260.000 EUR
270.000 EUR
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Pueblo de Saint Cyprien. Casa de aproximadamente 100 m². Local comercial
232.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T752906
/ 413588murr
Referencia:
YYWE-T752906
País:
FR
Ciudad:
SAINT CYPRIEN
Código postal:
66750
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
154 m²
Terreno:
230 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
Aseos:
3
Número de plantas:
2
Tipo de calefacción:
Individual
Modo de calefacción:
Gas
Certificado Energético:
335
Gases de efecto invernadero:
54
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Balcón:
Sí
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Precio m2 medio piso |
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Le rez de chaussée est complété par un grand garage et un jardin sur l'arrière de la maison .
Ce bien représente une excellente opportunité pour une famille cherchant à allier cadre de vie agréable et rentabilité, dans un environnement calme et proche du littoral. Il est également l'occasion d'un investissement à but locatif .DPE F / 335 GES E / 54
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400. et 3340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 232 000 euros charge vendeur Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr In Saint-Cyprien village, a few kilometers from the beaches, we present a two-story house located in the town center (near Town Hall). On the first floor, the living area of approximately 100sqm is completely to be renovated. Possibilities of dividing this plateau into 02 dwellings of 50sqm. The renovation to be planned is complete (electricity, plumbing, bathroom, kitchen). This apartment is crossing, has a terrace. The ground floor is composed of a commercial premises of approximately 60sqm, already exploited in the restaurant sector. generating a monthly rent likely to compensate for the repayment of a bank loan caused by the acquisition of this real estate. Lease 3/6/9 offering a sustainable rental income. The ground floor is completed by a large garage and a garden on the back of the house. This property represents an excellent opportunity for a family looking to combine a pleasant living environment and profitability, in a quiet environment close to the coast. It is also an opportunity for a rental investment. DPE F / 335 GES E / 54 Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2400 and 3340 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if accommodation F or G 'Housing with excessive energy consumption: class F or G') To visit and support you in your project, contact Muriel ROBERT, at 0678115231 or by email at mu.robert@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This announcement was written under the editorial responsibility of Muriel ROBERT acting under the status of commercial agent registered with RSAC 408117182 PERPIGNAN with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transactions on buildings and businesses (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy n° 28137.J Mandate ref: 413588 - The professional guarantees and secures your real estate project. Price: EUR232,000 FAI