735.000 EUR 40460 - SANGUINET - BONITA CASA TRANQUILA Y LUMINOSA, EN PERFECTO ESTADO - PISCINA CLIMATIZADA - 3 DORMITORIOS - GARAJE Efficity, la agencia que estima su propiedad en línea, y Guénaëlle Guégan le ofrecen esta casa de 160 m² construida en 2018, bajo garantía del fabricante, que ofrece hermosas calidades de diseño y servicios. Construida sobre una parcela de 903 m² en una zona residencial al final de un callejón sin salida, esta casa de una sola planta consta de un gran salón, orientado al sur, muy luminoso con un gran salón, una cocina amueblada y equipada, con despensa contigua. La casa tiene tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor doble y baño con ducha, y un amplio dormitorio con baño con ducha y WC separado, accesible desde el exterior que permite que se utilice como habitación de invitados. Un segundo aseo independiente y un garaje anexo a la bodega completan esta casa. Ofrece una altura de techo de 2,70 m, un sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante y la producción de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor y ventanas metálicas térmicas de doble acristalamiento con persianas enrollables controladas centralmente. En el exterior, una terraza extiende la gran sala de estar hacia el jardín y le permite disfrutar de una hermosa piscina climatizada de 15x3.50, con su propia bomba de calor y equipada con una persiana enrollable sumergida. Centro de la ciudad y las playas de Lac de Cazaux / Sanguinet a 2', campo de golf Gujan-Mestras a 13', Bassin d'Arcachon a 15', playas oceánicas de la Corniche, Petit-Nice, Biscarrosse a 25', centro de Burdeos a 50'. En el lado del transporte: A 660 a 15', estación TGV Arcachon - París a 25', aeropuerto internacional de Burdeos-Mérignac a 45'. 5 hab 3 dorm 160 m² terreno 903 m² Sanguinet