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Nogent-le-Roi - Casa y vivienda unifamiliar se vende
395.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
YYWE-T678035
/ 371271sted
Referencia:
YYWE-T678035
País:
FR
Ciudad:
NOGENT LE ROI
Código postal:
28210
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
260 m²
Terreno:
1.700 m²
Habitaciones:
11
Dormitorios:
7
Aseos:
3
Número de plantas:
2
Tipo de calefacción:
Individual
Modo de calefacción:
Eléctrico
Certificado Energético:
384
Gases de efecto invernadero:
13
Aparcamiento(s):
1
Piscina:
Sí
Chimenea:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Maintenon | 2.008 EUR | - |
| Dreux | 1.728 EUR | 1.734 EUR |
| Houdan | 2.350 EUR | - |
| Gallardon | 1.924 EUR | - |
| Chartres | 1.839 EUR | 2.260 EUR |
| Anet | 2.238 EUR | - |
| Nonancourt | 1.480 EUR | - |
| Septeuil | 2.412 EUR | - |
| Courville-sur-Eure | 1.499 EUR | - |
| Yvelines | 2.608 EUR | 3.425 EUR |
| Bréval | 2.088 EUR | - |
| Élancourt | - | 2.785 EUR |
| Trappes | - | 2.749 EUR |
| Dourdan | 2.504 EUR | - |
| Senonches | 1.596 EUR | - |
VERITABLE HAVRE DE PAIX ET DE TRANQUILLITE !Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnel de l'immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
Dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 mn de Nogent-le-Roi avec ses commerces et 12 mn de Maintenon avec sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette magnifique propriété composée de 2 chaumières, avec piscine chauffée.L'habitation principale de 200 m² env dispose, d'une entrée, une cuisine, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, un grand salon, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et des wc.
L'habitation secondaire de 60 m² env se compose, d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.Ces jolies maisons sont édifiées sur une parcelle de 1.700 m2 env.Coté extérieur, ce bien sera vous séduire par sa jolie piscine chauffée, son pool house, son jardin arboré et ces arbres fruitiers centenaires.En sus, situé entre les deux habitations, vous disposerez d'un préau.Des travaux sont à prévoir.DPE : F - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5.301 euros et 7.171 euros par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous aimez les matériaux anciens, les poutres apparentes et les grands volumes, cette belle demeure plein d'atouts et de charme est faites pour vous !UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !PRIX DU BIEN : 395.000 euros (honoraires inclus charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 371271Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandra LEONI 06.07.41.62.89 et Stéphane DROUVILLE 06.80.17.17.71, Mandataires en immobilier
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - . Ver más Ver menos RARE SUR LE MARCHE ! A DECOUVRIR SANS TARDER !
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