab

2 dorm

57 m²

Rousset

250.000 EUR

215.000 EUR

3 hab

2 dorm

63 m²

Rousset

101.588 EUR

Efficientence Groupe ofrece a la venta como propietario amueblado no profesional un apartamento T1 situado en una residencia empresarial; El aparthotel está situado en Rousset, en un parque empresarial, a solo 15 minutos del corazón de Aix en Provence y sus servicios, y a 40 minutos de Marsella. Actualmente, un contrato de alquiler amueblado de 1 año (renovado tácitamente por un periodo de 1 año) se firma con un inquilino a través de una empresa gestora. Rentabilidad 7,27 % Alquiler anual 7090 euros Impuesto sobre la propiedad 333 euros Tasas de condominio 1100 euros al año. Para más información, contacte con L'Adresse Efficience Saint Roch ... Comisiones del 3,00 % incluyendo IVA que pagará el comprador.) Copropiedad de 135 parcelas. Cargos anuales: 252 euros. Features: - Lift

1 hab

24 m²

planta 2

Rousset

54.693 EUR

1 hab

24 m²

planta 2

Rousset

100.486 EUR

Efficientence Groupe ofrece en venta una villa T3, para inversión en alquiler en un alquiler amueblado no profesional dentro de una residencia empresarial gestionada. Contrato comercial en curso. Rentabilidad por alquiler del 6,61%. Alquiler anual 6374 euros Impuesto sobre bienes inmuebles 500 euros Tributación ventajosa con estatus LMNP. El aparthotel está situado en Rousset, en un parque empresarial, a solo 15 minutos del corazón de Aix en Provence y sus servicios, y a 40 minutos de Marsella. Contactar con Eficiencia en ... Copropiedad de 140 parcelas. Comisiones anuales: 282 euros.

3 hab

2 dorm

52 m²

planta 1

Rousset