1.175.000 EUR
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Neuilly-Plaisance - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.175.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T694825
/ 379350mat
Referencia:
YYWE-T694825
País:
FR
Ciudad:
NEUILLY PLAISANCE
Código postal:
93360
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
240 m²
Terreno:
847 m²
Habitaciones:
10
Dormitorios:
6
Número de plantas:
1
Certificado Energético:
208
Gases de efecto invernadero:
43
Aparcamiento(s):
1
Bodega:
Sí
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PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Neuilly-sur-Marne | - | 4.406 EUR |
| Le Perreux-sur-Marne | - | 7.099 EUR |
| Fontenay-sous-Bois | 6.078 EUR | 6.201 EUR |
| Villemomble | - | 4.588 EUR |
| Nogent-sur-Marne | - | 6.467 EUR |
| Noisy-le-Grand | 5.276 EUR | 5.462 EUR |
| Montreuil | 5.609 EUR | 6.287 EUR |
| Les Pavillons-sous-Bois | - | 4.030 EUR |
| Joinville-le-Pont | 7.001 EUR | 8.180 EUR |
| Vincennes | - | 8.958 EUR |
| Chelles | 3.714 EUR | 3.851 EUR |
| Livry-Gargan | 3.518 EUR | 3.459 EUR |
| Saint-Maur-des-Fossés | 6.641 EUR | 7.065 EUR |
| Les Lilas | - | 6.861 EUR |
| Le Plessis-Trévise | - | 5.280 EUR |
| Chennevières-sur-Marne | - | 4.771 EUR |
| Bobigny | - | 4.363 EUR |
Au RDC surélevé, une vaste entrée, une salle à manger , un salon avec accès jardin, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre pouvant faire office de bureau, un WC. Au premier, une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon privatif, deux autres chambres et un espace buanderie pouvant être transformé en salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres de plus de 20m² chacune, une salle de bains avec WC et une autre pièce indépendante aménagée en dressing. La maison dispose d'un SOUS-SOL TOTAL semi-enterré entièrement carrelé et chauffé avec atelier, pièce gymnastique, chaufferie, pièces de stockage et cave à vins.Beau terrain plat et arboré de plus de 840m². Grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée.Matériaux de QUALITÉ (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, radiateurs fonte, moulures,..) et équipements de CONFORT (double vitrages, chaudière à gaz Viessmann, portail électrique, arrosage automatique, alarme, etc.). Rénovations récentes, ravalement façade en 2022, contrôle toiture en 2023.Cette propriété pourrait également accueillir une ACTIVITÉ LIBÉRALE ou correspondre à un projet de COLIVING.
A 7mn à pied de la gare RER A Neuilly-Plaisance (Nation 15mn, La Défense 30mn).EMPLACEMENT D'EXCEPTION, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, STANDING, CHARME DE L'ANCIEN.. RARE SUR LE SECTEUR !PRIX : 1.175.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Consommation énergétique: D 208 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 43 kgCO2/m²/an.Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 379350.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ver más Ver menos NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Idéalement située à proximité des transports (RER A), des commerces, des écoles et des BORDS DE MARNE, nous vous proposons cette superbe MAISON BOURGEOISE fin 19ème de plus de 240m² habitables sur 3 niveaux.
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