224.500 EUR
219.000 EUR
232.000 EUR
Prix : 239 900 euros
Taxe foncière 938 euros
Christian Couzinié vous propose cette belle villa familiale de 123 m² habitables (plus de 180 m² utiles), située dans un environnement de campagne à SOUAL, au coeur du Tarn.Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 834 m², cette maison offre de beaux volumes, un confort moderne et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec jusqu'à 5 chambres.
Une situation idéale :
Nichée en bout d'impasse dans un petit lotissement, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié :A moins de 2 km du centre-ville de SOUAL
Accès rapide à la D622
CASTRES accessible en environ 15 minutes (hôpital, commerces, aéroport)
Future autoroute A69 vers TOULOUSE accessible en moins de 15 minutes
Un espace de vie lumineux et convivialDès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie baignée de lumière avec :
Cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon
Accès direct à une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin
Arrière-cuisine avec nombreux rangements et espace buanderieLe grand garage attenant complète parfaitement la maison avec :Mezzanines de stockage
Accès direct à la terrasse
Porte électrique grande hauteur permettant d'accueillir des véhicules jusqu'à 2 mètres de haut
Un espace nuit pensé pour toute la familleLa partie nuit se compose de deux espaces distincts :Suite parentale :
Chambre avec dressing
Salle d'eau privative
avec WCEspace enfants / invités :
3 chambres supplémentaires
Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
Cellier de rangement
Second WC indépendant Des espaces supplémentaires appréciablesLe garage de 28.5 m2 offre encore de belles possibilités grâce à :Deux mezzanines de stockage (12,5 m² et 10 m²)
Une pièce d'appoint de 10 m² avec WC et lavabo pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs
Confort et économies d'énergieLa maison est équipée pour un confort optimal :
Chauffage au sol basse température
Climatisation réversible dans la pièce de vie
Climatisation réversible dans la chambre parentale
Ballon d'eau chaude thermodynamique Un extérieur agréable et facile à vivreLe terrain de 834 m² entièrement clôturé offre :
Pelouse et plantations d'arbustes ainsi qu' un grand chêne côté terrasse
Stationnement facilité avec un espace gravillonné à l'avant pour 2 véhicules
Portail électrique et accès direct au garage avec portail motorisé égalementUne villa confortable, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant un espace de vie confortable et la proximité de CASTRES.DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian Couzinié tél 06 47 86 79 06 email : c.couzinie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Un apport personnel suffisant et un financement validé par une banque ou un courtier sera demandé avant une visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 478 422 082 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 454451- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX 239 900 euros honoraires charges vendeur.Cristian Couzinié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 422 082 Castres - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien vous est présenté parChristian CouziniéPhoto Christian Couzinié
Localisation
Castres Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - . Ver más Ver menos A VENDRE Villa de plain-pied avec 5 chambres, grand garage et terrain clôturé à SOUAL (Tarn 81)
Prix : 239 900 euros
Taxe foncière 938 euros
Christian Couzinié vous propose cette belle villa familiale de 123 m² habitables (plus de 180 m² utiles), située dans un environnement de campagne à SOUAL, au coeur du Tarn.Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 834 m², cette maison offre de beaux volumes, un confort moderne et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec jusqu'à 5 chambres.
Une situation idéale :
Nichée en bout d'impasse dans un petit lotissement, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié :A moins de 2 km du centre-ville de SOUAL
Accès rapide à la D622
CASTRES accessible en environ 15 minutes (hôpital, commerces, aéroport)
Future autoroute A69 vers TOULOUSE accessible en moins de 15 minutes
Un espace de vie lumineux et convivialDès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie baignée de lumière avec :
Cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon
Accès direct à une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin
Arrière-cuisine avec nombreux rangements et espace buanderieLe grand garage attenant complète parfaitement la maison avec :Mezzanines de stockage
Accès direct à la terrasse
Porte électrique grande hauteur permettant d'accueillir des véhicules jusqu'à 2 mètres de haut
Un espace nuit pensé pour toute la familleLa partie nuit se compose de deux espaces distincts :Suite parentale :
Chambre avec dressing
Salle d'eau privative
avec WCEspace enfants / invités :
3 chambres supplémentaires
Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
Cellier de rangement
Second WC indépendant Des espaces supplémentaires appréciablesLe garage de 28.5 m2 offre encore de belles possibilités grâce à :Deux mezzanines de stockage (12,5 m² et 10 m²)
Une pièce d'appoint de 10 m² avec WC et lavabo pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs
Confort et économies d'énergieLa maison est équipée pour un confort optimal :
Chauffage au sol basse température
Climatisation réversible dans la pièce de vie
Climatisation réversible dans la chambre parentale
Ballon d'eau chaude thermodynamique Un extérieur agréable et facile à vivreLe terrain de 834 m² entièrement clôturé offre :
Pelouse et plantations d'arbustes ainsi qu' un grand chêne côté terrasse
Stationnement facilité avec un espace gravillonné à l'avant pour 2 véhicules
Portail électrique et accès direct au garage avec portail motorisé égalementUne villa confortable, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant un espace de vie confortable et la proximité de CASTRES.DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian Couzinié tél 06 47 86 79 06 email : c.couzinie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Un apport personnel suffisant et un financement validé par une banque ou un courtier sera demandé avant une visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 478 422 082 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 454451- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX 239 900 euros honoraires charges vendeur.Cristian Couzinié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 422 082 Castres - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien vous est présenté parChristian CouziniéPhoto Christian Couzinié
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Castres Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .