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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T798255
/ 441401verm
Referencia:
YYWE-T798255
País:
FR
Ciudad:
AUREILHAN
Código postal:
40200
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
180 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
Aseos:
2
Número de plantas:
1
Tipo de calefacción:
Individual
Modo de calefacción:
Eléctrico
Certificado Energético:
218
Gases de efecto invernadero:
8
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Mimizan | 2.305 EUR | 3.021 EUR |
| Parentis-en-Born | 2.215 EUR | 2.181 EUR |
| Biscarrosse | 2.754 EUR | 2.831 EUR |
| Sanguinet | 2.809 EUR | - |
| Belin-Béliet | 2.092 EUR | - |
| La Teste-de-Buch | 3.651 EUR | 4.228 EUR |
| Arcachon | 5.475 EUR | 5.531 EUR |
| Soustons | 2.368 EUR | 2.695 EUR |
| Le Barp | 2.380 EUR | - |
| Saint-Paul-lès-Dax | 1.923 EUR | 2.160 EUR |
| Dax | 1.878 EUR | 2.019 EUR |
| Andernos-les-Bains | 3.491 EUR | 4.305 EUR |
| Landas | 1.894 EUR | 2.497 EUR |
| Seignosse | 3.701 EUR | 3.122 EUR |
| Arès | 3.267 EUR | 3.489 EUR |
| Angresse | 4.435 EUR | - |
| Soorts-Hossegor | 3.564 EUR | 4.604 EUR |
| Capbreton | 4.004 EUR | 4.245 EUR |
Écoles (maternelle, primaire, collège) et commerces à proximité.
Le bassin d'Arcachon se trouve à 1 heure en voiture, et la ville de Bayonne à 1 h 15.Atouts majeurs du bien :Terrain offrant la possibilité d'une division parcellaire, idéal pour un projet d'agrandissement, la création d'un second logement ou un investissement locatif.Ancienne auberge offrant de belles surfaces et un fort potentiel de transformation.Disposition du bien :Rez-de-chaussée :Grande pièce de vie de 82 m² regroupant salle à manger, salon et cuisine exposée EST.Arrière-cuisine pouvant s'ouvrir sur un local technique, permettant d'aménager un studio indépendant avec espace d'eau (revenus locatifs possibles).Étage :
Quatre chambres
Une salle de bainPrix : 340 800 euros - Honoraires à la charge du vendeur
* Taxe foncière: 1426 euros
* Projet de financement demandé avant chaque visite !DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4490 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique MAUVY, au 0626495441 ou, par courriel à ve.mauvy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique MAUVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 485225635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 441401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique MAUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 485225635 - . Ver más Ver menos Maison de 190 m² avec potentiel et possibilité de division parcellaire.Venez découvrir cette charmante ancienne auberge de 190 m², pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les amoureux de maison landaise comme pour les investisseurs.Située dans les Landes, à seulement 2 minutes du lac d'Aureilhan et 15 minutes de l'océan Atlantique, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, dans un quartier calme et proche de la station balnéaire de Mimizan.
Écoles (maternelle, primaire, collège) et commerces à proximité.
Le bassin d'Arcachon se trouve à 1 heure en voiture, et la ville de Bayonne à 1 h 15.Atouts majeurs du bien :Terrain offrant la possibilité d'une division parcellaire, idéal pour un projet d'agrandissement, la création d'un second logement ou un investissement locatif.Ancienne auberge offrant de belles surfaces et un fort potentiel de transformation.Disposition du bien :Rez-de-chaussée :Grande pièce de vie de 82 m² regroupant salle à manger, salon et cuisine exposée EST.Arrière-cuisine pouvant s'ouvrir sur un local technique, permettant d'aménager un studio indépendant avec espace d'eau (revenus locatifs possibles).Étage :
Quatre chambres
Une salle de bainPrix : 340 800 euros - Honoraires à la charge du vendeur
* Taxe foncière: 1426 euros
* Projet de financement demandé avant chaque visite !DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4490 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique MAUVY, au 0626495441 ou, par courriel à ve.mauvy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique MAUVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 485225635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 441401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique MAUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 485225635 - .