615.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T731076
/ 401236fci
Referencia:
YYWE-T731076
País:
FR
Ciudad:
CLAMART
Código postal:
92140
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
148 m²
Terreno:
242 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
Aseos:
3
Número de plantas:
1
Cocina equipada:
Sí
Tipo de calefacción:
Individual
Modo de calefacción:
Gas
Certificado Energético:
183
Gases de efecto invernadero:
39
Aparcamiento(s):
1
au RDC : entrée avec couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 buanderie;
au 1er étage en rez-de-jardin: cuisine aménagée donnant sur la terrasse , grande pièce de vie de 35m2, WC;
au 2ème étage: 2 chambres, salle d'eau avec WC.Maison traversante, terrasse orientée ouest sur un jardin d'environ 160m2, sous sol de 35 m2 avec un stationnement pour 1 voiture.
Commerces, Tram T6 et écoles sont à 2 pas; (école La Fontaine, collège Fournier).DPE C - chaudière au gaz à condensation.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1105 euros.Prix de vente : 955 000 euros dont 3% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 927 184 euros net vendeur)Contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ver más Ver menos Quartier Galvents , dans une rue au calme, maison avec jardin et sous sol composée ainsi :
au RDC : entrée avec couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 buanderie;
au 1er étage en rez-de-jardin: cuisine aménagée donnant sur la terrasse , grande pièce de vie de 35m2, WC;
au 2ème étage: 2 chambres, salle d'eau avec WC.Maison traversante, terrasse orientée ouest sur un jardin d'environ 160m2, sous sol de 35 m2 avec un stationnement pour 1 voiture.
Commerces, Tram T6 et écoles sont à 2 pas; (école La Fontaine, collège Fournier).DPE C - chaudière au gaz à condensation.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1105 euros.Prix de vente : 955 000 euros dont 3% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 927 184 euros net vendeur)Contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quartier Galvents , dans une rue au calme, maison avec jardin et sous sol composée ainsi :
au RDC : entrée avec couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 buanderie;
au 1er étage en rez-de-jardin: cuisine aménagée donnant sur la terrasse , grande pièce de vie de 35m2, WC;
au 2ème étage: 2 chambres, salle d'eau avec WC.Maison traversante, terrasse orientée ouest sur un jardin d'environ 160m2, sous sol de 35 m2 avec un stationnement pour 1 voiture.
Commerces, Tram T6 et écoles sont à 2 pas; (école La Fontaine, collège Fournier).DPE C - chaudière au gaz à condensation.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1105 euros.Prix de vente : 955 000 euros dont 3% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 927 184 euros net vendeur)Contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CLAMART GALVENTS, dans une rue calme, maison sur 3 niveaux avec jardin et sous sol, composée ainsi:
Etage inférieur: entrée avec couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 buanderie, rangements;
Etage intermédiaire en rez-de-jardin: espace de vie de 50m2 environ avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin, WC;
Etage supérieur: 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Un sous-sol de 35m2 complète l'ensemble avec une chaufferie/buanderie, une place de stationnement et une cave.Maison en bon état, performance énergétique notée D, jardin exposé sud-ouest d'environ 160m2.Localisation idéale à 5-10 minutes à pied du centre-ville, des commerces du quartier Panorama, des écoles, collège Fournier, lycée Monod, et du T6 station Division Leclerc.DPE D- chaudière au gaz à condensation.
Consommation énergie primaire: D - 183 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre: D - 39 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 euros et 2 120 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.PRIX DE VENTE: 730 000 euros (les honoraires d'un montant de 20 000 euros sont inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 401236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Quartier Galvents , dans une rue au calme, maison avec jardin et sous sol composée ainsi :
au RDC : entrée avec couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 buanderie;
au 1er étage en rez-de-jardin: cuisine aménagée donnant sur la terrasse , grande pièce de vie de 35m2, WC;
au 2ème étage: 2 chambres, salle d'eau avec WC.Maison traversante, terrasse orientée ouest sur un jardin d'environ 160m2, sous sol de 35 m2 avec un stationnement pour 1 voiture.
Commerces, Tram T6 et écoles sont à 2 pas; (école La Fontaine, collège Fournier).DPE C - chaudière au gaz à condensation.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1105 euros.Prix de vente : 955 000 euros dont 3% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 927 184 euros net vendeur)Contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.82 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)