424.000 EUR
414.400 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T712308
/ 373194nld
Referencia:
YYWE-T712308
País:
FR
Ciudad:
LANGONNET
Código postal:
56630
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
175 m²
Terreno:
8.000 m²
Habitaciones:
9
Dormitorios:
6
Aseos:
6
Número de plantas:
3
Cocina equipada:
Sí
Tipo de calefacción:
Individual
Modo de calefacción:
Gas
Certificado Energético:
326
Gases de efecto invernadero:
48
Aparcamiento(s):
1
Piscina:
Sí
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PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Pontivy | 1.621 EUR | - |
| Lorient | - | 3.553 EUR |
| Finisterre | 1.904 EUR | 3.181 EUR |
| Guingamp | 1.688 EUR | - |
| Morbihan | 2.067 EUR | 3.723 EUR |
| Costas de Armor | 2.047 EUR | 2.421 EUR |
bonne rentabilité locative pour le gîte, location de mai à octobre complète
en dépendances : 2 serres, 2 garages, une dépendance servant de cave,
puits, le tout sur un terrain clos arboré de 8000 M2
les + : ouvertures en alu double vitrage, volets, isolation laine de verre et placo, toiture ok, chauffage au gaz pour les 2 maisons, assainissement individuel, pas de vis à vis, proximité des commerces, pas de travaux à prévoir
à visiter sans tarder
DPE : E
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2830 euros et 3690 euros / an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.frprix : 414400 euros honoraires (3,60 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 400000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 373194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - . Ver más Ver menos un havre de paix à 5 mn du plan d'eau de Langonnet pour cet ensemble de 2 maisons mitoyennes réparti de la façon suivante : maison pricipale : salon (cheminée et pôele) ouvert sur cuisine aménagée et équipée et salle à manger accédant directement à la terrasse extérieur et piscine couverte et chauffée par panneaux solaires et pac de 50 M2 (10 X 5 M et 1,65 m de profondeur), sauna, jaccuzzi et salle de sport, buanderie, wc au RDC ; à l'étage : dégagement, bureau, chambre et, salle d'eau + wc ; au 2ième étage : chambre + salle d'eau et wc ; gîte : cuisine, salle à manger-salon (cheminée), salle d'eau et wc au RDC ; 3 chambres + un wc séparé, une salle d'eau et wc à l'étage ;
bonne rentabilité locative pour le gîte, location de mai à octobre complète
en dépendances : 2 serres, 2 garages, une dépendance servant de cave,
puits, le tout sur un terrain clos arboré de 8000 M2
les + : ouvertures en alu double vitrage, volets, isolation laine de verre et placo, toiture ok, chauffage au gaz pour les 2 maisons, assainissement individuel, pas de vis à vis, proximité des commerces, pas de travaux à prévoir
à visiter sans tarder
DPE : E
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2830 euros et 3690 euros / an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
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